宿舍尋找方法

（1）通過所在大學(xué)、學(xué)校的辦公室介紹

在日本的大學(xué)、專門學(xué)校、日語學(xué)校，向在籍學(xué)生介紹學(xué)校周邊的面向?qū)W生的民間宿舍?？梢栽谵k公室詢問一下。

（2）在房地產(chǎn)公司找房子

房地產(chǎn)公司是負(fù)責(zé)介紹公寓等的。車站周邊有很多“??不動產(chǎn)”“××月臺”等招牌。入口的玻璃門和窗戶等處貼著很多寫有公寓租賃條件的紙，很快就能看到。

（3）在網(wǎng)上找房子

房地產(chǎn)信息網(wǎng)站“SUUMO”

http://suumo.jp/

■有喜歡的房間的話，馬上打電話咨詢

如果有條件合適的房間，馬上打電話試試。即使那個房間已經(jīng)滿了，也不要馬上掛斷電話，要說“沒有同樣條件的房間嗎？”試著問一下。日本人為了找到中意的房子，也會耐心地去很多房地產(chǎn)公司找。

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拜托中介的基礎(chǔ)常識

（1）一般來說，公寓等租賃宿舍不附帶家具。

比如廚房也有水池，但大多沒有廚房用的煤氣，照明器具、地毯、窗簾等也要自己準(zhǔn)備。

（2）押金、禮金、中介手續(xù)費(fèi)等

簽約的時候，必須準(zhǔn)備押金、禮金、中介手續(xù)費(fèi)、房租等，合計(jì)房租的5~6個月左右的錢。

（3）保證人

簽約的時候，需要日本人的連帶保證人。日本人租宿舍的時候也一樣。

（4）和日語好的人一起去

在房產(chǎn)中介找房子的時候，如果能和日本朋友、身份保證人或者日語好的前輩一起去幫忙交涉的話，會得到好的結(jié)果

（5）房地產(chǎn)中介介紹的步驟

■傳達(dá)自己的希望條件，如果有中意的房子的話，去當(dāng)?shù)貙?shí)際看看房間。

■看了不滿意的話，拒絕也沒關(guān)系。向?qū)зM(fèi)是免費(fèi)的。如果喜歡想考慮1~2天，想和朋友商量的話，要告訴房地產(chǎn)公司。

■也有人說“希望支付定金”。支付定金的話就有優(yōu)先權(quán)租那個宿舍。如果入住的話，會成為押金和禮金的一部分，但如果不入住的話大多不會返還，請?jiān)诖_認(rèn)后再支付。

（6）通過中介中介找房子時的注意事項(xiàng)

■一個月的房租是多少。是否還有其他管理費(fèi)和公益費(fèi)。

■交通便利、離車站的距離、附近是否有商業(yè)街、到澡堂的距離等。

■仔細(xì)觀察日照情況等。

■確認(rèn)一下可以使用什么暖氣設(shè)備。為了防止火災(zāi)，有的公寓禁止使用煤氣、石油暖爐。

■附近也有噪音很大的地方，如果能聽取住的人的意見的話，會更加有參考價(jià)值。

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