住宅回歸居住屬性之后，產(chǎn)品力成為開發(fā)商應(yīng)對行業(yè)周期過程中一項(xiàng)非常重要的基本功。以管理紅利、產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)價(jià)值為取向的房企，注定將引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的下一個十年。

碧桂園當(dāng)屬專注產(chǎn)品品質(zhì)提升的典型房企之一。今年年初，碧桂園在穩(wěn)健增長的基礎(chǔ)上，針對自身450萬戶業(yè)主居住需求的跟蹤調(diào)研、行業(yè)未來發(fā)展趨勢、產(chǎn)品技術(shù)等進(jìn)行了大量深入的研究，推出“星、府、云、天”四大產(chǎn)品系。

四大產(chǎn)品系更“懂”你

當(dāng)下，購房者對于居住品質(zhì)的追求越來越高，居住需求也愈加多樣化。由此，碧桂園在產(chǎn)品匠造上也進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整，“星、府、云、天”四大產(chǎn)品系應(yīng)運(yùn)而生。

其中，“星系”產(chǎn)品旨在為城市新青年打造夢想居所，強(qiáng)調(diào)“功能空間的情景疊加”，倡導(dǎo)隨心改造功能空間的設(shè)計(jì)理念，延展“每一立方米”的價(jià)值，希冀通過打造實(shí)用、有效的收納系統(tǒng)，用一方空間為業(yè)主裝下“全世界”。

為了迎合城市后浪追求時尚、充滿個性的需求，“星系”住宅特別設(shè)計(jì)了一個集聚會、劇場、運(yùn)動、水體驗(yàn)等于一身的多功能社區(qū)空間，從而讓每位業(yè)主都有機(jī)會在這個“新社交主義”樂園中，創(chuàng)造出更多的可能性。

成家立業(yè)，開宗立府，是每個中國人心中的府門情懷，也是碧桂園匠造“府系”產(chǎn)品的初衷。在延續(xù)貫穿古今的東方建筑美學(xué)深厚底蘊(yùn)的基礎(chǔ)上，“府系”產(chǎn)品還為住宅賦予了更為充分的功能實(shí)用性。居于此，業(yè)主既有歸家動線中的禮序體驗(yàn)感，又能深刻感受現(xiàn)代藝術(shù)演繹下的中國山水精神內(nèi)涵。

5G時代，科技重塑著人們的美好居住形態(tài)，智能產(chǎn)品也逐漸走入了不少尋常百姓家。在這樣的背景下，碧桂園推出“云系”產(chǎn)品，并結(jié)合業(yè)主的日常生活場景，提出了“智能家居+智慧社區(qū)”的解決方案，以期為業(yè)主帶來舒適、便捷、體貼、全場景的“4C”云享住宅體驗(yàn)。

尤其是，“云系”產(chǎn)品不僅能提前設(shè)置業(yè)主需要的“小確幸”，還能通過AI巡檢、人員聚集檢測、垃圾溢出報(bào)警等細(xì)致入微的功能，保障業(yè)主社區(qū)生活的健康和安全。這意味著，在“云系”住宅，業(yè)主所得到的不僅是一個聰明的家，還是一個健康的家。

“出則繁華，入則靜謐”，是大多數(shù)現(xiàn)代都市人的期待，碧桂園“天系”產(chǎn)品的出現(xiàn)恰到好處的滿足了這一期待。定位國際城央品質(zhì)大宅，“天系”產(chǎn)品多位于城市交通核心區(qū)。在選址上，“天系”產(chǎn)品既細(xì)心考慮到了業(yè)主居住的私密安謐性，又考慮到了業(yè)主出行上的便捷性。在建筑、裝修、園林、配套等高品質(zhì)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的加持下，碧桂園“天系”產(chǎn)品希望打造繁華鬧市中自然棲居的理想居所。

在業(yè)內(nèi)看來，上述四大產(chǎn)品系皆是碧桂園在對450萬個家庭樣本、633項(xiàng)生活痛點(diǎn)進(jìn)行深入調(diào)研，細(xì)心梳理業(yè)主人居生活痛點(diǎn)及未來所需之后，針對性打造的全新產(chǎn)品系，是科學(xué)的產(chǎn)品系，也是更懂業(yè)主需求的健康“好住宅”。

家圓服務(wù)體系護(hù)航“圓滿”家

良好的居住體驗(yàn)，離不開質(zhì)量過硬的產(chǎn)品，也離不開優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。為了切實(shí)保障業(yè)主的品質(zhì)生活，碧桂園聯(lián)動旗下碧桂園服務(wù)等優(yōu)質(zhì)資源，推出“碧桂園家圓服務(wù)體系”，圍繞“用心、實(shí)時、溝通”三個關(guān)鍵詞，來為業(yè)主的日常生活保駕護(hù)航。近期，碧桂園還對該服務(wù)體系進(jìn)行了全新升級。

煥新后的家圓服務(wù)體系旨在為業(yè)主構(gòu)建全生命周期人生服務(wù)的全新價(jià)值體系，并創(chuàng)新性的提出了“5維人生規(guī)劃體系”理念，借此，碧桂園希望為業(yè)主構(gòu)建“共安居，共喜樂，共期盼”的全維人生新圖景。

