房價(jià)目前已是居高不下的時(shí)代

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離鄉(xiāng)背井來外地工作、學(xué)習(xí)、暫住、旅游的朋友
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租房已成為必不可少話題

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對(duì)于每個(gè)想租房的朋友來說，能夠租個(gè)溫馨而平價(jià)的房子，并不是一件容易的事情。租房亂象，黑中介，坑房東越來越多~

想要租房，一般都會(huì)遇到什么樣的陷阱？

一、常見的租房渠道

1.中介公司

手上各種房源多，收取相應(yīng)的中介費(fèi)，一般為月租的一半。

2.網(wǎng)絡(luò)：租房APP、網(wǎng)站、地方網(wǎng)站等

比如說58同城、優(yōu)區(qū)生活、閑魚、豆瓣小組、微博超話等，找個(gè)人房源，直接和房東聯(lián)系，會(huì)省去一部分中介費(fèi)和租房麻煩。

3.親朋好友介紹

親朋好友推薦的，一般比較靠譜，安全可靠，除個(gè)別人品有問題的外。

4.小區(qū)物業(yè)或保安、小區(qū)廣告欄等

一般小區(qū)物業(yè)那里會(huì)有一部分房源出租的信息，還有一些小區(qū)有專門的廣告欄，有租房信息，注意鑒別真假信息！

5.自建房，私人中介

有些地方有城中村，自建樓房，優(yōu)點(diǎn)是便宜，缺點(diǎn)是少而比較雜亂。私人中介，有些只收房東的中介費(fèi)，有些會(huì)收雙方的中介，看房前先了解下收費(fèi)這塊。

6.酒店式公寓，長租公寓，二房東

公寓比如說泊寓，自如、冠寓等公寓，裝修家具都是新的，小品牌的公寓會(huì)碰到?jīng)]裝修完幾天就開始出租。但長租連鎖公寓，出租前對(duì)房間甲醛會(huì)有監(jiān)測(cè)；再就是二房東，就是從房東手下拿房子，轉(zhuǎn)租出去，這個(gè)得看人了，有的很坑（江西二房東這種就得注意了），大部分還算好。

7.租房群

最好是讓朋友邀請(qǐng)進(jìn)一些當(dāng)?shù)刈夥咳?，群里一般都?huì)有不少的房東直租、轉(zhuǎn)租，當(dāng)然還要鑒別中介出租的房源，也可vx關(guān)注{租房小白白}公zhong號(hào)，有租房群

二、租房會(huì)遇到的坑

1.賣家圖VS買家秀

在網(wǎng)上看到的租房帖子，常常會(huì)碰到照片很好看，價(jià)格很低廉的房子，等你打電話過去，就說這個(gè)房子已經(jīng)租出去了，又別的房源推薦給你，這就是一個(gè)常見的中介租房套路。

2.黑心中介

黑心中介是大坑，一般是小中介公司或者一些個(gè)人，那些大公司也不乏有一些黑心中介，巧立名目亂收費(fèi)用，合同陷阱，霸王條款，甚至是拿你的身份信息貸款，租房貸一定不要信。租房貸一定不要信。租房貸一定不要信。

3.真假房源、真假房東

偽造房產(chǎn)證、偽造房東信息，沒有房源，這類一定要提防。

4.合租：不靠譜的室友

合租最怕是就是不靠譜的室友，人品素質(zhì)差，不愛干凈，會(huì)嚴(yán)重影響個(gè)人生活。

5.壞房東

有的壞房東會(huì)亂收費(fèi)，比如說水電費(fèi)不按照市價(jià)，會(huì)提價(jià)，來賺取差價(jià)。以及退租時(shí)克扣清潔費(fèi)、家具修壞費(fèi)等等
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6.房子的潛在問題

往往租房是時(shí)候看不出來，住的時(shí)間長了就會(huì)發(fā)現(xiàn)，比如說漏水，廁所容易堵，墻體出現(xiàn)裂縫，空氣不流通容易發(fā)霉，還有剛裝修的公寓類房子，甲醛超標(biāo)等問題。

下期我將介紹如何避開那些租房坑?。?/p>