拍賣好房：深圳法拍房一周成交匯總 5月14日

5月8日-14日

成交金額：4.582億、參拍人數(shù)：242人 、成交套數(shù)：43套 ? ??

? ? ? ?

房產(chǎn)頭條、法拍乾坤、樓市韜略

聚焦市場(chǎng)成交、感知樓市動(dòng)態(tài)

1、羅湖區(qū)穎隆大廈1413，二拍，面積：52.62㎡，起拍價(jià)：142萬，成交價(jià)：142萬，指導(dǎo)價(jià)：208萬，參拍人數(shù)：3，出價(jià)次數(shù)：1，學(xué)區(qū)：

2、坪山區(qū)啟興配套生活區(qū)C棟單身宿舍210，一拍，面積：43.36㎡，起拍價(jià)：52萬，成交價(jià)：52萬，指導(dǎo)價(jià)：/萬，參拍人數(shù)：1，出價(jià)次數(shù)：1，學(xué)區(qū)：

3、福田區(qū)金港豪庭D座24A（超一拍18萬），二拍，面積：73.43㎡，起拍價(jià)：407萬，成交價(jià)：527萬，指導(dǎo)價(jià)：525萬，參拍人數(shù)：10，出價(jià)次數(shù)：24，學(xué)區(qū)：水圍小學(xué)皇崗中學(xué)

4、福田區(qū)深新大廈C棟505，二拍，面積：88.89㎡，起拍價(jià)：369萬，成交價(jià)：369萬，指導(dǎo)價(jià)：383萬，參拍人數(shù)：1，出價(jià)次數(shù)：1，學(xué)區(qū)：翰林實(shí)驗(yàn)學(xué)校

5、福田區(qū)深新大廈C棟506，二拍，面積：81.31㎡，起拍價(jià)：338萬，成交價(jià)：338萬，指導(dǎo)價(jià)：350萬，參拍人數(shù)：1，出價(jià)次數(shù)：1，學(xué)區(qū)：翰林實(shí)驗(yàn)學(xué)校

6、龍崗區(qū)怡瑞山居10號(hào)樓1單元18D，二拍，面積：102.61㎡，起拍價(jià)：285萬，成交價(jià)：348萬，指導(dǎo)價(jià)：332萬，參拍人數(shù)：9，出價(jià)次數(shù)：43，學(xué)區(qū)：龍園意境小學(xué)石芽嶺學(xué)校

7、龍崗區(qū)泰雅園2號(hào)樓2單元503，二拍，面積：94.83㎡，起拍價(jià)：330萬，成交價(jià)：380萬，指導(dǎo)價(jià)：410萬，參拍人數(shù)：4，出價(jià)次數(shù)：22，學(xué)區(qū)：南灣學(xué)校

8、龍崗區(qū)熙璟城豪苑1棟7號(hào)樓A座16A（超一拍25萬），二拍，面積：125.67㎡，起拍價(jià)：391萬，成交價(jià)：515萬，指導(dǎo)價(jià)：515萬，參拍人數(shù)：7，出價(jià)次數(shù)：79，學(xué)區(qū)：平湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校

9、福田區(qū)特區(qū)報(bào)業(yè)大廈1301、1302、1303、1304、1305、1306房(整層)，二拍，面積：2069.29㎡，起拍價(jià)：4302萬，成交價(jià)：4302萬，指導(dǎo)價(jià)：/萬，參拍人數(shù)：5，出價(jià)次數(shù)：1，學(xué)區(qū)：/

10、福田區(qū)杭鋼富春商務(wù)大廈7套，二拍，面積：388.9㎡，起拍價(jià)：1134萬，成交價(jià)：1134萬，指導(dǎo)價(jià)：/萬，參拍人數(shù)：1，出價(jià)次數(shù)：1，學(xué)區(qū)：/

11、南山區(qū)厚德品園A棟9A，一拍，面積：110.42㎡，起拍價(jià)：909萬，成交價(jià)：1183萬，指導(dǎo)價(jià)：1279萬，參拍人數(shù)：7，出價(jià)次數(shù)：138，學(xué)區(qū)：學(xué)府一小學(xué)府中學(xué)

12、寶安區(qū)幸福海岸10棟B座23AD，二拍，面積：163.55㎡，起拍價(jià)：1200萬，成交價(jià)：1410萬，指導(dǎo)價(jià)：1445萬，參拍人數(shù)：9，出價(jià)次數(shù)：36，學(xué)區(qū)：海韻學(xué)校

13、福田區(qū)金地海景花園23棟102，一拍，面積：192.06㎡，起拍價(jià)：993萬，成交價(jià)：1626萬，指導(dǎo)價(jià)：1361萬，參拍人數(shù)：12，出價(jià)次數(shù)：43，學(xué)區(qū)：全海小學(xué)上沙中學(xué)

14、羅湖區(qū)敦信大廈6H，一拍，面積：45.63㎡，起拍價(jià)：133萬，成交價(jià)：141萬，指導(dǎo)價(jià)：184萬，參拍人數(shù)：2，出價(jià)次數(shù)：11，學(xué)區(qū)：羅湖小學(xué)羅湖中學(xué)

15、龍華區(qū)龍澤榕園B棟B單元502，二拍，面積：98.12㎡，起拍價(jià)：300萬，成交價(jià)：383萬，指導(dǎo)價(jià)：437萬，參拍人數(shù)：7，出價(jià)次數(shù)：16，學(xué)區(qū)：龍華第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校

16、龍崗區(qū)海逸雅居1號(hào)樓A3單元7C，一拍，面積：93.02㎡，起拍價(jià)：287萬，成交價(jià)：322萬，指導(dǎo)價(jià)：374萬，參拍人數(shù)：4，出價(jià)次數(shù)：26，學(xué)區(qū)：如意小學(xué)龍崗?fù)鈬Z學(xué)校

17、龍崗區(qū)布吉興業(yè)運(yùn)輸有限公司綜合樓1-9層房產(chǎn)，一拍，面積：5367.57㎡，起拍價(jià)：4072萬，成交價(jià)：12072萬，指導(dǎo)價(jià)：/萬，參拍人數(shù)：22，出價(jià)次數(shù)：375，學(xué)區(qū)：/

18、南山區(qū)陽光棕櫚園23棟1-3B，一拍，面積：99.81㎡，起拍價(jià)：616萬，成交價(jià)：778萬，指導(dǎo)價(jià)：780萬，參拍人數(shù)：6，出價(jià)次數(shù)：50，學(xué)區(qū)：陽光小學(xué)前海學(xué)校

19、福田區(qū)君臨天下名苑B座4001、4002，二拍，面積：281.92㎡，起拍價(jià)：1412萬，成交價(jià)：1775萬，指導(dǎo)價(jià)：2359萬，參拍人數(shù)：6，出價(jià)次數(shù)：50，學(xué)區(qū)：福新小學(xué)新洲中學(xué)

20、福田區(qū)長(zhǎng)景閣8B，二拍，面積：106.66㎡，起拍價(jià)：460萬，成交價(jià)：514萬，指導(dǎo)價(jià)：593萬，參拍人數(shù)：4，出價(jià)次數(shù)：24，學(xué)區(qū)：景鵬小學(xué)黃埔學(xué)校

21、羅湖區(qū)六號(hào)大院內(nèi)綜合樓17棟704，二拍，面積：88.92㎡，起拍價(jià)：361萬，成交價(jià)：403萬，指導(dǎo)價(jià)：547萬，參拍人數(shù)：2，出價(jià)次數(shù)：24，學(xué)區(qū)：深圳小學(xué)羅湖中學(xué)

