近日，一則關(guān)于女子購買的69平方米公寓中，公攤面積竟達到37平方米的新聞引起了廣泛關(guān)注。這一消息引發(fā)了公眾對于房地產(chǎn)開發(fā)商是否存在違規(guī)行為的質(zhì)疑。對此，住建局回應(yīng)稱，目前尚無明文規(guī)定要求公攤面積占比不得超過總面積的一定比例。

根據(jù)報道，這位女子購買的公寓位于一個新開發(fā)的小區(qū)，她購買的房屋面積為69平方米，而公攤面積竟達到了37平方米，占據(jù)了整個房屋面積的近一半。更令人驚訝的是，該小區(qū)的過道寬度竟然寬得能夠容納一輛小型汽車。售樓人員在被問及此事時表示，這是合規(guī)的，并稱這是高品質(zhì)的體現(xiàn)。

這一事件引發(fā)了公眾對于房地產(chǎn)開發(fā)商是否存在違規(guī)行為的擔憂。公攤面積是指在一個住宅小區(qū)中，除了私人住宅單元之外，還包括公共設(shè)施、走廊、電梯等共用部分的面積。公攤面積的存在是為了滿足住戶的共同需求，如公共走廊、電梯等。然而，如果公攤面積過大，就會導致私人住宅面積減少，給購房者帶來不便和損失。

對于這一問題，住建局回應(yīng)稱，目前尚無明文規(guī)定要求公攤面積占比不得超過總面積的一定比例。這意味著開發(fā)商在規(guī)劃和設(shè)計房屋時，可以根據(jù)自己的需要來確定公攤面積的大小。然而，這也給了一些不良開發(fā)商以鉆空子的機會，通過擴大公攤面積來減少私人住宅面積，從而獲取更多的利潤。

這一事件再次凸顯了我國房地產(chǎn)市場監(jiān)管的不足。雖然住建局表示暫無明文規(guī)定，但這并不意味著開發(fā)商可以任意擴大公攤面積。政府部門應(yīng)該加強對于房地產(chǎn)開發(fā)商的監(jiān)管，制定明確的規(guī)定，限制公攤面積的大小，保護購房者的權(quán)益。

此外，購房者在購買房屋時也應(yīng)該提高警惕，了解相關(guān)法律法規(guī)，避免成為不良開發(fā)商的受害者。購房者可以通過咨詢專業(yè)人士、查閱相關(guān)資料等方式，了解自己的權(quán)益和應(yīng)盡的義務(wù)。

總結(jié)來說，住建局回應(yīng)稱目前尚無明文規(guī)定要求公攤面積占比不得超過總面積的一定比例。這一回應(yīng)引發(fā)了公眾對于房地產(chǎn)開發(fā)商是否存在違規(guī)行為的質(zhì)疑。政府部門應(yīng)該加強對于房地產(chǎn)開發(fā)商的監(jiān)管，制定明確的規(guī)定，限制公攤面積的大小，保護購房者的權(quán)益。購房者也應(yīng)該提高警惕，了解相關(guān)法律法規(guī)，避免成為不良開發(fā)商的受害者。只有通過共同努力，才能夠建立一個公正、透明、有序的房地產(chǎn)市場。