去年10月份，容先生在官渡區(qū)中海寰宇中心購買了一套精裝房給孩子當(dāng)婚房用，接房后一直沒有入住。今年四月份，他突然接到物業(yè)電話，稱家里疑似出現(xiàn)漏水的情況，容先生一家趕緊前去查看情況。

入住前精裝房漏水
家里一片“汪洋”?全屋受損

從容先生提供的視頻來看，所有的房間都出現(xiàn)了不同程度的淹積水，有的地方淹積水高度甚至達(dá)到3cm以上，地板瓷磚、木地板全部浸泡在水中。

業(yè)主 容先生：“被泡后木地板全部飄起來了，發(fā)泡了，門發(fā)泡了，所有櫥柜廚具全部發(fā)泡了，新房變成了舊房?！?/p>

眼前的這一幕讓容先生頓時(shí)傻了眼。容先生說，去年10月接房后，因打算給孩子當(dāng)婚房用，就一直沒有入住。直到4月13號，物業(yè)巡檢時(shí)發(fā)現(xiàn)門口有水滲出，才向他進(jìn)行了反饋。容先生仔細(xì)查看發(fā)現(xiàn)，原來是衛(wèi)生間里出現(xiàn)了漏水。

業(yè)主 容先生：“主要問題是龍頭沒有接正，這是一個(gè)很簡單的低級錯(cuò)誤，這個(gè)龍頭沒接正，一放水水就漏出來了。當(dāng)時(shí)在現(xiàn)場看，兩個(gè)地漏都是堵的，水從淋浴間出來，漏到衛(wèi)生間里，因?yàn)閮蓚€(gè)地漏都是堵的，水滲出來后，把整個(gè)房間都淹了。”? ??

容先生認(rèn)為，出現(xiàn)這樣的問題，開發(fā)商有不可推卸的責(zé)任。

業(yè)主 容先生：“這應(yīng)該是開發(fā)商的問題，跟我沒關(guān)系，我是接房后，沒來過第二次，我不可能放水把自己房子淹了。”

記者隨后聯(lián)系上了地產(chǎn)商項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人表示，發(fā)現(xiàn)問題后，他們第一時(shí)間關(guān)閉水閥，配合業(yè)主及時(shí)進(jìn)行排水，并對受損的木地板進(jìn)行了清理。而在后續(xù)的一些具體問題上，雙方因出現(xiàn)爭議，導(dǎo)致事項(xiàng)一直被擱置。

寰宸商務(wù)中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人? 代先生：“地上有些粉末狀的物體，我們交房時(shí)是沒有的，后面才有。從這個(gè)情況來看，我們懷疑業(yè)主接房后，自己進(jìn)行閉水試驗(yàn)。第二問題，這個(gè)角閥，有可能是水壓大了以后撐開的。如果是這個(gè)原因的話，安裝有一部分問題，這個(gè)認(rèn)為是質(zhì)量問題進(jìn)行維修?！???

開發(fā)商項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者，因問題確實(shí)存在，他們愿意承擔(dān)一定的維修責(zé)任，免費(fèi)為其維修，但針對業(yè)主提出的退房換房要求，存在一定困難。

寰宸商務(wù)中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人? 代先生：“針對這個(gè)后續(xù)，我們及時(shí)上報(bào)公司，形成決議，第一時(shí)間進(jìn)行維修。這是我們的義務(wù)和責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)積極進(jìn)行維修，但是退換房，因已辦理過房產(chǎn)證，沒有條件，也希望業(yè)主能理解和應(yīng)對，一如既往的把維修和服務(wù)的工作做扎實(shí)。”???

對于開發(fā)商的解釋，容先生有自己的想法，他認(rèn)為自己花了180多萬購買的新房，還沒入住就變成了這樣，心理難以接受，希望對方能給予一定補(bǔ)償。

業(yè)主 容先生：“再強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)：這個(gè)房子，接房后沒來過第二次，我也不可能帶東西過來，我也不可能故意把自己房子淹了，我沒有這個(gè)動(dòng)機(jī)。我現(xiàn)在最好的方案，就是退房換房，實(shí)在不行免費(fèi)維修，還要補(bǔ)償?！?/p>

目前，雙方就補(bǔ)償事項(xiàng)還在進(jìn)一步協(xié)商中。

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來源：8099999記者報(bào)道

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