近兩年，房價有了疲軟的趨勢，越來越多的人表示，想買房還可以再等幾年，但是孕婦很難租房子，孩子到年紀要上學(xué)，這兩種都是剛需購房等不了。剛需購房應(yīng)該如何選房子呢，看好這幾點！

第一點，深入了解房企

總結(jié)兩年，快倒閉的房企不要去，沒有名氣的小房企不要去。近兩年，爛尾的新聞越來越多，很多人都是掏空兩個錢包，甚至是六個錢包買的房子，一旦爛尾不僅拿不到房子，還要償還高額的貸款，賠了夫人又折兵。

所以建議在看新房的時候，一定要選信譽好的房企。

第二點，謹慎簽購房合同

一旦簽了購房合同，很多事情都成定局了，如果你在這之前，沒有仔細了解條款，沒有真的確定買這個房子，建議不要簽購房合同。很多人在看房子的時候，看到一個不錯的，銷售一直催他買，不然就被別人買走了。購房合同一簽，又看到了更喜歡的房子，整個完蛋！所以，購房合同一定要謹慎！

第三點，看清楚計價的數(shù)字

很多購房合同，都會在數(shù)字上耍心眼，比如房屋價格、公攤面積，有時候看著數(shù)字沒問題，但是最后一結(jié)算，又多出了一大筆錢，怎么來的呢，就是計量單位在中間做手腳。所以，在簽合同的時候，對數(shù)字要格外小心再小心。