2023注會CPA通關符電子版

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4.對非營利性醫(yī)療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛(wèi)生機構自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。5.企業(yè)辦的各類學校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

6.經(jīng)有關部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。7.納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。

8.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。

9.為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務的機構自用或其通過承租、無償使用等方式取得并用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務的房產(chǎn)，免稅。

10.對由財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的文化事業(yè)單位轉制為企業(yè)的，自轉制注冊之日起5年內對其自用房產(chǎn)兔征房產(chǎn)稅

【稅收優(yōu)惠8】契稅

1.有下列情形之一的,法定免征契稅:

(1）國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的。

(2）非營利性的學校、醫(yī)療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助。

(3）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權，并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)。(4)婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權屬。

(5)法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬。

(6）依照法律規(guī)定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。

2.省、自治區(qū)、直轄市可以決定對下列情形免征或者減征契稅:

(1)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋權屬.(2)因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬。