冒菜店因租金問題被物業(yè)鎖了門

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李先生在福州升龍環(huán)球中心租了一塊場地開冒菜店，可上個月突然被物業(yè)通知沒交租金，隨后 店面也被鎖了，這導(dǎo)致他店內(nèi)的食材大量過期變質(zhì)，損失嚴(yán)重。李先生著急又無奈，表示自己都有給房東交租金。

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李先生告訴記者，他的冒菜店和隔壁的快遞驛站，是從同一個二房東那承租來的，雖然他都有繳納租金，但是快遞驛站卻拖欠了租金。

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二房東吳先生表示，當(dāng)初向物業(yè)租了這塊場地后，就一分為二分別租給了冒菜店和菜鳥驛站，如今是驛站方不愿意交租金，他也沒辦法墊付。

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驛站：不交租金是因?yàn)槲飿I(yè)偷東西

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快遞驛站負(fù)責(zé)人陳先生表示，之所以不交租金，是因?yàn)槲飿I(yè)的人偷了驛站內(nèi)的東西。

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陳先生現(xiàn)場提供了幾段監(jiān)控視頻，可以看到三名女子，不斷從貨架上搬下貨物并往一個大袋子里裝，隨后便拿著袋子離開了。因?yàn)檫@三名女子著裝統(tǒng)一，身上戴有工作牌，所以驛站認(rèn)定這三人是物業(yè)處的工作人員或是物業(yè)雇傭的保潔員。

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陳先生表示，發(fā)生偷盜事件后，立馬找到升龍環(huán)球中心物業(yè)處，但是物業(yè)既沒有核查這幾個人的身份，也沒有給出解決方案，便決定拒交租金。

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快遞驛站負(fù)責(zé)人 陳先生

這件事情出來之后，我們對物業(yè)沒有信任了。繳納租金，需要把這件事情解決。

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物業(yè)：工作服和工作牌可以偽造

記者也找到升龍環(huán)球中心物業(yè)處，工作人員表示，冒菜店和驛站是屬于一塊的，他們沒收到整體租金因此把冒菜店鎖了。而對于偷竊一事，目前并沒有證據(jù)能證明，監(jiān)控里拍到的是物業(yè)工作人員，他們認(rèn)為物業(yè)制服和工作牌都是可以造假的，建議驛站走法律渠道。

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律師表示，從協(xié)議來看，冒菜店履行了相關(guān)義務(wù)。因?yàn)轶A站和物業(yè)之間的糾紛，導(dǎo)致隔壁的冒菜店也受到牽連，二房東有責(zé)任也有義務(wù)去協(xié)調(diào)解決此事。另外對于快遞驛站出現(xiàn)的問題，律師指出，驛站以快遞被盜為由拒交租金的行為也欠妥。

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記者協(xié)調(diào)后驛站及二房東已補(bǔ)交租金

采訪當(dāng)天，記者也進(jìn)行了多番協(xié)調(diào)，雙方依然未達(dá)成一致意見。于是升龍環(huán)球中心物業(yè)工作人員及李先生等人約定，再找個時間協(xié)商處理。

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在記者介入后，二房東表示會先行墊付租金，盡量彌補(bǔ)冒菜店受到的損失。

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驛站表示將報(bào)警處理

截稿前，記者了解到，目前驛站也補(bǔ)齊了此前欠下的租金，同時冒菜店的問題也得到了解決。另外對于快遞驛站貨物被盜一事，驛站也表示也會報(bào)警尋求解決。

在此，我們也希望快遞驛站報(bào)警后，警方能夠核查出幾名人員的身份，還事件以真相。關(guān)于此事，我們將持續(xù)關(guān)注。

東西被盜，驛站氣憤的心情能夠理解，但是因此拒交租金并不是恰當(dāng)?shù)奶幚矸绞?；另外物業(yè)作為管理方和服務(wù)方，無論是否為內(nèi)部人員偷盜了驛站貨物，也應(yīng)該加強(qiáng)人員巡查和管理，更何況既然明知驛站經(jīng)常失竊，更應(yīng)當(dāng)及時幫助商戶們堵住漏洞，而不是“袖手旁觀”。