碧桂園內(nèi)部人士向經(jīng)濟觀察網(wǎng)透露，今年下半年要交付40多萬套房，明年還有約40萬套待交付，“目前，賬戶上的資金剛好能基本保障交樓，而前期結(jié)算款的支付可能還要靠后市銷售。

碧桂園因為高周轉(zhuǎn)的大規(guī)模開發(fā)模式，面臨著巨大的交付壓力。交付房屋需要足夠的資金來支付建筑材料、勞工和其他相關(guān)費用。一旦房地產(chǎn)行情不好，碧桂園目前的賬戶資金勉強足夠支付交房所需的費用，并且還可能需要依賴于后續(xù)房屋銷售所獲得的資金。

在國內(nèi)，開發(fā)商通常會在項目開始之前先進行銷售，以確保有足夠的現(xiàn)金流來支持后續(xù)發(fā)展和新買項目。這種開發(fā)模式只能靠擊鼓傳花，一旦房子銷售不好，房地產(chǎn)商資金鏈就會斷裂，造成買房人房子爛尾，血本無歸。銀行貸款卻還要還。在如今這種市場環(huán)境下，這種情況并不罕見，許多房地產(chǎn)開發(fā)商在項目推進過程中會依靠銷售收入來支付部分先期費用和新拓展項目款。

碧桂園給出的表態(tài)很明顯是在說有點錢，不多，只能用于保交樓，那些欠供應(yīng)商的錢，無論是施工單位還是設(shè)計單位，都別想拿了。

這就是明目張膽的耍無賴啊。自從恒大這么一出，碧桂園是有樣學(xué)樣，后面還有融創(chuàng)，金科，多的是暴雷的房企。難道就這樣隨意賴掉欠款嗎。

要知道這些大房企后面跟著的是數(shù)千上萬家企業(yè)。幾十幾百萬人都拿不到千。

而那些房地產(chǎn)老板們一點也不耽擱玩游艇和私人飛機。許老板在倫敦豪擲數(shù)億購買豪宅。國內(nèi)卻有那么多人收不了房，要不到錢。

一聲哀嘆，亡百姓苦興百姓苦。古人誠不欺我。