全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，是否意味著全面實(shí)現(xiàn)住房信息聯(lián)網(wǎng)？

全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，應(yīng)主要包括兩個(gè)方面的內(nèi)涵：

一方面，主要指對(duì)于所有不動(dòng)產(chǎn)，在新登記產(chǎn)權(quán)時(shí)，必須經(jīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記中心，按國(guó)家相關(guān)條例統(tǒng)一登記、確權(quán)、發(fā)證；

另一方面，對(duì)于過去經(jīng)不同地區(qū)不同部門所發(fā)放的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，其數(shù)據(jù)與信息也基本實(shí)現(xiàn)了后臺(tái)的統(tǒng)一化處理。

但是，對(duì)于那些過去沒有經(jīng)過正規(guī)部門確權(quán)發(fā)證的不動(dòng)產(chǎn)，比如說社會(huì)上最關(guān)注的小產(chǎn)權(quán)房，或者更具體的說那些違規(guī)建設(shè)（部分已經(jīng)違規(guī)銷售）小產(chǎn)權(quán)房，我估計(jì)仍未完全納入不動(dòng)產(chǎn)登記體系。

今年2月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布：歷時(shí)3年共動(dòng)員500萬技術(shù)人員完成房屋建筑和市政設(shè)施的調(diào)查工作，覆蓋了中國(guó)100%所有城市，100%所有自然村落。普查結(jié)果顯示，全國(guó)近6億棟城鄉(xiāng)房屋建筑，以及80多萬處市政設(shè)施數(shù)據(jù)。

結(jié)果就有自媒體不懂亂炒作，說是全國(guó)住宅嚴(yán)重過剩。其實(shí)，這次普查不是住宅普查，只是普查到建筑物的棟數(shù)，而不是套數(shù)或間數(shù)。

由此可見，當(dāng)前連住建部都尚未掌握全國(guó)全部的住房套數(shù)，那么自然資源部的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記系統(tǒng)內(nèi)也就沒有住建部所未有之住房信息！