在征地拆遷中，拆遷方為加快拆遷進度，可能會對那些在規(guī)定期限內(nèi)沒有簽訂安置補償協(xié)議的被拆遷戶的房屋實施強制拆除。那么，拆遷方在未與被征收人達成補償協(xié)議的情況下，擅自將其房屋拆除，被征收人該如何維護自己的權(quán)益呢?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　河北張家口的車先生有商鋪和住宅600平方米，占地面積六畝，有土地使用證，因修建學(xué)校面臨拆遷，補償70萬。去年有拆遷戶在同樣的情況下獲得了五六百萬的補償款，車先生不接受現(xiàn)在的補償方案，政府向其作出了拆除房屋的通知，明確在2022年6月10號前如不簽訂協(xié)議，將強行拆除房屋。

　　根據(jù)法律規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　征收方在拆遷過程中，沒有強制拆除被拆遷人房屋的強制執(zhí)行權(quán)。強制拆除房屋有嚴(yán)格的程序規(guī)定，未經(jīng)法定程序?qū)嵤┎鸪撔袨樯嫦舆`法。

　　因此，在未達成補償協(xié)議或做出生效的補償決定的情況下，政府無權(quán)對房屋進行拆除。

　　本案中的車先生可以向人民法院提起行政訴訟，請求撤銷強制拆除房屋的通知。

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