我們經(jīng)常說，征地拆遷與咱老百姓的切身利益息息相關(guān)，同時也關(guān)系著國家的利益，所以我們常常呼吁，當(dāng)因建設(shè)項目需要征收老百姓土地或是房屋時，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)要嚴(yán)格按照法律法規(guī)中規(guī)定的程序進(jìn)行，依法保障被征收人的知情權(quán)、參與權(quán)、聽證權(quán)以及監(jiān)督、救濟(jì)權(quán)等。

　　同時，按照《土地管理法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)中的規(guī)定，還需要依法給予被收人合理、公平的補(bǔ)償，且補(bǔ)償不能低于被征收人原有的生活水平。而國有土地上房屋被征收，被征收房屋價值的補(bǔ)償是不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋周邊類似房地產(chǎn)的市場價格。

　　除此以外，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以及《土地管理法》中還規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷，禁止任何單位和個人采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供電、供氣和道路通行等非法方式強(qiáng)迫被征收人搬遷。

　　雖然法律法規(guī)上已經(jīng)規(guī)定的很明確了，可實(shí)踐中，卻仍然有相關(guān)部門是踩著法律的底線，在沒有保障被征收人相關(guān)權(quán)益，未給予被征收人任何補(bǔ)償，也沒有作出相關(guān)文件的情況下，就強(qiáng)制拆除被征收人房屋，有的還存在以壓縮被征收人正常得的補(bǔ)償，來實(shí)現(xiàn)低成本征收的情況。

　　面對相關(guān)部門咄咄逼人的逼遷手段，面對拆遷補(bǔ)償特別不合理等不利于自己的情況，很多當(dāng)事人的表現(xiàn)是束手無策。對此，凱諾律師提醒大家，無論是遇到逼遷行為，還是遇到補(bǔ)償不合理，被征收人應(yīng)當(dāng)要知道一直等是解決不了問題的，一定要及時地咨詢專業(yè)律師，要是有必要的話，那么則可以在專業(yè)律師的幫助下，啟動法律程序依法維護(hù)自己的權(quán)益。

　　可是有的老百姓就說了，自己是遇到了拆遷補(bǔ)償不合理，于是打算通過法律途徑來解決問題，可是當(dāng)自己準(zhǔn)備好材料去立案時，就被告知不予立案，還有的被征收人則會遇到，房屋在被強(qiáng)制拆除以后，都已經(jīng)把材料郵寄到法院了，可過了很長一段時間，仍然沒有接收到案子被立案的消息的情況。

　　根據(jù)《行政訴訟法》中的規(guī)定，人民法院在接到起訴狀時對符合本法規(guī)定的起訴條件的，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浟浮?/p>

　　對當(dāng)場不能判定是否符合本法規(guī)定的起訴條件的，應(yīng)當(dāng)接收起訴狀，出具注明收到日期的書面憑證，并在七日內(nèi)決定是否立案。不符合起訴條件的，作出不予立案的裁定。裁定書應(yīng)當(dāng)載明不予立案的理由。

　　從上述的法律法規(guī)中我們看到，一般情況，只要符合條件，法院一般都需要給立案登記，不能以各種理由拒絕接收起訴材料，或是以各種理由拒不立案。即使當(dāng)事人的起訴不符合條件的，法院也應(yīng)當(dāng)要對當(dāng)事人作出書面的裁定，且還要裁明不予立案的理由，而且還需要很明確的指出內(nèi)容的欠缺之處或是有錯誤的地方，且告知當(dāng)事人需要改正的內(nèi)容等。

　　但是，實(shí)踐中，法院不給立案，遲遲不給立案卻成了常態(tài)，而且，很多被征收人在被拒絕立案后，也不會收到法院的書面文件，且通常都是被征收人主動打電話詢問才會知道。很顯然法院的這種行為明顯是很不利于當(dāng)事人的，不給立案應(yīng)當(dāng)要及時的對當(dāng)事人作出書面的裁定并按照法律上規(guī)定的指出錯誤的地方，并告知應(yīng)當(dāng)要更改的內(nèi)容才對。

　　那么，當(dāng)法院不給立案，被拒絕立案，且沒有收到法院的任何書面文件時怎么辦呢？法院不給立案，難道被征收人就只能接受這極低的補(bǔ)償或是賠償嗎？房屋就只能這樣被白白給拆除嗎？對此，凱諾律師提醒大家，如果法院遲遲不給立案，我們可以按以下方法去做，千萬不要放棄維權(quán)或是自暴自棄。

　　1、保持冷靜

　　遇上法院不給立案的情況，廣大被征收人一定要保持冷靜，千萬不要自暴自棄，放棄維權(quán)的機(jī)會，只有我們保持冷靜，那么我們才能拿出最好的狀態(tài)來應(yīng)對我們所遇到的問題。

　　2、向上一級人民法院投訴

　　法院不立案或是法院拒絕立案后沒有作出任何的裁定文件，我們當(dāng)事人除了要保持冷靜，還需要馬上向上一級人民法院投訴（不知道投訴電話時可以網(wǎng)上查一下或是打114），要求他們責(zé)令改正。要據(jù)《行政訴訟法》中的規(guī)定，對于不接收起訴狀、接收起訴狀后不出具書面憑證，以及不一次性告知當(dāng)事人需要補(bǔ)正的起訴狀內(nèi)容的，當(dāng)事人可以向上級人民法院投訴，上級人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正，并對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

　　3、向上一級人民法院起訴

　　投訴之后，如果法院未對投訴的事情作出處理，或是法院仍然不予立案，且也沒有作出任何的書面裁定，那法院的這種做法原則上來說就是損害被征收人相關(guān)權(quán)益的行為，此時，被征收人則要以直接向上一級人民法院提起訴訟。

　　根據(jù)《行政訴訟法》第五十二條規(guī)定，人民法院既不立案，又不作出不予立案裁定的，當(dāng)事人可以向上一級人民法院起訴。上一級人民法院認(rèn)為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)立案、審理，也可以指定其他下級人民法院立案、審理。

　　不過，需要提醒大家的是，在投訴的時候一定要對投訴電話進(jìn)行錄音，如果投訴他們?nèi)匀粵]有出具書面的文件或是沒有立案的話，那么這便就是我們起訴時的證據(jù)。

　　總之，凱諾律師最后想要說的是，征地拆遷事關(guān)被征收人的利益，在大家遇到問題時，或是法院以各種理由拒絕立案，不給立案，遲遲不予立案時，我們一定要及時地咨詢專業(yè)律師，及時地啟動法律程序來維護(hù)自己的權(quán)益。

　　北京市凱諾律師事務(wù)所，擁有一支專注于以“征地拆遷案件”為主的行政訴訟律師團(tuán)隊。由執(zhí)業(yè)二十余年的賈啟華主任律師領(lǐng)銜，代理業(yè)務(wù)遍及北京、福建、黑龍江、安徽、廣東、廣西、天津、河北、河南、山東、湖北、湖南、浙江、江蘇、四川、內(nèi)蒙古、吉林、遼寧、新疆等30個省、自治區(qū)、直轄市。

　　作為專項從事不動產(chǎn)征收和行政訴訟領(lǐng)域法律服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，凱諾團(tuán)隊始終以維護(hù)民眾最基本的生存居住權(quán)和建立“和諧社會”為終極服務(wù)方向，始終秉承“專心做事，誠信做人”的執(zhí)業(yè)信條，為社會提供更高水平的法律服務(wù)，用不斷的成功回報全國各地所有凱諾客戶的信任和托付!