@清遠(yuǎn)房屋安全鑒定常見建筑結(jié)構(gòu)問題-建筑結(jié)構(gòu)的好壞直接關(guān)系到人民的日常生活，保證其質(zhì)量是確保社會(huì)穩(wěn)定、穩(wěn)定發(fā)展的關(guān)鍵。因此，必須加強(qiáng)對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)的檢測(cè)和鑒定工作，并且不斷更新檢測(cè)鑒定技術(shù)。房屋安全鑒定建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)內(nèi)容主要包括:混凝土強(qiáng)度檢測(cè)（取芯法、回彈法）及混凝土碳化深度檢測(cè)、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)及鋼筋配置、結(jié)構(gòu)實(shí)體位置與尺寸偏差檢驗(yàn)、上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件破損及缺陷檢測(cè)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢測(cè)、建筑結(jié)構(gòu)傾斜變形測(cè)量等。

建筑結(jié)構(gòu)擬轉(zhuǎn)變使用用途、轉(zhuǎn)變使用條件和使用要求該情況較為常見，即建筑結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計(jì)穩(wěn)定狀態(tài)，小至商鋪店鋪房的改動(dòng)大至世博奧運(yùn)場(chǎng)館使用用作的改變理論上都需進(jìn)行檢測(cè)鑒定?！緩V東方十房屋檢測(cè)鑒定】提醒想了解房屋安全檢測(cè)問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測(cè)鑒定報(bào)告。

當(dāng)新用途減少了建筑結(jié)構(gòu)的載重、轉(zhuǎn)變了原來(lái)結(jié)構(gòu)格局，如拆毀了部分頂蓋構(gòu)件或改變了頂蓋墻體的使用穩(wěn)定狀態(tài)，在改建和擴(kuò)建中的經(jīng)常出現(xiàn)上述情形，該情形必須進(jìn)行檢測(cè)鑒定，評(píng)估改變后建筑結(jié)構(gòu)的可靠性和正常用于性。

擬對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加層、插層或其他方式結(jié)構(gòu)改造該情形直接會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)的安全性和使用特質(zhì)，應(yīng)該房屋安全鑒定。擬對(duì)建筑進(jìn)行總體反轉(zhuǎn)整體反轉(zhuǎn)需要學(xué)術(shù)性很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)營(yíng)運(yùn)且罕見，毫無(wú)疑問，該情形必需進(jìn)行詳盡鑒定評(píng)估，給出移位時(shí)可能出現(xiàn)的問題，并提供相關(guān)總體移位提議。

建筑結(jié)構(gòu)本身經(jīng)常出現(xiàn)明顯的建筑功能退化或有明顯的彎曲乃是建筑功能發(fā)育是所指建筑結(jié)構(gòu)抗力衰減。

當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、梁柱出現(xiàn)變形、樓板已經(jīng)出現(xiàn)漏筋、建筑結(jié)構(gòu)經(jīng)常出現(xiàn)轉(zhuǎn)動(dòng)等情況時(shí)，可認(rèn)為建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯建筑功能退化。

由于外在作用造成建筑結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)受損所謂之外在起到，通常所指出現(xiàn)意外事故，如遭到到汽車或墜物的撞擊、腐蝕性氣體或固體外泄及人為破壞等，為確保建筑結(jié)構(gòu)的安全性使用，須要對(duì)其進(jìn)行必要的檢測(cè)鑒定評(píng)估。

由于設(shè)計(jì)、施工及使用原因引起涉及方有根據(jù)懷疑建筑結(jié)構(gòu)經(jīng)常出現(xiàn)難題而引起糾紛該種情形也更為常見，甚至必要導(dǎo)致為司法鑒定，通常是業(yè)主懷疑施工方在建筑施工過程中存在偷工減料行為或者施工質(zhì)量堅(jiān)硬而有可能造成建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，從而與施工方產(chǎn)生糾紛矛盾，此時(shí)必須由第三方得出客觀公正的評(píng)定。

出于確保建筑結(jié)構(gòu)的角度出發(fā)，了解建筑結(jié)構(gòu)的當(dāng)前狀態(tài)及在目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性能享用該情形待遇的建筑結(jié)構(gòu)身份一般比較尊貴，如近代建筑、紀(jì)念性建筑、大型公共建筑等。所謂目的使用期，即業(yè)主期望通過適當(dāng)?shù)男掭莺途S護(hù)能之后使用的年限。

建筑結(jié)構(gòu)超過設(shè)計(jì)用于年限目前為止法規(guī)規(guī)定一般建筑結(jié)構(gòu)用于年限為50年，當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限時(shí)而想繼續(xù)安全用于時(shí)，需要進(jìn)行必要的檢測(cè)鑒定。建筑結(jié)構(gòu)遭受災(zāi)害而未引發(fā)毀滅性倒塌，相關(guān)方想加固繼續(xù)用于自然災(zāi)害一般來(lái)說有大火、大地震及水災(zāi)等，該情況對(duì)檢測(cè)鑒定團(tuán)隊(duì)技術(shù)水平拒絕較高。建筑外觀上改造或建筑裝修造成荷載的變化或引起結(jié)構(gòu)改變?cè)撉闆r明確解釋可參考前一種類別。