在征地拆遷中，一旦征收方與被征收人簽訂拆遷合同，只要不存在法定的可撤銷和無效事由，雙方就需要遵守約定各自履行義務(wù)，否則就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。那么，房屋征收部門不履行拆遷合同怎么辦?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　貴州貴陽郭先生的住宅因為市政建設(shè)被納入征收范圍后，經(jīng)過多次談判，終于與征收方就補償問題達(dá)成一致，簽訂補償協(xié)議，協(xié)議約定征收部門會向他安置新的宅基地?？墒堑裙壬姆课荻急徊疬w了，他也沒得到征收方按約履行協(xié)議的消息。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第27條規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

　　《行政訴訟法》第78條規(guī)定，被告不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除本法第十二條第一款第十一項規(guī)定的協(xié)議的，人民法院判決被告承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等責(zé)任。

　　因此，征收方遲延履行或拒絕履行合同義務(wù)時，被征收人可以根據(jù)拆遷提起行政訴訟，要求對方履行協(xié)議內(nèi)容或支付違約金來賠償相應(yīng)的損失。

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