購買北京行政區(qū)域內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金操作詳解

北京住房公積金繳存人購買北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房及限價(jià)商品房、公有住房及集資合作建房、危改拆遷征收回遷房，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

北京住房公積金繳存人如為房屋產(chǎn)權(quán)人或其配偶、父母、子女，且因我市老舊小區(qū)改造的危舊樓房改建項(xiàng)目分?jǐn)偛糠指脑斐杀荆缮暾?qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　一、購房人申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金

　　辦理途徑有三種。

　　途徑一：通過住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)申請(qǐng)。

　　第一步，登錄系統(tǒng)。

　　登錄北京住房公積金網(wǎng)（gjj.beijing.gov.cn），點(diǎn)擊首頁右側(cè)【個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)】，選擇【個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)（北京中心）】，認(rèn)真閱讀登錄提示后，點(diǎn)擊【北京市統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)登錄】。您可選擇“賬號(hào)登錄”登錄北京住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)。

　　提示：如果未在北京市統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)注冊(cè)的用戶，請(qǐng)您先完成注冊(cè)后再登錄。

　　第二步，選擇提取事項(xiàng)，錄入提取信息。

　　點(diǎn)擊頁面左側(cè)【我要提取-提取住房公積金-提取申請(qǐng)】，在新事項(xiàng)申請(qǐng)列表中點(diǎn)擊【1.購買京內(nèi)住房提取】，選擇“購買房屋類型”，閱讀并勾選確認(rèn)《個(gè)人信息核查授權(quán)、承諾書》后，進(jìn)入相應(yīng)的事項(xiàng)申請(qǐng)頁面（如在中直分中心、國(guó)管分中心或鐵路分中心存在相同地址的購房提取事項(xiàng)，應(yīng)共享該事項(xiàng)繼續(xù)辦理提取）：

　　1.購買“商品住房”

　　“基本信息”欄目下顯示用戶基本信息，“婚姻狀況”如為已婚或離婚、且可通過市民政校驗(yàn)的，自動(dòng)導(dǎo)入婚姻信息；如無法校驗(yàn)，需錄入相關(guān)信息，并上傳相關(guān)影像；如未婚，可依據(jù)自身實(shí)際進(jìn)行選擇。

　　在“房屋相關(guān)信息”欄目下，選擇【是否有網(wǎng)簽】信息項(xiàng)，分為兩種情況：

　?。?）選擇“是”時(shí)，選擇【房屋所有人】和【所購房屋類型】，選擇所購房屋類別，錄入網(wǎng)簽合同編號(hào)（所購房屋類型為“存量住房”的，應(yīng)同時(shí)提供該套房屋過戶后的房屋所有權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）；未查詢到購房信息的，需修改網(wǎng)簽信息重新查詢，或在“是否有網(wǎng)簽”項(xiàng)選擇【否】并錄入相關(guān)信息。

　?。?）選擇【否】時(shí)，選擇【房屋所有人】和【所購房屋類型】，錄入相關(guān)信息并上傳房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票或載有計(jì)稅金額的契稅票原件影像。

　　在“提取人賬戶相關(guān)信息”欄目下，填寫“本次提取金額”，選擇【收款人公積金用卡銀行】，系統(tǒng)自動(dòng)顯示相應(yīng)的公積金用卡卡號(hào)。

　　如申請(qǐng)人希望使用本人的其他銀行卡（應(yīng)為人民銀行規(guī)定的I類銀行結(jié)算賬戶）辦理提取時(shí)，可點(diǎn)擊【添加新卡】，選擇需要添加的“銀行名稱”，錄入“銀行卡號(hào)”，點(diǎn)擊【確認(rèn)添加】，添加成功后，選擇【收款人公積金用卡銀行】即可。每名繳存職工本人名下，可持有多家發(fā)卡銀行的公積金用卡，每家銀行限一張。

　　如后續(xù)申請(qǐng)人希望公積金余額可按周期打入本人公積金用卡當(dāng)中，可在“約定提取信息”欄目，選擇約定提取日及約定提取周期。如之前辦理過約定提取，約定提取相關(guān)信息自動(dòng)顯示，可保持不變也可根據(jù)自身情況進(jìn)行修改。“約定提取信息”欄目非強(qiáng)制填寫。

　　2.購買“經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房”

　　辦理流程與上述“商品住房”方式基本一致，在“基本信息”欄目下顯示用戶基本信息，需按實(shí)際情況填寫申請(qǐng)人戶口所在區(qū)”。后續(xù)同“商品住房”操作步驟一致。

　　3.購買“公有住房、集資建房”

“基本信息”欄目與上述“商品住房”方式辦理流程基本一致。在“房屋相關(guān)信息”欄目下，選擇【所購房屋類別】和【房屋產(chǎn)權(quán)人】，錄入相關(guān)信息，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)注明房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，并上傳購房收據(jù)或購房發(fā)票或購房合同原件影像。

