內(nèi)容摘要：青浦區(qū)發(fā)布了9份征地事項(xiàng)公告，涉及6個(gè)街鎮(zhèn)，板塊上分別隸屬于新城中央商務(wù)區(qū)、虹橋主城片區(qū)等。

近日，青浦區(qū)發(fā)布了9份征地事項(xiàng)公告，其中8份為擬征地告知書，一則為征地補(bǔ)償安置方案公告。

本期征地位于趙巷、華新、香花橋、徐涇、重固和練塘6個(gè)街鎮(zhèn)。

本期征地用途涉及基礎(chǔ)教育用地、商業(yè)、一類工業(yè)用地、道路、綠地。

本期征地亮點(diǎn)：

• 趙巷鎮(zhèn)新城一站片區(qū)5幅地塊集中啟動(dòng)征地，其中含基礎(chǔ)教育用地。

• 雙盈路上達(dá)中央公園段道路新建工程公布征地。

一、擬征地告知書

1、項(xiàng)目名稱：新城一站大居崧泉路東側(cè)60A-01A、60A-02A、60A-03A、60A-04A、60A-05A地塊

崧泉路東側(cè)5幅地塊區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號(hào)：滬青預(yù)征地告〔2023〕第19號(hào)

趙巷鎮(zhèn)金匯村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2023〕8號(hào)，國家擬征收你村1組、2組范圍內(nèi)集體土地。

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)，東至河道，南至規(guī)劃道路，西至崧泉路，北至秀泉路

項(xiàng)目用途：小學(xué)用地，幼托用地，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，其它公共設(shè)施用地，郵電設(shè)施用地

2、項(xiàng)目名稱：新城一站大居崧泉路東側(cè)60A-01A、60A-02A、60A-03A、60A-04A、60A-05A地塊

批準(zhǔn)文號(hào)：滬青預(yù)征地告〔2023〕第20號(hào)

趙巷鎮(zhèn)崧澤村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2023〕8號(hào)，國家擬征收你村4隊(duì)范圍內(nèi)集體土地。

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)東至河道，南至規(guī)劃道路，西至崧泉路，北至秀泉路

項(xiàng)目用途：小學(xué)用地，幼托用地，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，其它公共設(shè)施用地，郵電設(shè)施用地

上述擬征地告知書1、2均為“新城一站大居崧泉路東側(cè)60A-01A、60A-02A、60A-03A、60A-04A、60A-05A地塊”征地事項(xiàng)。

本月初，我們報(bào)道過上述5幅地塊取得了項(xiàng)目選址意見書，該文章也提到了這5幅地塊中的60A-05A地塊在較早控規(guī)中被規(guī)劃為了小學(xué)，但在后續(xù)批復(fù)的《趙巷鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2017-2035）》中該地塊已調(diào)整為了居住用地。

但，從本次擬征地告知書中項(xiàng)目用途顯示依舊為小學(xué)用地，這似乎不符合規(guī)劃邏輯，我們將持續(xù)關(guān)注。

3、項(xiàng)目名稱：華新工業(yè)園區(qū)22-01地塊

22-01地塊區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號(hào)：滬青預(yù)征地告〔2023〕第21號(hào)

華新鎮(zhèn)人民政府?dāng)M征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2021〕163號(hào)，國家擬征收你華新鎮(zhèn)人民政府范圍內(nèi)集體土地。

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，東至蘆蔡北路,南至華騰路,西至楊河路,北至良誼路

項(xiàng)目用途：一類工業(yè)用地

4、項(xiàng)目名稱：華新工業(yè)園區(qū)22-01地塊

批準(zhǔn)文號(hào)：滬青預(yù)征地告〔2023〕第22號(hào)

華新鎮(zhèn)淮海村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2021〕163號(hào)，國家擬征收你村淮海村、淮海村吳家角組、新江塘組、瞿家臺(tái)組范圍內(nèi)集體土地。

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，東至蘆蔡北路,南至華騰路,西至楊河路,北至良誼路

項(xiàng)目用途：一類工業(yè)用地

上述擬征地告知書3、4均為“華新工業(yè)園區(qū)22-01地塊”征地事宜。

華新工業(yè)園區(qū)22-01地塊板塊上又隸屬于虹橋數(shù)字物流裝備港。

5、項(xiàng)目名稱：青浦區(qū)雙盈路（城中北路-青安路）新建工程

雙盈路（城中北路-青安路）區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號(hào)：滬青預(yù)征地告〔2023〕第23號(hào)

香花橋街道盈中村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2022〕89號(hào)，國家擬征收你村2組范圍內(nèi)集體土地。

