恒溫泳池、私廚、多功能健身房……

今年以來(lái)，昆明多個(gè)高端改善型樓盤的業(yè)主會(huì)所紛紛亮相，它們各具特色、功能搶眼，既為業(yè)主提供了附加服務(wù)，又宣傳了樓盤本身的高品質(zhì)。記者盤點(diǎn)了部分高端樓盤的業(yè)主會(huì)所。

山海灣8號(hào)

擁有空中與下沉式“雙會(huì)所”

11月，滇池會(huì)展片區(qū)在售的山海灣8號(hào)項(xiàng)目，“山海灣天際會(huì)客廳”亮相，這也就是該項(xiàng)目的業(yè)主會(huì)所。

據(jù)介紹，山海灣天際會(huì)客廳選擇在臨滇池一面的12棟頂樓，站在會(huì)所中，可飽覽滇池風(fēng)光，享受觀滇的上佳視野。該會(huì)所還擁有泳池、私宴廳等配套，讓業(yè)主足不出戶就能會(huì)客、品茗、健身、游泳。

山海灣8號(hào)天際會(huì)客廳實(shí)拍圖（來(lái)源：山海灣8號(hào)）

其實(shí)，2021年5月，山海灣8號(hào)的首個(gè)下沉式會(huì)客廳就已經(jīng)投入使用。約4000平方米的會(huì)客廳包含了書吧、會(huì)客廳、室內(nèi)恒溫泳池、健身室、茶室等諸多功能板塊。

山海灣8號(hào)也利用下沉式會(huì)客廳多次開(kāi)展咖啡品鑒、珠寶品鑒等活動(dòng)。也就是說(shuō)，山海灣8號(hào)項(xiàng)目目前擁有兩個(gè)業(yè)主會(huì)所，一個(gè)是下沉式的，一個(gè)是空中會(huì)客廳。

華夏陽(yáng)光

沉式會(huì)所 將室內(nèi)園林化

云南本土知名房企華夏陽(yáng)光打造的華夏四季、華夏瀾臺(tái)府等項(xiàng)目，在昆明樓市頗具競(jìng)爭(zhēng)力。最近，華夏陽(yáng)光打造的“朝花夕拾”會(huì)所公開(kāi)亮相。

這是一個(gè)下沉式會(huì)所，設(shè)計(jì)師考慮了人與自然的關(guān)系，以“四季變換”為靈感，營(yíng)造春生、夏長(zhǎng)、秋收、冬藏的主題意境，移步換景。會(huì)所將室內(nèi)園林化，置身其中，如同穿梭于戶外廳廊。

華夏陽(yáng)光朝花夕拾會(huì)所實(shí)拍圖（來(lái)源：華夏陽(yáng)光）

業(yè)主從地下室就能直通會(huì)所的書吧、泳池、餐廳、瑜伽室、會(huì)客廳、兒童游樂(lè)區(qū)等區(qū)域。

綠城·鳳起蘭庭

12大功能空間服務(wù)全齡業(yè)主

綠城·鳳起蘭庭的業(yè)主會(huì)所主打的是“泛會(huì)所”概念，位于架空層，面積約1402.6平方米，功能豐富。

會(huì)所擁有12大功能空間，以運(yùn)動(dòng)、親子、社交、頤養(yǎng)等為主題，全年齡段業(yè)主都可以找到適合自己的空間。

綠城鳳起蘭庭泳池實(shí)拍圖（來(lái)源：綠城鳳起蘭庭）

據(jù)介紹，該項(xiàng)目的業(yè)主會(huì)所室內(nèi)設(shè)置了共享輕廚、棋牌對(duì)弈、運(yùn)動(dòng)健身、兒童空間、閱讀空間、小劇場(chǎng)、影音空間等，還與室外的無(wú)界泳池、兒童游樂(lè)區(qū)等相連，以場(chǎng)景化、主題化的設(shè)計(jì)手法，吸引業(yè)主走出家門。

錦粼天曜

“鏡面水景”帶來(lái)度假式體驗(yàn)

錦粼天曜擁有一個(gè)面積超760平方米的琉光會(huì)所，三面大玻璃隔墻，四季風(fēng)光自然滲透整個(gè)空間。據(jù)介紹，該會(huì)所的“鏡面水景”以安哥拉黑大理石打造，有別于傳統(tǒng)的黑色大理石，表面紋理清晰，鑲嵌山茶紋線條，顯得莊重高雅。

錦粼天曜示范區(qū)實(shí)景圖（來(lái)源：錦粼天曜）

會(huì)所內(nèi)設(shè)計(jì)了下沉式包廂，將會(huì)客區(qū)與“鏡面水景”相結(jié)合，給使用者帶來(lái)度假式的體驗(yàn)。在這里社交、練瑜伽、看書、運(yùn)動(dòng)，都輕松而舒適。