購買“公有住房、集資建房”申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，在網(wǎng)上申報(bào)完成后還需要持相關(guān)材料前往柜臺(tái)進(jìn)行審核，請(qǐng)仔細(xì)閱讀提示，并決定是否繼續(xù)辦理。

　　4.購買“危改、拆遷、征收回遷房”

　　“基本信息”欄目與上述“商品住房”方式辦理流程基本一致。在“房屋相關(guān)信息”欄目下錄入相關(guān)信息，并上傳“拆遷或征收回遷協(xié)議”，協(xié)議中未注明購房人實(shí)際繳納的房?jī)r(jià)款金額的，需要上傳“回遷房統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)”影像。已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)在表內(nèi)注明房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，并上傳不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證原件影像。點(diǎn)擊【提交】，系統(tǒng)顯示提交成功。

在提交成功頁面，如需留存申請(qǐng)回單，點(diǎn)擊【打印回單】，打印《北京住房公積金管理中心業(yè)務(wù)憑證回單》，如需查詢業(yè)務(wù)辦理機(jī)構(gòu)，點(diǎn)擊【經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)】，點(diǎn)擊【確定】，提取申請(qǐng)完成?！?/p>

購買“危改、拆遷、征收回遷房”申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，在網(wǎng)上申報(bào)完成后還需要持相關(guān)材料前往柜臺(tái)進(jìn)行審核，請(qǐng)仔細(xì)閱讀提示，并決定是否繼續(xù)辦理。

第三步，查看進(jìn)度。

　　申請(qǐng)事項(xiàng)提交成功后，可點(diǎn)擊頁面左側(cè)【我要提取-提取住房公積金-已申請(qǐng)?zhí)崛∈马?xiàng)記錄】，查看申請(qǐng)進(jìn)度。點(diǎn)擊【查看明細(xì)】，可以查詢已申請(qǐng)事項(xiàng)詳情，點(diǎn)擊【打印回單】，可以補(bǔ)打《北京住房公積金管理中心業(yè)務(wù)憑證回單》。

　　【申請(qǐng)進(jìn)度】為“審核已通過”的，提取資金將劃入申請(qǐng)人公積金用卡賬戶。

　　【申請(qǐng)進(jìn)度】為“審核未通過”的，可在“備注信息”欄查看不通過原因。

　　【申請(qǐng)進(jìn)度】為“補(bǔ)充申請(qǐng)材料”的，可在“備注信息”欄查看需補(bǔ)充的材料及原因。鼠標(biāo)左鍵雙擊該事項(xiàng)記錄，可在補(bǔ)充上傳影像后，重新提交。

【申請(qǐng)進(jìn)度】為“待審核”、“審核中”的，系統(tǒng)未完成審核，請(qǐng)稍后再次查看狀態(tài)。審核通過后，系統(tǒng)將自動(dòng)更新申請(qǐng)進(jìn)度。

途徑二：通過北京公積金APP申請(qǐng)

第一步，登錄系統(tǒng)。

點(diǎn)擊北京公積金APP，進(jìn)行登錄。如果未在北京市統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)注冊(cè)的用戶，請(qǐng)您先完成注冊(cè)后再登錄。

第二步，選擇提取事項(xiàng)，錄入相關(guān)信息

點(diǎn)擊【服務(wù)】，在“我要提取”欄選擇【購買京內(nèi)住房提取】，選擇“購買房屋類型”，閱讀并勾選確認(rèn)《個(gè)人信息核查授權(quán)、承諾書》后，進(jìn)入相應(yīng)的事項(xiàng)申請(qǐng)頁面（如在中直分中心、國(guó)管分中心或鐵路分中心存在相同地址的購房提取事項(xiàng)，應(yīng)共享該事項(xiàng)繼續(xù)辦理提?。?，按照提示錄入相關(guān)信息，相關(guān)流程與個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)一致。點(diǎn)擊【提交】，提示操作成功。

提示：

1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀提示信息，以免遺漏相關(guān)提取材料。

2.購買“公有住房、集資建房”、危改、拆遷、征收回遷房”申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，在網(wǎng)上申報(bào)完成后還需要持相關(guān)材料前往柜臺(tái)進(jìn)行審核，請(qǐng)仔細(xì)閱讀提示，并決定是否繼續(xù)辦理。

????3.若申請(qǐng)人原在中直、國(guó)管或鐵路分中心繳存住房公積金，并辦理過同套住房的提取，轉(zhuǎn)移至北京地方后申請(qǐng)繼續(xù)提取同套房屋剩余限額的，提供申請(qǐng)人本人身份證原件（或人臉識(shí)別），無需提供其他材料。申請(qǐng)成功后，申請(qǐng)人在分中心的提取額度清零。

　　途徑三：通過住房公積金業(yè)務(wù)柜臺(tái)辦理。

　　第一步，提供材料

　　1.房屋類型為“商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房”

　　申請(qǐng)人本人身份證原件（或人臉識(shí)別）、網(wǎng)簽合同編號(hào)（所購房屋類型為“存量住房”的，應(yīng)同時(shí)提供該套房屋過戶后的房屋所有權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)），如無法提供網(wǎng)簽合同編號(hào)，需提供房屋所有權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或載有計(jì)稅金額的契稅完稅憑證原件。