項(xiàng)目位置：青浦新城中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃朋匯路,東至青安路(規(guī)劃觀達(dá)路),西至城中北路

項(xiàng)目用途：道路廣場用地

雙盈路（城中北路-青安路）新建工程位于新城中央商務(wù)區(qū)上達(dá)中央公園內(nèi)，去年7月，該項(xiàng)目已啟動(dòng)設(shè)計(jì)招標(biāo)，道路總長約500多米，并含跨越東大盈港橋梁一座。

該道路為現(xiàn)狀雙盈路東延伸工程，從已批復(fù)的新城中央商務(wù)區(qū)控規(guī)來看，未來該道路將繼續(xù)向東挺進(jìn)，與東部的新業(yè)路貫通。

我們此前報(bào)道過，雙盈路是上達(dá)中央公園內(nèi)唯一的兩條可通汽車的道路之一，還有一條就是其南側(cè)的竹盈路，未來同樣需要向東延伸，與東部的新達(dá)路銜接。

6、項(xiàng)目名稱：青浦區(qū)會(huì)旭路（蟠龍路-涇南河）道路新建工程

會(huì)旭路（蟠龍路-涇南河）區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號(hào)：滬青預(yù)征地告〔2023〕第24號(hào)

徐涇鎮(zhèn)徐涇社區(qū)擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2022〕26號(hào)，國家擬征收你徐涇社區(qū)（原徐涇村11組）范圍內(nèi)集體土地。

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)西虹橋商務(wù)區(qū)，西至蟠龍路，東至涇南河以東約40米處

項(xiàng)目用途：道路廣場用地

會(huì)旭路（蟠龍路-涇南河）道路新建工程板塊上位于虹橋主城片區(qū)。

7、項(xiàng)目名稱：青浦區(qū)重固鎮(zhèn)澤耀路（崧澤大道-道路交叉口處）道路工程

澤耀路（崧澤大道-道路交叉口處）示意圖

批準(zhǔn)文號(hào)：滬青預(yù)征地告〔2023〕第25號(hào)

重固鎮(zhèn)集體資產(chǎn)管理站擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2023〕12號(hào)，國家擬征收你重固鎮(zhèn)集體資產(chǎn)管理站范圍內(nèi)集體土地。

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)重固鎮(zhèn)，東至公共綠地，南至道路交叉口，西至47a-07地塊，北至崧澤大道

項(xiàng)目用途：道路廣場用地、綠地

8、項(xiàng)目名稱：青浦區(qū)重固鎮(zhèn)澤耀路（崧澤大道-道路交叉口處）道路工程

批準(zhǔn)文號(hào)：滬青預(yù)征地告〔2023〕第26號(hào)

重固鎮(zhèn)郟店村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2023〕12號(hào)，國家擬征收你村9組范圍內(nèi)集體土地。

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)重固鎮(zhèn)，東至公共綠地，南至道路交叉口，西至47a-07地塊，北至崧澤大道

項(xiàng)目用途：道路廣場用地、綠地

上述擬征地告知書7、8均為澤耀路（崧澤大道-道路交叉口處）道路工程征地事項(xiàng)。

澤耀路（崧澤大道-道路交叉口處）位于重固鎮(zhèn)重點(diǎn)打造的195轉(zhuǎn)型區(qū)。

二、征地補(bǔ)償安置方案公告

9、項(xiàng)目名稱：顏安中學(xué)體育館項(xiàng)目

顏安中學(xué)體育館項(xiàng)目區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號(hào)：滬青征地補(bǔ)告〔2023〕第1001號(hào)

項(xiàng)目位置：東至幼兒園、南至派出所、西至老朱楓公路、北至已建顏安中學(xué)

項(xiàng)目用途：基礎(chǔ)教育

依據(jù)上海市人民政府滬府土[2020]382號(hào)批文批準(zhǔn)的征地方案，現(xiàn)將擬定的《征地補(bǔ)償安置方案》公告如下：

　本次征收土地的范圍：

練塘鎮(zhèn)涇珠村1組（村組隊(duì)）；擬征收農(nóng)用地3361.0平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米，合計(jì)擬征地面積0平方米。

土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式：

土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn) 88.8 元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式：

地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

征地補(bǔ)償金額匯總表（單位：平方米，元）

顏安中學(xué)體育館項(xiàng)目位于練塘鎮(zhèn)已建顏安中學(xué)南側(cè)。

根據(jù)《2022年青浦區(qū)重大項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃表》顯示，顏安中學(xué)體育館項(xiàng)目已于2021年3開工，計(jì)劃于去年底竣工。所以，本次估計(jì)是補(bǔ)辦征地相關(guān)手續(xù)。

資料：上海市政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談