22、羅湖區(qū)百仕達(dá)花園百怡苑9棟1B （超一拍157萬），二拍，面積：339.84㎡，起拍價(jià)：1765萬，成交價(jià)：2364萬，指導(dǎo)價(jià)：2035萬，參拍人數(shù)：7，出價(jià)次數(shù)：66，學(xué)區(qū)：水庫小學(xué)東湖中學(xué)

23、羅湖區(qū)文華花園文華樓1C房，二拍，面積：85.59㎡，起拍價(jià)：209萬，成交價(jià)：284萬，指導(dǎo)價(jià)：345萬，參拍人數(shù)：9，出價(jià)次數(shù)：58，學(xué)區(qū)：北斗小學(xué)文錦中學(xué)

24、龍華區(qū)華盛瓏悅花園1棟A二單元2803，一拍，面積：109㎡，起拍價(jià)：599萬，成交價(jià)：669萬，指導(dǎo)價(jià)：/萬，參拍人數(shù)：4，出價(jià)次數(shù)：27，學(xué)區(qū)：

25、龍崗區(qū)寶龍花園住宅部分吉祥閣27D的，二拍，面積：84.52㎡，起拍價(jià)：193萬，成交價(jià)：193萬，指導(dǎo)價(jià)：251萬，參拍人數(shù)：1，出價(jià)次數(shù)：1，學(xué)區(qū)：陽光小學(xué)布吉中學(xué)

26、龍崗區(qū)第五園M7棟E單元E502，一拍，面積：75.23㎡，起拍價(jià)：331萬，成交價(jià)：331萬，指導(dǎo)價(jià)：443萬，參拍人數(shù)：1，出價(jià)次數(shù)：1，學(xué)區(qū)：五園小學(xué)坂田實(shí)驗(yàn)學(xué)校

27、福田區(qū)江蘇大廈A2104、A2105，二拍，面積：434.53㎡，起拍價(jià)：1059萬，成交價(jià)：1267萬，指導(dǎo)價(jià)：/萬，參拍人數(shù)：3，出價(jià)次數(shù)：41，學(xué)區(qū)：辦公

28、福田區(qū)卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓2306、2307，二拍，面積：424.12㎡，起拍價(jià)：1559萬，成交價(jià)：1913萬，指導(dǎo)價(jià)：/萬，參拍人數(shù)：9，出價(jià)次數(shù)：40，學(xué)區(qū)：辦公

29、福田區(qū)卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓2308（超一拍18萬），二拍，面積：125.55㎡，起拍價(jià)：461萬，成交價(jià)：595萬，指導(dǎo)價(jià)：/萬，參拍人數(shù)：13，出價(jià)次數(shù)：58，學(xué)區(qū)：辦公

30、南山區(qū)龍瑞佳園A棟G單元16G06（山海津），一拍，面積：72.14㎡，起拍價(jià)：471萬，成交價(jià)：471萬，指導(dǎo)價(jià)：624萬，參拍人數(shù)：1，出價(jià)次數(shù)：1，學(xué)區(qū)：月亮灣小學(xué)、赤灣學(xué)校初中部

31、福田區(qū)錦花新居4棟403，一拍，面積：79.29㎡，起拍價(jià)：413萬，成交價(jià)：472萬，指導(dǎo)價(jià)：436萬，參拍人數(shù)：6，出價(jià)次數(shù)：40，學(xué)區(qū)：南園小學(xué)上步中學(xué)

32、福田區(qū)園嶺新村38棟701，二拍，面積：74.95㎡，起拍價(jià)：544萬，成交價(jià)：544萬，指導(dǎo)價(jià)：749萬，參拍人數(shù)：1，出價(jià)次數(shù)：1，學(xué)區(qū)：園嶺實(shí)驗(yàn)小學(xué)園嶺初中