　　2.房屋類型為“公有住房、集資建房”

申請(qǐng)人本人身份證原件（或人臉識(shí)別），房改售房或集資合作建房單位給申請(qǐng)人開具的收取售房款的收據(jù)原件(只能提供收據(jù)復(fù)印件的，需售房單位在收據(jù)復(fù)印件上蓋章)。收據(jù)遺失的，由售房單位出具收到購房人支付售房款具體數(shù)額的說明；單位不出具說明的，將依據(jù)成本價(jià)購買公有住宅樓房的房?jī)r(jià)款計(jì)算公式核算。

老舊小區(qū)提?。荷暾?qǐng)人本人身份證原件（或人臉識(shí)別），分?jǐn)偢脑斐杀緦?shí)際出資的發(fā)票或收據(jù)，不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)（或房屋產(chǎn)權(quán)登記證號(hào)）；承租公房、且有獲取危舊樓房改建后房屋產(chǎn)權(quán)意愿的，申請(qǐng)人需提供本人身份證原件（或人臉識(shí)別），分?jǐn)偢脑斐杀緦?shí)際出資的發(fā)票或收據(jù)，公房的購房協(xié)議原件；申請(qǐng)人為房屋產(chǎn)權(quán)人（或公房承租人）配偶的，還應(yīng)提供結(jié)婚證原件（如可通過市民政校驗(yàn)的無需提供）申請(qǐng)人為房屋產(chǎn)權(quán)人（或公房承租人）父母或子女的，還應(yīng)提供親屬關(guān)系材料原件，包括同一戶籍地址的戶口簿、出生證明或戶籍檔案。

　　3.房屋類型為“危改、拆遷、征收回遷房”

　　申請(qǐng)人身份證原件（或人臉識(shí)別），拆遷或征收回遷協(xié)議原件，協(xié)議中未注明的實(shí)際繳納房款金額的，需提供購買回遷房的銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件。

　　第二步，柜臺(tái)辦理

　　本人辦理的，由本人攜帶上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

　　單位經(jīng)辦人辦理的，單位經(jīng)辦人攜帶身份證原件（或人臉識(shí)別）、申請(qǐng)人填寫的《申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人授權(quán)、承諾書》一份及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

　　委托他人辦理的，被委托人攜帶委托人及被委托人身份證原件（或人臉識(shí)別）、《個(gè)人授權(quán)委托書》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

　　二、繳存人因同一套住房曾辦理過購房提取，中斷后可再次申請(qǐng)?zhí)崛?/strong>

　　北京住房公積金繳存人因同一套住房曾辦理過購房提取，提取金額未達(dá)到購房款總額，中斷后可再次申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

　　辦理途徑有兩種：

　　途徑一：通過住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)辦結(jié)。

　　登錄個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)后，點(diǎn)擊頁面左側(cè)【我要提取-提取住房公積金-已申請(qǐng)?zhí)崛∈马?xiàng)管理】，點(diǎn)擊提取事項(xiàng)右側(cè)的【約定提取管理】，進(jìn)入約定提取管理頁面：

　　在“公積金約定提取信息”欄目下，選擇“約定提取日”、“約定提取周期”，系統(tǒng)自動(dòng)反顯“約定下次支付日期”。

　　在“收款銀行賬戶信息”欄目下，點(diǎn)擊【選擇收款賬戶】，可選擇公積金用卡，如申請(qǐng)人希望用本人的其他銀行卡（應(yīng)為人民銀行規(guī)定的I類銀行結(jié)算賬戶）辦理提取時(shí)，可點(diǎn)擊【添加公積金用卡】，選擇需要添加的“銀行名稱”，錄入“銀行卡號(hào)”，點(diǎn)擊【確認(rèn)添加】，添加成功后，再次選擇【收款人公積金用卡銀行】即可。

　　點(diǎn)擊【提交】。如需留存申請(qǐng)回單，點(diǎn)擊【打印回單】即可。

　　途徑二：通過住房公積金業(yè)務(wù)柜臺(tái)辦理。

　　本人辦理的，攜帶身份證原件（或人臉識(shí)別）選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

　　單位經(jīng)辦人辦理的，單位經(jīng)辦人攜帶身份證原件（或人臉識(shí)別）、申請(qǐng)人身份證原件（或人臉識(shí)別）、申請(qǐng)人填寫的《申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人授權(quán)、承諾書》一份，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

　　委托他人辦理的，被委托人需攜帶委托人及被委托人身份證原件（或人臉識(shí)別）、《個(gè)人授權(quán)委托書》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

　　提示：中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心、中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心、北京鐵路分中心的繳存人按所在分中心規(guī)定辦理。登錄北京住房公積金網(wǎng)（gjj.beijing.gov.cn），點(diǎn)擊【經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)】可查詢分中心及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)地址。

標(biāo)簽：