@中山廠房質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)-房屋安全問(wèn)題是近幾年比較熱門(mén)的社會(huì)問(wèn)題，房屋質(zhì)量安全鑒定也更多地走進(jìn)我們的生活中。房屋質(zhì)量安全鑒定根據(jù)房屋具體情況的不同分為不同的鑒定項(xiàng)目，它在房屋的使用中是很重要的檢測(cè)項(xiàng)目。廠房質(zhì)量鑒定是保證廠房安全使用的唯一檢測(cè)途徑，有必要在許多方面進(jìn)行詳細(xì)的廠房安全鑒定，以檢查廠房的完整損壞程度和隱患并及時(shí)采取相應(yīng)的解決措施。

對(duì)廠房進(jìn)行全面檢測(cè)，重點(diǎn)針對(duì)廠房改擴(kuò)建方案進(jìn)行抗震性能的評(píng)估并提出處理意見(jiàn)。傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)?！緩V東方十檢測(cè)鑒定】提醒想了解房屋安全檢測(cè)問(wèn)題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測(cè)鑒定報(bào)告。

當(dāng)前存在較多建造年代久遠(yuǎn)、長(zhǎng)期失修失管、違法改建加層、非法開(kāi)挖地下空間、破壞主體或承重結(jié)構(gòu)的廠房，這些廠房大部分質(zhì)量安全難以保證，因各種因素影響其結(jié)構(gòu)功能可能不能滿足安全使用要求，隨時(shí)都有可能造成各方面的損失。所以需要對(duì)這些廠房定期開(kāi)展房屋質(zhì)量鑒定，掌握廠房結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)，深入排查和消除隱患，實(shí)施有效保護(hù)確保安全。如若發(fā)現(xiàn)存在安全風(fēng)險(xiǎn)，房屋鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)先通知廠房業(yè)主，讓業(yè)主了解廠房工作狀態(tài)或安全問(wèn)題等，保證人員的人身安全。

廠房使用過(guò)程中避免不了遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲，這些不可控因素可能會(huì)對(duì)廠房結(jié)構(gòu)造成不同程度的損傷。

經(jīng)過(guò)廠房質(zhì)量鑒定的途徑，對(duì)受損部位的進(jìn)行檢測(cè)分析和驗(yàn)算，確認(rèn)其是否符合安全使用條件，或在實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)緩解措施后繼續(xù)使用。保持廠房對(duì)突發(fā)災(zāi)害的應(yīng)變能力，避免廠房再次遭受突發(fā)事件出現(xiàn)坍塌造成破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失。

廠房質(zhì)量安全檢測(cè)過(guò)程：

1)詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。

2)詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們?cè)谀繕?biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。

3)檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況，詳細(xì)檢測(cè)結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點(diǎn)存在的缺陷和損傷。

4)檢查或測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反應(yīng)和動(dòng)力特性。

5)調(diào)查和測(cè)量地基的變形，檢測(cè)地基變形對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車(chē)運(yùn)行等的影響。必要時(shí)可開(kāi)挖基礎(chǔ)檢查，也可補(bǔ)充勘察或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)。

6)檢測(cè)結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際性能和構(gòu)件的幾何參數(shù)，必要時(shí)通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際性能。

7)檢查圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全狀況和使用功能。

8)可靠性分析與驗(yàn)算，應(yīng)根據(jù)詳細(xì)調(diào)查與檢測(cè)結(jié)果，對(duì)建、構(gòu)筑物的整體和各個(gè)組成部分的可靠度水平進(jìn)行分析與驗(yàn)算，包括結(jié)構(gòu)分析、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全性和正常使用性校核分析、所存在問(wèn)題的原因分析等。在工業(yè)建筑可靠性鑒定中，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查檢測(cè)資料不足或不準(zhǔn)確時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查、檢測(cè)。