北京地鐵17號(hào)線北段終終終終終于要開通了。

其實(shí)原來(lái)的計(jì)劃，17號(hào)線南段在2021年底開通，北段在2022年底開通，而中段則在2023年底開通。

“地鐵一響，黃金萬(wàn)兩”這句話放在現(xiàn)在，依然是能被反復(fù)驗(yàn)證的至理名言。

2023年，中建智地聯(lián)袂未來(lái)科學(xué)城集團(tuán)，于北京中軸文脈之上，擇址未來(lái)科學(xué)城——北京國(guó)賢府。

實(shí)力央企 府系大成作品

中建智地，中國(guó)建筑旗下核心地產(chǎn)平臺(tái)，擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)。

北京國(guó)賢府落位未來(lái)科學(xué)城能源谷

未來(lái)科學(xué)城 創(chuàng)新未來(lái)

北京國(guó)賢府毗鄰地鐵17號(hào)線未來(lái)科學(xué)城站，北段年底即將開通，4站可抵達(dá)望京，8站抵達(dá)工體，全線共有11個(gè)換乘站連接14條地鐵線，聯(lián)動(dòng)工體、三里屯、北京CBD等重要地標(biāo)商圈。

北京國(guó)賢府具體位置

但北京國(guó)賢府距離這兩個(gè)地鐵站都不近，直線距離都在2公里以上。

不過，買北京國(guó)賢府的人，可能也不需要地鐵。因?yàn)槠湮恢镁吞幵趧e墅區(qū)，其東邊就是著名的融創(chuàng)北京壹號(hào)莊園、東方普羅旺斯，這樣的億級(jí)別墅。

北京國(guó)賢府，指導(dǎo)價(jià)6萬(wàn)/平。

而且項(xiàng)目1.3的超低容積率，就意味著其肯定是要做“終極改善”了，因此其戶型直接定在100平起步，180平封頂。

對(duì)了，中建拿地的時(shí)候，和北京國(guó)賢府地塊一起的還有一塊商業(yè)用地，要建山姆會(huì)員店。

未來(lái)科學(xué)城站再往南，就是天通苑東站。

北京·國(guó)賢府樓棟坐落圖

北京國(guó)賢府共分為南北2個(gè)住宅地塊，南地塊7棟，北地塊18棟，共計(jì)25棟住宅樓，總戶數(shù)822戶。將打造6-8層純洋房改善產(chǎn)品，銷售指導(dǎo)價(jià)6萬(wàn)元/平米，可浮動(dòng)10%。戶型面積約100-180平米，總價(jià)約600-1100萬(wàn)。

北京國(guó)賢府得房率（套內(nèi)+一半陽(yáng)臺(tái)）基本在83%左右，算上另外一半陽(yáng)臺(tái)+飄窗+設(shè)備平臺(tái)，得房率在90%以上。

下面來(lái)欣賞一下主衛(wèi)的雙開窗+飄窗。

近10㎡的主衛(wèi)，細(xì)節(jié)感滿滿：

最后來(lái)看一下163㎡和180㎡的雙開入戶門設(shè)計(jì)，戶型圖。

府啟未來(lái)大觀

多維度配套

國(guó)賢府緊鄰昌平首座山姆會(huì)員商店，亦可快速通達(dá)保利未來(lái)大都匯、華潤(rùn)商業(yè)中心、遇見繁華生活。

北京國(guó)賢府規(guī)劃自建幼兒園，另有北京十一學(xué)校體系、北師大教育體系等公辦教育資源，與黃城根小學(xué)、首師大附中的昌平校區(qū)形成優(yōu)質(zhì)的教育氛圍。

生態(tài)環(huán)境方面，海鶄落濕地公園、未來(lái)科學(xué)城濱水公園、溫榆河公園三大濕地公園環(huán)抱，

府之營(yíng)造，承古啟新

北京國(guó)賢府立于盛世，在空間設(shè)計(jì)上，全新探索傳統(tǒng)建筑與當(dāng)代人居的關(guān)系，基于人的需求，全新厘定生活空間場(chǎng)景，打造約67項(xiàng)精細(xì)化設(shè)計(jì)。

中建智地物業(yè)