今年10月份，有市民在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板上留言稱，自己在2013年全款預(yù)購了昆明匯都國際三期的預(yù)售商品房，該樓盤2014年動(dòng)工，2016年底項(xiàng)目主體建筑工程已全部封頂，結(jié)果卻停工爛尾至今。留言市民表示，家人九年的期盼，希望可以安居樂業(yè)。針對市民反映的購買了匯都國際三期爛尾樓的問題，盤龍區(qū)拓東街道辦事處在回復(fù)中提到了該項(xiàng)目目前的情況。

回復(fù)原文如下

盤龍區(qū)拓東街道辦事處

網(wǎng)民同志：您好！?

? ? ? ?您通過人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板給云南省委書記王寧的留言收悉，昆明市委、市政府高度重視，經(jīng)盤龍區(qū)拓東街道辦事處認(rèn)真調(diào)查處理，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：

? ? ? ?針對匯都三期住房至今未交房的問題，該項(xiàng)目2018年6月完成1、2號樓主體施工并封頂斷水，后因開發(fā)商資金斷鏈停工爛尾。后經(jīng)區(qū)委、區(qū)政府多次研究，市、區(qū)各相關(guān)職能部門共同努力開展工作，盤龍區(qū)人民法院按照相關(guān)法律規(guī)定于2020年5月7日正式受理項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)的破產(chǎn)重整申請，并指定云南馳久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司清算組為云南馳久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的管理人。將通過法律程序解決匯都國際三期歷史遺留問題。目前《重整計(jì)劃草案》未經(jīng)會議表決通過，現(xiàn)管理人與意向投資人溝通并修訂及完善重整計(jì)劃草案后，將再次組織債權(quán)人對新提交會議表決的重整計(jì)劃草案進(jìn)行第二次表決。待《重整計(jì)劃草案》表決通過后，您的債權(quán)將依據(jù)《重整計(jì)劃草案》得到依法清償。

? ? ? ?針對合同效率問題，匯都三期項(xiàng)目在前期銷售中屬于未取得預(yù)售許可證的自行出售，經(jīng)人民法院已有生效法律文書所確認(rèn)的判決結(jié)果為所簽訂的認(rèn)購協(xié)議無效，因此雙方之間的商鋪買賣關(guān)系不成立。您的購房類債權(quán)償債方式將在《重整計(jì)劃草案》中明確。

? ? ? ?拓東街道辦事處暢通溝通渠道，您有問題可直接到街道辦事處進(jìn)行咨詢、了解，辦事處會積極幫您答疑解惑并解決問題。

? ? ? ?感謝您對我市工作的理解與支持，祝您身體健康、生活愉快！

回復(fù)時(shí)間：2021-11-23 15:33

那目前工地的情況如何

記者也前去打探了一番

記者走訪了匯都國際三期看到，項(xiàng)目四周仍被圍擋無法進(jìn)入，兩棟樓的主體看上去像是已經(jīng)完工了，但是靠下方的幾層仍然只是完成了一個(gè)框架，側(cè)邊也還有沒拆除的架子，工地內(nèi)還堆放著一些建筑材料。記者在現(xiàn)場并沒有見到專人看守。附近居民告訴記者，工地停工后，已經(jīng)多年沒有動(dòng)靜。

附近居民：“我們從來到現(xiàn)在一直都是這樣。”

附近居民：“那個(gè)叫二期，前面灰白色的叫一期，這兩棟叫三期。停了三年了，老百姓意見很大，原來花錢（購房的）人，房子也得不到，錢也退不到，辦公機(jī)構(gòu)都拆了，人也換了，三年前還是四年前就是這樣，停到現(xiàn)在了?！?/p>

針對市民在領(lǐng)導(dǎo)留言板反映的問題，11月23日，盤龍區(qū)拓東街道辦事處回復(fù)稱該項(xiàng)目2018年6月完成1、2號樓主體施工并封頂斷水，后因開發(fā)商資金斷鏈停工爛尾。后盤龍區(qū)人民法院于2020年5月7日正式受理項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)的破產(chǎn)重整申請，將通過法律程序解決匯都國際三期歷史遺留問題。

拓東街道辦事處在回復(fù)中還提到，目前《重整計(jì)劃草案》未經(jīng)會議表決通過，現(xiàn)管理人與意向投資人溝通并修訂及完善重整計(jì)劃草案后，將再次組織債權(quán)人對新提交會議表決的重整計(jì)劃草案進(jìn)行第二次表決。待《重整計(jì)劃草案》表決通過后，業(yè)主的債權(quán)將依據(jù)《重整計(jì)劃草案》得到依法清償。針對合同效力問題，匯都三期項(xiàng)目在前期銷售中屬于未取得預(yù)售許可證的自行出售，經(jīng)人民法院已有生效法律文書所確認(rèn)的判決結(jié)果為所簽訂的認(rèn)購協(xié)議無效，因此雙方之間的商鋪買賣關(guān)系不成立。業(yè)主的購房類債權(quán)償債方式將在《重整計(jì)劃草案》中明確。這也意味著，待《重整計(jì)劃草案》確定并表決通過后，業(yè)主的債權(quán)將依法得到清償。

來源：8099999街頭巷尾?

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