? 當(dāng)前全國市政一級公司的收購價格在3200-3900萬左右，其中以廣東為最高，中部，北部城市價格稍低。價格隨市場流通情況變化，其中由于重慶，江蘇，浙江等地省廳發(fā)文限制資質(zhì)分立遷出，加上廣東省資質(zhì)落地難度加大，供求關(guān)系在變化，價格近半年都漲了不少。

一、收購操作模式：

按照住建部2014第79號文件政策，采用重組分立模式操作：

轉(zhuǎn)讓方在受讓方指定地區(qū)（廣州、深圳）成立全資子公司，將市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)分立到全資子公司，受讓方收購該擁有資質(zhì)公司100%股權(quán)。

二、價格及付款方式：

1、標(biāo)的公司及資質(zhì)（轉(zhuǎn)讓方一級資質(zhì)分立到廣州的子公司后）100%股權(quán)總價款3900萬

標(biāo)的狀態(tài)：已經(jīng)落地廣東，確定收購可以面談看資料原件（流程參考下文）；

2、付款方式：私對私；公對公

3、定金：簽訂協(xié)議后支付20%定金。

4、尾款：變更子公司100%股權(quán)，同時支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

三、具體的操作步驟：

1、轉(zhuǎn)讓方與受讓方溝通確定好操作模式及協(xié)議。

2、支付定金。

3、轉(zhuǎn)讓方在受讓方指定地區(qū)成立全資子公司或直接控股一家勞務(wù)帶安全生產(chǎn)許可的公司。

4、資質(zhì)重組分立所需的人員的準(zhǔn)備、交社保并預(yù)注冊。

5、資質(zhì)重組分立資料的準(zhǔn)備。

6、辦理資質(zhì)分立遷出手續(xù)（住建廳審批）。

7、辦理資質(zhì)分立落地申報（資質(zhì)落地省住建廳審批）。

8、住建部審批。

9、轉(zhuǎn)讓方母公司資質(zhì)注銷，子公司領(lǐng)證。

以上為遷出落地手續(xù)，落地好的標(biāo)的公司以下為買家收購流程：

1.買賣雙方面談，確定標(biāo)的公司真實性，資質(zhì)證書有效性

2.確定收購價格，付款方式和節(jié)點

3.買賣雙方簽訂股權(quán)框架協(xié)議，支付定金

4.盡職調(diào)查（標(biāo)的公司是近期成立的新公司的，基本無風(fēng)險）

5.收購方評估，上會，決策審批

6.簽訂正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

7.股權(quán)工商變更，支付尾款

8.安全生產(chǎn)許可證辦理

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一、工商變更

1、《公司登記（備案）申請書》；

2、《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件；

3、按章程的規(guī)定，提交由會議主持人及出席會議的董事簽署的股東大會會議記錄。（應(yīng)當(dāng)符合公司章程規(guī)定的表決方式）；

4、修改后的公司章程或章程修正案原件。（1份，載明修改日期，法定代表人簽字及公司蓋章）；

5、對應(yīng)變更事項相關(guān)證明文件； 變更法定代表人，根據(jù)公司章程的規(guī)定提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明及身份證件復(fù)印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安戶籍部門出具的證明。

二、建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)

1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請審核表；

2、《營業(yè)執(zhí)照》正副本復(fù)印件；

3、原企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；

4、原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件；

5、企業(yè)章程復(fù)印件（含原企業(yè)和新企業(yè)）；

三、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

1、企業(yè)在報送書面申請材料前，應(yīng)首先登錄省建筑業(yè)企業(yè)網(wǎng)上快報系統(tǒng)/企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)/資質(zhì)證書變更/填寫變更事項并確定變更，完成網(wǎng)上申請、數(shù)據(jù)上傳；

2、區(qū)縣建管部門審核簽字；

3、市建管處審核；

4、省核準(zhǔn)企業(yè)的名稱變更到省建管局審核辦理；

5、部核準(zhǔn)企業(yè)變更到省建管局審核辦理。

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四、目前正在轉(zhuǎn)讓的資源情況

1.廣東新落地的市政公用工程施工總承包一級干凈公司轉(zhuǎn)讓，已分立好

2.東北市政公用工程施工總承包一級干凈公司轉(zhuǎn)讓

3.福建市政公用工程施工總承包一級公司轉(zhuǎn)讓

4.山東市政公用工程施工總承包一級公司轉(zhuǎn)讓

5.湖北市政公用工程施工總承包一級公司轉(zhuǎn)讓

6.四川市政公用工程施工總承包一級公司轉(zhuǎn)讓

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2023年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作將在三個方面下功夫：一是穩(wěn)支柱，二是防風(fēng)險，三是惠民生。

穩(wěn)支柱：一個是建筑業(yè)；另一個是房地產(chǎn)業(yè)；

建筑業(yè)方面：市政，水利，石化，公路，電力，冶金，礦山，其中水利，市政，公路，電力惠民生方面較為突出。

房地產(chǎn)方面：大力支持剛性和改善性住房需求，提振信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升、平穩(wěn)健康發(fā)展；另一方面，要增加保障性租賃住房供給和長租房建設(shè)

2023年總GDP增長目標(biāo)為5%，支柱產(chǎn)業(yè)穩(wěn)中發(fā)力，國進(jìn)民退的形勢下，競爭會越發(fā)激烈，資質(zhì)是準(zhǔn)入門檻，核心是緊跟國家政策，提升企業(yè)核心競爭力，明晰市場形勢，順應(yīng)市場變化，搶抓市場機遇。