香港積極推展交椅洲人工島項目
中國基建報訊（林雨潤 報道）1月8日，香港發(fā)展局局長甯漢豪撰文表示，她和局方人員馬不停蹄與不同界別人士會面，就交椅洲人工島初步方案交流，各界眾志成城期望做好項目。香港是數(shù)一數(shù)二的國際金融中心，對于集思廣益找出合適融資配套，她充滿信心。
她表示，為體現(xiàn)民間參與規(guī)劃，已邀請專業(yè)學(xué)會組成平臺，共議細(xì)化人工島設(shè)計。她和團(tuán)隊對推展人工島項目充滿期盼，會繼續(xù)與各持份者共謀深化發(fā)展方案，全速落實項目。
【策略性位置，引領(lǐng)香港持續(xù)發(fā)展】
北部都會區(qū)和交椅洲人工島項目是香港兩個策略增長區(qū)。通過填海新建大片土地的機遇，將擴大香港的發(fā)展容量，提供多元發(fā)展空間。人工島較接近東面的中環(huán)核心商業(yè)區(qū)、西北面的香港國際機場和港珠澳大橋。憑借它的地理位置，交椅洲人工島可以成為維港都會區(qū)的延伸部分，承載一個鄰近中環(huán)金融中心的核心商業(yè)區(qū)，并為港島、九龍當(dāng)中的舊區(qū)重建引起的連鎖流動提供調(diào)遷空間。
配合人工島發(fā)展而興建的一組策略性道路及鐵路基建，將開辟關(guān)鍵路線，打通香港交通網(wǎng)絡(luò)，策略性聯(lián)通國際，以至通往大灣區(qū)的核心商業(yè)區(qū)，促進(jìn)香港與大灣區(qū)進(jìn)一步融合發(fā)展。人工島可締造契機，把香港西面的策略運輸基建做好，更把北部都會區(qū)、人工島和香港島連通。
【迎接經(jīng)濟(jì)機遇，繁榮多元發(fā)展】
放眼未來，人工島能提供新的土地，發(fā)展新一代的第三個核心商業(yè)區(qū)（CBD3）和其他產(chǎn)業(yè)，提供合共約500萬平方米商業(yè)總樓面面積及創(chuàng)造27萬個就業(yè)機會。其中約400萬平方米會來自CBD3，這個集工作、居住、休閑娛樂一身的核心商業(yè)區(qū)將打造成為香港新的經(jīng)濟(jì)引擎，與位于中環(huán)的CBD1及九龍東的CBD2相輔相成，提供智慧、現(xiàn)代化和創(chuàng)新營商環(huán)境，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)多元化，吸引本地、內(nèi)地和外國企業(yè)，為香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新動力，進(jìn)一步提升香港國際競爭力及鞏固香港國際金融中心及貿(mào)易中心的地位，以及強化法律服務(wù)方面的優(yōu)勢。此外，CBD3亦會預(yù)留土地作房屋、文化、創(chuàng)意藝術(shù)、娛樂、運動和日常生活相關(guān)設(shè)施，以及大量優(yōu)質(zhì)的公共空間。
【綠色宜居，前瞻城市策略】
與已建市區(qū)不同，人工島是全新規(guī)劃和建設(shè)，給香港較大空間做好城市設(shè)計，強調(diào)宜居、智慧、環(huán)保及具抗御力的城市發(fā)展，以構(gòu)建碳中和社區(qū)為目標(biāo)，務(wù)求打造新一代的核心區(qū)域。
人工島提供的住宅用地合共可興建19萬至21萬個住宅單位，容納50萬至55萬人口，政府做土地規(guī)劃及預(yù)留住宅用地時用了更高的規(guī)劃假設(shè)，提升平均單位面積一至兩成。既然用了較進(jìn)取的假設(shè)，政府將來有條件為人工島的公、私營房屋制定更宜居的單位面積下限要求。
據(jù)悉，人工島由三個島嶼組成，引入Y形水道，有效應(yīng)對填海對水質(zhì)和生態(tài)造成的影響。20多公里長的海岸線設(shè)計及超過200米闊的島與島之間的水道，將提供優(yōu)質(zhì)的海濱環(huán)境作休憩及各種水上活動用途。另外，政府亦會考慮加入文化旅游元素，例如漁人碼頭，為本地漁業(yè)界提供升級轉(zhuǎn)型機會。
人工島內(nèi)的七個宜居生活社區(qū)，會以環(huán)保集體運輸系統(tǒng)連接，并由藍(lán)綠走廊分隔，沿岸會設(shè)有綠化海濱長廊。每個宜居生活社區(qū)面積約80至100公頃，以15分鐘生活圈概念規(guī)劃，鼓勵居民以步行或騎單車等健康出行，減少對私家車的依賴。各個社區(qū)亦合共提供約100萬平方米樓面空間作商業(yè)用途，會研究將部分樓面設(shè)于社區(qū)設(shè)施大樓內(nèi)，租予初創(chuàng)企業(yè)及自由工作者作辦公室之用，以提升職位多元化及增加居民原區(qū)就業(yè)的比率。
項目以構(gòu)建碳中和社區(qū)為目標(biāo)。一方面，透過規(guī)劃便捷及具抗御力的用途布局設(shè)計、鼓勵綠色建筑減低能源消耗、以及采用組裝合成建筑方法減低碳排放；另一方面，推行綜合智慧、環(huán)保及具抗御力的基建系統(tǒng)，采用海綿城市設(shè)計、使用再生能源、興建海水化淡廠、設(shè)置廚余與污泥共厭氧消化設(shè)施；再配合智慧出行措施，為在2050年前實現(xiàn)碳中和的整體目標(biāo)作出貢獻(xiàn)。
【投資發(fā)展，長遠(yuǎn)利益】
推展交椅洲人工島項目為香港帶來龐大的社會及經(jīng)濟(jì)效益是無可置疑。經(jīng)濟(jì)效益由施工期間以至2033年首批居民入伙和策略干道開通便開始陸續(xù)出現(xiàn)，及至當(dāng)交椅洲人工島全面發(fā)展后，粗略估計相關(guān)經(jīng)濟(jì)活動將為香港帶來每年約 2,000億元的增加值，占本地生產(chǎn)總值約7%。再者，項目發(fā)展提供的公私營房屋、優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境和策略性運輸基建亦具社會及經(jīng)濟(jì)價值。