美的北京路9號(hào)

藝術(shù)美學(xué)式體驗(yàn)會(huì)所

美的北京路9號(hào)位于北京路金刀營(yíng)，項(xiàng)目在社區(qū)入口實(shí)景打造了一個(gè)約3000平方米的藝術(shù)美學(xué)式體驗(yàn)會(huì)所。

美的北京路9號(hào)會(huì)所實(shí)景圖（來(lái)源：美的北京路9號(hào)）

整體設(shè)計(jì)注重光影美學(xué)，將恒溫泳池、高端健身房、兒童樂(lè)園、私宴廳、茶酒品鑒區(qū)等一一呈現(xiàn)，讓業(yè)主體驗(yàn)到“足不出戶就能享受全方位服務(wù)”的生活理念。

信達(dá)萬(wàn)科京江隱翠

“星光恒溫泳池”是亮點(diǎn)

信達(dá)萬(wàn)科京江隱翠，與美的北京路9號(hào)相鄰。該項(xiàng)目打造的社區(qū)會(huì)所名為“隱翠會(huì)館”，采用下沉式樓梯設(shè)計(jì)。內(nèi)部大面積的玻璃、石材搭配金屬裝飾，結(jié)合了傳統(tǒng)中國(guó)式建筑的沉穩(wěn)內(nèi)斂與現(xiàn)代的美學(xué)靈感。

京江隱翠會(huì)所內(nèi)的星光恒溫泳池實(shí)拍圖（來(lái)源：京江隱翠）

會(huì)所內(nèi)部設(shè)置了私宴廳、星光恒溫泳池、瑜伽室、兒童活動(dòng)室、書吧等功能區(qū)。其中，恒溫泳池天花板是別具一格的“星光吊頂”設(shè)計(jì)。

筑友璽瓏灣

以水元素為主? 功能齊備

筑友璽瓏灣璽悅會(huì)所也于近日開(kāi)放了。會(huì)所占地約2000平方米，建筑風(fēng)格以水為元素拓展，集休閑娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)健身為一體，有咖啡廳、洽談區(qū)、KTV包房、游泳館、健身區(qū)、按摩包房等功能區(qū)，是一個(gè)以業(yè)主為主要服務(wù)對(duì)象的綜合性康體娛樂(lè)服務(wù)設(shè)施。

筑友璽瓏灣會(huì)所泳池

會(huì)所

會(huì)所，是一種較為獨(dú)特的社區(qū)配套建筑，最早誕生于17世紀(jì)的歐洲。目前，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展和業(yè)主需求的不斷提升，許多開(kāi)發(fā)商在建設(shè)住宅小區(qū)時(shí)，會(huì)把會(huì)所加入規(guī)劃，專門為業(yè)主提供社交、娛樂(lè)、健身、商務(wù)等活動(dòng)的場(chǎng)所。

特別是定位高端、售價(jià)較高的豪宅項(xiàng)目，業(yè)主會(huì)所已成標(biāo)準(zhǔn)配置。

華夏陽(yáng)光朝花夕拾會(huì)所實(shí)拍圖（來(lái)源：華夏陽(yáng)光）

設(shè)計(jì)優(yōu)良的業(yè)主會(huì)所，既能為業(yè)主提供更周到完善的服務(wù)，也能展示開(kāi)發(fā)商良好的企業(yè)形象與雄厚的資金實(shí)力，同時(shí)，也能彰顯居住者的身份和品位。

房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展到今天，越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商意識(shí)到后期服務(wù)的重要性。提升服務(wù)品質(zhì)，讓房地產(chǎn)不再只是“賣房”這種一次性銷售過(guò)程，而是成為有客戶黏性、鞏固客群的長(zhǎng)期服務(wù)。從前期置業(yè)服務(wù)到后期物業(yè)服務(wù)，房地產(chǎn)商需要通過(guò)業(yè)主會(huì)所這樣的載體，繼續(xù)為社群和業(yè)主提供服務(wù)。

當(dāng)然，由于開(kāi)發(fā)商的理念和手段各有不同，不少小區(qū)業(yè)主會(huì)所的運(yùn)作也有差異。一些會(huì)所空置或無(wú)法得到有效利用，這對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)也是挑戰(zhàn)。

歡迎留言討論！

來(lái)源：都市時(shí)報(bào)

如有爆料、投稿、商務(wù)合作、侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系公眾號(hào)云南樓市觀察溝通處理。

本文內(nèi)容僅供參考，本號(hào)保留最終解釋權(quán)，本號(hào)不承擔(dān)法律風(fēng)險(xiǎn)。