33、福田區(qū)皇御苑A區(qū)1-4棟2-201，一拍，面積：78.7㎡，起拍價(jià)：432萬，成交價(jià)：461萬，指導(dǎo)價(jià)：559萬，參拍人數(shù)：2，出價(jià)次數(shù)：15，學(xué)區(qū)：福民小學(xué)南華實(shí)驗(yàn)學(xué)校

34、福田區(qū)瀚盛花園3棟21A，一拍，面積：170.48㎡，起拍價(jià)：1534萬，成交價(jià)：1931萬，指導(dǎo)價(jià)：1755萬，參拍人數(shù)：5，出價(jià)次數(shù)：30，學(xué)區(qū)：僑香學(xué)校

35、龍華區(qū)華業(yè)玫瑰四季馨園二期1棟1單元23D，一拍，面積：77.15㎡，起拍價(jià)：321萬，成交價(jià)：510萬，指導(dǎo)價(jià)：569萬，參拍人數(shù)：17，出價(jià)次數(shù)：79，學(xué)區(qū)：龍華實(shí)驗(yàn)學(xué)校

36、龍華區(qū)華業(yè)玫瑰四季馨園二期1棟1單元26D，一拍，面積：77.15㎡，起拍價(jià)：322萬，成交價(jià)：494萬，指導(dǎo)價(jià)：569萬，參拍人數(shù)：14，出價(jià)次數(shù)：54，學(xué)區(qū)：龍華實(shí)驗(yàn)學(xué)校

37、龍崗區(qū)國展苑五號(hào)樓(國耀臺(tái))8M，二拍，面積：73.17㎡，起拍價(jià)：149萬，成交價(jià)：169萬，指導(dǎo)價(jià)：276萬，參拍人數(shù)：5，出價(jià)次數(shù)：25，學(xué)區(qū)：信義實(shí)驗(yàn)小學(xué)賢義外國語學(xué)校

38、龍崗區(qū)中房怡芬花園A棟C802+C902，一拍，面積：162.54㎡，起拍價(jià)：418萬，成交價(jià)：418萬，指導(dǎo)價(jià)：627萬，參拍人數(shù)：1，出價(jià)次數(shù)：1，學(xué)區(qū)：木棉灣小學(xué)可園學(xué)校

39、羅湖區(qū)培訓(xùn)中心住宅樓2棟502，一拍，面積：75.45㎡，起拍價(jià)：218萬，成交價(jià)：291萬，指導(dǎo)價(jià)：/萬，參拍人數(shù)：7，出價(jià)次數(shù)：61，學(xué)區(qū)：

40、福田區(qū)長(zhǎng)城大廈16棟2506，一拍，面積：92.35㎡，起拍價(jià)：905萬，成交價(jià)：905萬，指導(dǎo)價(jià)：923萬，參拍人數(shù)：3，出價(jià)次數(shù)：1，學(xué)區(qū)：百花小學(xué)深圳實(shí)驗(yàn)學(xué)校

41、福田區(qū)圓龍園1棟30D，二拍，面積：192.56㎡，起拍價(jià)：1150萬，成交價(jià)：1150萬，指導(dǎo)價(jià)：1644萬，參拍人數(shù)：1，出價(jià)次數(shù)：1，學(xué)區(qū)：園嶺外國語小學(xué)園嶺初中

42、龍華區(qū)龍光玖鉆商務(wù)中心北乙期B09號(hào)、B10號(hào)、B11號(hào)，多次拍賣，面積：181.29㎡，起拍價(jià)：908萬，成交價(jià)：1016萬，指導(dǎo)價(jià)：/萬，參拍人數(shù)：3，出價(jià)次數(shù)：28，學(xué)區(qū)：/

43、羅湖區(qū)蓮塘羅沙聚福花園B棟10、11、12鋪，一拍，面積：166.91㎡，起拍價(jià)：658萬，成交價(jià)：658萬，指導(dǎo)價(jià)：/萬，參拍人數(shù)：1，出價(jià)次數(shù)：1，學(xué)區(qū)：/