何為“5維人生規(guī)劃體系”？指的是“全生命周期住宅建造科技”、“全生命周期人居設(shè)計(jì)理念”、“全生命周期智慧保障服務(wù)”、“全生命周期生活家園規(guī)劃”、“全生命周期資源融合平臺”。這五個維度構(gòu)建起了從前端到后端全覆蓋的過程服務(wù)，從而更體系化、更有前瞻性地為業(yè)主搭建起了理想家居生態(tài)系統(tǒng)。

除此之外，碧桂園還根據(jù)業(yè)主所處的不同年齡段，針對性的打造出了不同的社區(qū)生活體驗(yàn)。其中，針對20-40歲的年輕群體，碧桂園社區(qū)推出了以運(yùn)動健身為核心的社區(qū)活動，以期為該業(yè)主群打造出志趣相投的社交圈子。

而針對40歲以上的業(yè)主群體，碧桂園則創(chuàng)建了業(yè)主資源共享平臺，融合公益愛心、金融商圈等資源，定期組織主題聚會，以期讓他們的日常生活更加豐富。針對60歲以上的業(yè)主群體，碧桂園則立足區(qū)域既有資源，一體化整合了聽?wèi)?、品茶、旅行、健走等長者感興趣的領(lǐng)域，充實(shí)他們的生活。

整體來看，立足一站式的服務(wù)集成經(jīng)驗(yàn)，碧桂園已為業(yè)主構(gòu)建出了全齡化、全生命周期的美好生活圈。

以健康價(jià)值為導(dǎo)向定義“好房子”

成立29年來，碧桂園一直秉承“好房子，碧桂園造”的理念，堅(jiān)持用好的設(shè)計(jì)創(chuàng)造好的產(chǎn)品。疫情之下，“健康”成為了好房子的必備要素，碧桂園也在朝此積極發(fā)力，關(guān)注衛(wèi)生和影響人體健康舒適的產(chǎn)品因子，以更好的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、產(chǎn)品質(zhì)量、社區(qū)環(huán)境、社區(qū)配套、物業(yè)服務(wù)，為消費(fèi)者提供更優(yōu)質(zhì)的健康住宅、美好生活。

比如，為了獲得更長的日照時間以滿足健康居住的需求，碧桂園健康住宅在項(xiàng)目規(guī)劃時即將坐北朝南的規(guī)劃布局作為了首要滿足條件，盡可能多的規(guī)劃正南朝向的樓棟，進(jìn)而確保了最優(yōu)的日照有效時長。

再如，經(jīng)過流體力學(xué)研究，碧桂園健康住宅通過科學(xué)合理的樓棟布局，使得每棟樓、每個角落的氣流速度均勻，有效提高了通風(fēng)效率，避免了病毒聚集。

又如，當(dāng)前全民衛(wèi)生意識提高，外出歸家后及時洗手、消毒成為習(xí)慣。從室外到室內(nèi)的動線中，無單獨(dú)隔離的消殺空間，容易將病菌帶入室內(nèi)，成為了不少住宅產(chǎn)品的痛點(diǎn)。一般而言，分廳的配置一般都在200㎡以上的豪宅產(chǎn)品中才有，但在碧桂園產(chǎn)品中，115㎡甚至更小的戶型產(chǎn)品中也會存在。這種配置能極大增加了住戶的私密性，提升了居住品質(zhì)。

此外，碧桂園還創(chuàng)新性的改良了傳統(tǒng)衛(wèi)生間的突出門檻設(shè)計(jì)，取消了擋水石，并通過采取干區(qū)找坡和濕區(qū)下沉式的設(shè)計(jì)，增加了淋浴屏軌道口與淋浴間的高低差，形成了高效自然排水的效果，輕松保持了淋浴間潔爽。

為了實(shí)現(xiàn)社區(qū)環(huán)境的健康，碧桂園積極應(yīng)用了諸多智能化因素。如今，碧桂園安全智慧社區(qū)內(nèi)的歸家場景是這樣的：業(yè)主在小區(qū)門口通過熱成像半球式測溫儀自動測溫，體溫正常后通過人臉識別技術(shù)進(jìn)入社區(qū)。到了單元門口，通過人臉識別入戶，安心加研發(fā)的呼梯與梯控系統(tǒng)聯(lián)動呼叫電梯至一樓，業(yè)主搭乘后自動點(diǎn)亮所在樓層，實(shí)現(xiàn)無接觸回家。

在業(yè)內(nèi)人士看來，作為行業(yè)龍頭房企，碧桂園近年圍繞地產(chǎn)主業(yè)，先后布局了機(jī)器人建筑、機(jī)器人餐飲、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、新零售、智能家居等多元化業(yè)態(tài)。豐富的產(chǎn)業(yè)資源、全產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)勢，使得碧桂園可以短時間內(nèi)迅速調(diào)配、執(zhí)行、整合資源，進(jìn)而推動業(yè)主美好生活的實(shí)現(xiàn)。