2022年年底，位于高新區(qū)衡州大道數(shù)字經(jīng)濟走廊上的“收官地塊”出讓后，不由讓人對其產(chǎn)生遐想。

近日，該地塊傳來了新消息：競得人衡陽市弘湘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)布【臨衡州大道、彩霞街地塊場地調(diào)查第三方中介服務(wù)機構(gòu)比選中選候選人公示】，意味著前期工作已經(jīng)悄然展開。

實景 攝于7月10日
2022年12月26日， 衡陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)掛【2022】91號地塊競價結(jié)果公示：國企衡陽市弘湘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價28819萬元成功拿下。折算單價為410萬元/畝，樓面價為2050元/㎡。
相較于華新北2850元/㎡的樓面價，華新南的地價由于片區(qū)成熟度還是稍微遜色一點，性價比也更高一點。
本宗地塊位于高新區(qū)范圍內(nèi)，性質(zhì)調(diào)整為居住兼容商業(yè)用地，東臨采霞街、北臨曙光路、南臨衡州大道、西臨岳麓街。

競價結(jié)果公示

出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

地塊位置圖

實景 攝于7月10日
從現(xiàn)場實拍圖來看，該地塊地形平坦，邊緣規(guī)整方正，已經(jīng)完成征地拆遷，用地范圍內(nèi)無建筑物殘留，周邊道路也均已建成通車，有利于項目的規(guī)劃設(shè)計和施工建設(shè)。

衡州大道數(shù)字經(jīng)濟走廊

地塊近景?攝于7月10日
另外，項目競得人衡陽弘湘國投在蒸湘區(qū)長湖片區(qū)也擬開發(fā)新項目【弘福雅苑】，占地面積約65畝，位置緊靠蒸水和蒸水風光帶，可看江景，但是目前也還沒有正式開工。點擊閱讀詳情
據(jù)悉，本宗地塊（【2022】 91號）曾在2022年3月以商業(yè)性質(zhì)用地進行出讓過，遺憾無人摘牌。本次調(diào)整為居住兼容商業(yè)用地，樓面價為2050元/㎡，契合所在片區(qū)目前樓市行情。大家猜猜會打造什么產(chǎn)品呢？