5月4日，云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布了“五華區(qū)右營村城中村（三期）改造項目合作伙伴招選中標候選人公示”，公示顯示，昆明卓著置業(yè)有限公司、湖南中車環(huán)境工程有限公司、昆明朗著置業(yè)有限公司三家公司組成聯(lián)合體，成為第一中標候選人。

候選人公示截圖

三家合伙人成為第一中標候選人

或成為朗詩入滇首作

右營村城中村（三期）改造項目于4月4日發(fā)出招標公告，顯示中標人中標后與招標人具體協(xié)商項目合作事宜，并按合作協(xié)議相關(guān)約定推進項目后續(xù)工作。

負責實施五華區(qū)右營村城中村（三期）規(guī)劃范圍內(nèi)全部資金的籌措，總投資約7.9億，包括土地報批等各項稅費、國有土地征收補償費、集體土地征地拆遷補償費、拆遷安置補償費、項目前期費、土地整理費用等。

此外，公告提及項目計劃今年5月開工，計劃竣工時間為2028年4月30日。

5月4日，項目合作伙伴招選中標候選人公示，此次第一中標候選人為昆明卓著置業(yè)有限公司等三家公司聯(lián)合體。

其中，昆明朗著置業(yè)有限公司是一家新成立的公司，于2022年10月成立。天眼查顯示，昆明朗著置業(yè)由成都朗銘置業(yè)有限公司控股65%，昆明卓著置業(yè)有限公司控股35%。

據(jù)了解，成都朗銘置業(yè)屬朗詩控規(guī)旗下公司，朗詩發(fā)家南京，創(chuàng)立于2001年，自2004年開始實施綠色科技差異化發(fā)展戰(zhàn)略。

其中，地產(chǎn)開發(fā)板塊秉承為人造房的理念，已開發(fā)90余綠色科技地產(chǎn)項目，分布在南京、上海、杭州、蘇州、武漢、成都、天津等多個城市。同時還涉獵綠色養(yǎng)老、綠色金融服務(wù)、綠色裝飾等領(lǐng)域。

朗詩在各城市打造的科技住宅、綠色健康住宅等受到了不少好評，其企業(yè)的產(chǎn)品定位及品牌實力較強。

此次公示，意味著右營村城中村（三期）改造項目極大可能將由這三家公司合作完成，而該項目也會成為朗詩進入昆明的首作。

總面積317畝

含2塊教學(xué)用地

五華區(qū)右營村城中村（三期）改造項目位于龍泉路沿線，北三環(huán)周邊，西邊靠近龍泉西路及長蟲山，由9個地塊組成，其中住宅地塊4個，學(xué)校地塊2個，公園地塊3個。

來源：五華區(qū)官網(wǎng)

項目總面積約317畝，以坡地為主，其中居住用地106.7畝，教學(xué)用地55.5畝，公共綠地、公共服務(wù)設(shè)施用地120.5畝，市政道路34.3畝。

根據(jù)規(guī)劃，項目綜合容積率3.02，住宅以高層為主，部分小高層，建面約21.5萬平方米，可容納6547人。

據(jù)了解，2008年，右營村納入昆明城改名單，共分三期開發(fā)。

其中，一期在項目啟動后5年僅完成了紅園路以北的一期近40畝回遷安置房，二期整體推進坎坷，經(jīng)歷了經(jīng)歷了實力集團、中天世紀投資集團、云投建設(shè)等數(shù)次易主，最終由俊發(fā)集團接手才得以順利開發(fā)。

在俊發(fā)操盤的階段，先后三次斥資共17億元，拿下右營村共計約220畝土地，開發(fā)了龍泉俊園。

龍泉俊園項目實拍圖

目前，該片區(qū)已進駐房企有碧桂園、俊發(fā)、美的置業(yè)、云南建投、萬科等，碧桂園龍川府、龍泉俊園、建投學(xué)府、美的云璟等在開發(fā)項目也進入建設(shè)尾聲。

美的云璟項目實拍圖

片區(qū)內(nèi)分布多所學(xué)校，云南財大、師專附小、武城小學(xué)、昆八中，其教育資源成熟。

如今，右營村城改三期規(guī)劃中，規(guī)劃了2個學(xué)校用地，后期建設(shè)也將進一步完成片區(qū)教育配套。

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來源：都市時報

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