各地樓市在支持政策的刺激下迎來一波小高潮，克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2月百強(qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷售額同比增長11.8%，環(huán)比增長29.8%。具體到企業(yè)，增長勢(shì)頭最為強(qiáng)勁的是恒大，2月銷售額46.8億，同比增長667%，環(huán)比增長141%。

分析認(rèn)為，恒大業(yè)績大幅走高的原因，一方面受益于市場(chǎng)回暖和政策利好，另一方面系其全力復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓逐步打消了市場(chǎng)疑慮，購房者重新投下了信任票。

據(jù)知情人士透露，截至2月28日恒大集團(tuán)月度工作會(huì)，恒大非寒冷地區(qū)的591個(gè)項(xiàng)目已全部復(fù)工，項(xiàng)目復(fù)工率100%，涉及的1982個(gè)批次，已復(fù)工1840個(gè)批次，批次復(fù)工率93%，成效可謂斐然。

恒大復(fù)工復(fù)產(chǎn)的穩(wěn)步推進(jìn)，與該公司大年初七便對(duì)此狠抓不懈密切相關(guān)。據(jù)了解，許家印在當(dāng)日會(huì)議上，再度強(qiáng)調(diào)了保交樓是恒大的頭等大事，并進(jìn)行了細(xì)致部署，要求恒大上下必須堅(jiān)定不移、全力以赴地推進(jìn)。

克而瑞最新數(shù)據(jù)顯示，重點(diǎn)城市新房成交強(qiáng)勢(shì)反彈，同環(huán)比漲幅均超四成。具體到房企，2月TOP100房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額4615.6億元，單月業(yè)績環(huán)比增長29.1%，同比增長14.9%。這是百強(qiáng)房企自2021年6月以來，首次出現(xiàn)同環(huán)比雙增長。

值得注意的是，前段時(shí)間一度陷于低谷的恒大，在今年實(shí)現(xiàn)銷售復(fù)蘇，特別是2月份，銷售金額達(dá)到46.8億元排名第30位。恒大的復(fù)蘇表現(xiàn)，一方面源于當(dāng)前市場(chǎng)已進(jìn)入止跌回升階段，另一方面是企業(yè)自身在復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓上的成績初步修復(fù)了市場(chǎng)的信心。同時(shí)，恒大可售貨源不斷擴(kuò)大也是重要因素。最新消息顯示，自3月1日開始，恒大的營銷廣告又出現(xiàn)在各大門戶平臺(tái)，主打“3月推出1萬套現(xiàn)房大優(yōu)惠”，以鞏固自身的復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。

分析人士表示，百強(qiáng)房企能否進(jìn)一步增長的關(guān)鍵，在于居民需求和購買力恢復(fù)情況。當(dāng)前各地不斷有樓市利好政策出臺(tái)，且確實(shí)使得一部分城市開始復(fù)蘇。“久旱逢甘霖”，但復(fù)蘇是局部而非全面，底部修復(fù)過程也較為緩慢，短期內(nèi)市場(chǎng)仍需要溫和的政策保駕護(hù)航，呵護(hù)來之不易的市場(chǎng)信心。

此前，恒大為恢復(fù)銷售做出過很多努力，首先是將復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓堅(jiān)持到底，并在去年完成了超過30萬套的保交樓任務(wù)，期間，成都、海南等地還出現(xiàn)了明星盤熱銷現(xiàn)象，這為恒大持續(xù)恢復(fù)銷售工作打下了良好的基礎(chǔ)。近幾個(gè)月來，樓市政策持續(xù)向好，居民住房需求逐步釋放，各地在房貸首付比例與利率等方面繼續(xù)優(yōu)化，融資端也加大了對(duì)房企的融資支持力度，整體來看，在樓市政策環(huán)境持續(xù)寬松態(tài)勢(shì)下，未來全國市場(chǎng)企穩(wěn)是大勢(shì)所趨，也正是房企搶抓市場(chǎng)機(jī)遇的好時(shí)機(jī)。