房屋作為老百姓的私有財產，是受法律嚴格保護的，尤其是合法財產，無論是在什么情況下都禁止任何人、任何單位、組織使用暴力行為強行破壞和哄搶、侵占的。

　　根據《國有土地上房屋征收與補償條例》等其他相關法律法規(guī)中的規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

　　可是在征地拆遷中，強行破壞被征收人房屋的情況屢禁不止，雖然在嚴格的法律框架下，強拆行為逐漸減少，但是目前仍然有個別被征收人遭受著強拆所帶來的痛苦。近日，山東、河南信陽的當事人通過電話咨詢律師說，房屋被征收之后，由于拆遷補償特別的低，所以就沒有與征收方簽訂補償協(xié)議，本以為征收方不會怎么樣，可是過了一段時間，就有好多人將自家房屋給強制拆除了，可是自己什么文件都沒有收到，什么補償也沒有拿到，就樣白白將樓房給拆除了，現(xiàn)在不知道要怎么辦？

　　事實上，無論是集體土地征收還是城市房屋拆遷，都與咱老百姓切身利益息息相關，所以按理說，征收方必須要嚴格按照法律規(guī)定的程序進行，如果違背法律法規(guī)，違背征收原則，那么征收則是不合法的。因此，凱諾律師提醒大家，在遇到違法強拆時，一定要做到以下幾點

　　一、保持冷靜

　　現(xiàn)在隨著疫情管控的放開，今年的征地拆遷項目勢必會比往年增多，從中央經濟工作會議以及中央一號文件中就可以得知，易地扶貧搬遷、合村并鎮(zhèn)、合村并居以及各種基建建設項目會相繼展開。所以，在此期間如果廣大被征收人遇到征收方強制拆除被征收房屋，強迫老百姓上樓搬遷的行為，一定要先保持冷靜，切勿使用過激的言語等不利于自己維權的行為，比如辱罵、毆打他人等，否則反而會讓我們陷入被動的局面之中。總之，在心里面一定要牢記，保持冷靜是我們有效維護合法權益的第一步。

　　二、撥打110報警

　　冷靜之后，那么接下被征收人就需要趕緊拿出手機，及時撥通110盡快報警。報警是很有必要的。也就是說，無論是房屋被強拆了，還是家里的水、電、暖氣被相關部門給停了，被破壞了，我們都要報警，讓警察盡快出警調查、核實，同時在報警過程中，需要對通話全程錄音，并保存好通話記錄。

　　如果遇到警察不出警等其他不作為的行為，那么我們就有證據訴他們不作為的行為。

　　倘若人身自由被限制，手機被沒收，那么建議被征收人可以提前交代鄰居或是親戚幫助自己撥打110報警。

　　三、收集證據

　　收集證據是非常關鍵的一步，只要有了證據，且證據充分，那么這對我們以后提起行政訴訟是有很大幫助了。因此，在房屋被強拆時，一定要對強拆現(xiàn)場進行拍照、錄像，需要注意的是，在拍照或是錄像時，最好將指揮人員或是基他組織拆遷的人員拍進去，這樣以便我們快速認定強拆主體，從而具有針對性的提起確認強拆行為違法的訴訟。

　　另外，除了要對強拆現(xiàn)場拍照之外，也要收集各類證件，比如房產證、土地使用權證、宅基地使用證以及其他各類相關的票據證件等，以證明我們的房屋是合法存在的。

　　需要注意的是，如果這些證件被征收人沒有在強拆房屋之前放置到安全區(qū)域，那么一旦房屋遭到強拆，就有可能導致這些證件會有所丟失，破損等。所以凱諾律師提前提醒大家，被征收人在拒絕簽訂補償協(xié)議之后，就應當要立馬將房屋產權證、土地使用權證等證件保存好，并且對未強拆的房屋結構拍照、錄像，一旦遭遇到強拆，那么我們也有強有力的證據來證明來助力我們贏得勝利。

　　四、盡快啟動法律程序

　　無論房屋有沒有被強拆，無論手里有沒有證據，有沒有簽訂補償協(xié)議，補償有沒有拿到手，只要遇到糾紛，都一定要及時地咨詢專業(yè)律師，并在專業(yè)律師的幫助下啟動法律程序，依法維護自己的合法權益。

　　根據我國現(xiàn)有的法律法規(guī)，向相關部門申請行政復議的期限為60天，而向人民法院提起行政訴訟的期限僅為6個月，也就是說，自被征收人知道行政行為發(fā)生之日起的6個月內，被征收人可以向人民法院起訴，如果錯過這個法定期限，倘若是被征收人自己的原因導致的，那么就會給我們維權帶來較大的困難。

　　所以，凱諾律師提醒大家一定要多注意維護合法權益的期限，避免錯過。