一文了解居間費收費標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定
一文了解居間費收費標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定
居間費是指在合同的過程中，未明示或約定居間人應(yīng)當(dāng)享有的報酬，而由合同各方或其中一方向居間人支付的費用。居間人是指在合同中轉(zhuǎn)換各方意思的人或者為使合同成立而發(fā)揮作用的人。居間人按照約定或慣例支付報酬的，應(yīng)當(dāng)依照約定或慣例定價；未約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同履行的難易程度及勞務(wù)成本來協(xié)商確定。
那么，居間費的收費標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的呢？
首先，法律對居間費收取有著明確的規(guī)定?！逗贤ā返?4條規(guī)定：“居間人按照約定或慣例支付報酬的，應(yīng)當(dāng)依照約定或慣例定價；未約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同履行的難易程度及其勞務(wù)成本來協(xié)商確定?！币簿褪钦f，居間費的收費標(biāo)準(zhǔn)首先應(yīng)該在合同中進行明確約定。
其次，據(jù)我國司法解釋，如果合同中沒有約定居間費的具體數(shù)額，則可以根據(jù)合同的具體情況來確定居間費的收費標(biāo)準(zhǔn)。比如，根據(jù)合同的難易程度、交易的金額、居間人提供的專業(yè)度等因素來協(xié)商確定居間費的數(shù)額。但是，不管是合同中還是根據(jù)具體情況來協(xié)商確定居間費的數(shù)額，都需要遵循合同的公平原則和真實意思原則。
最后，我們還需要注意的是，在實際居間服務(wù)中，要依據(jù)市場行情來確定居間費收費標(biāo)準(zhǔn)。為了避免競爭限制和壟斷，居間人不得惡意虛高居間費，行業(yè)協(xié)會也不得以規(guī)定行業(yè)居間費標(biāo)準(zhǔn)的方式來限制行業(yè)進入等。
總而言之，居間費的收費標(biāo)準(zhǔn)需要在合同中明確約定，并遵循公平原則和真實意思原則。如未約定或約定不明確，則應(yīng)考慮合同的難易程度、交易的金額、居間人提供的專業(yè)度等具體因素來協(xié)商確定居間費的數(shù)額。在實際居間服務(wù)中，還需遵循市場行情來確定居間費的收費標(biāo)準(zhǔn)。
