“五華區(qū)蓮花池畔爛尾樓何時能竣工拿證？”

5月22日，網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方領導留言板上反映的這個問題，等來了五華區(qū)蓮華街道辦事處回復。

人民網(wǎng)地方留言板截圖

這個困擾不少業(yè)主的爛尾項目又有新情況了嗎？

完成驗收后將落實不動產(chǎn)權證辦理

回復稱：

自項目開發(fā)企業(yè)金鼎盛公司建設工作出現(xiàn)問題以來，為妥善解決好民生問題，五華區(qū)及蓮華街道前期開展了一系列工作。

一是組織成立蓮花池畔業(yè)主自救委員會，通過商戶、購房人等渠道籌集部分資金投入復工續(xù)建。

二是招引企業(yè)妥善處置項目內(nèi)資產(chǎn)，在金鼎盛公司進入破產(chǎn)程序前，將項目內(nèi)幼兒園向社會推薦，最終引入投資方購買注資，保障工程投入。

三是實施破產(chǎn)處置工作，2021年，五華區(qū)和蓮華街道根據(jù)全市關于“府院聯(lián)動”企業(yè)破產(chǎn)處置工作的相關意見和要求，經(jīng)區(qū)“府院聯(lián)動”會議審議通過并向區(qū)人民法院申請立案，項目于2020年10月30日正式取得受理裁定，進入破產(chǎn)處置程序。

四是推進實施收尾工作，2022年8月，五華區(qū)住建部門作為基坑排危建設單位進入項目，招選施工單位實施兩個基坑加固支護及封堵，創(chuàng)造相鄰棟號地下室施工作業(yè)條件；同時用好專項資金，正在實施地下部分電力、消防、吊裝、土建等工程收尾。

現(xiàn)項目收尾續(xù)建已取得部分資金，并將在后續(xù)重整計劃中保障，項目已全盤納入昆明市不動產(chǎn)歷史遺留問題化解工作范圍，下步在完成結構主體質(zhì)量驗收及消防驗收后，將同步落實地塊不動產(chǎn)權證辦理手續(xù)。

項目去年11月已開始復工續(xù)建

蓮花池畔爛尾樓屬沙溝埂、蓮園村2009年五華區(qū)啟動的城中村改造項目，位于學府路北側。

2012年8月，云南金鼎盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以5.88億元拿下117畝土地，由于項目臨近蓮花池公園，項目便以“蓮花池畔”為名推廣。

蓮花池畔實拍圖 （拍于2022年11月）

蓮花池畔項目共有17棟樓，其中6棟樓1900套商品房大部分已于2014年銷售并交房，但涉及426戶的1300套回遷安置房無法交房。此外，還有一部分商品房和商辦產(chǎn)品未完工。

2015年以來，金鼎盛公司資金鏈斷裂，無力開展后期收尾工程建設，造成回遷安置房無法竣工驗收。

蓮花池畔實拍圖 （拍于2022年11月）

為加快推進沙溝埂、蓮園村城中村改造項目回遷安置房收尾建設，五華區(qū)政府于2020年按照破產(chǎn)重整方式推動項目重啟續(xù)建。

2020年11月項目進入破產(chǎn)重整階段。

2022年1月，金鼎盛公司重整案第二次債權會議召開，806位債權人表決同意“復工續(xù)建共益?zhèn)杩钭h案”。

同年7月，蓮華街道辦又透露：管理人正與意向建設單位進行對接，對蓮花池畔項目進行復工續(xù)建。

據(jù)此前媒體報道，去年11月，已有云南建投施工隊進場進行復工續(xù)建，且工地現(xiàn)場也有了施工跡象。

蓮花池畔實拍圖 （拍于2022年11月）

從蓮華街道辦事處回復中可以看到，項目收尾續(xù)建部分取得了部分資金保障，而完成建構主體質(zhì)量驗收及消防驗收后，同步推進地塊不動產(chǎn)權證辦理手續(xù)。

此次回復涉及遺留問題解決、項目進程、后續(xù)工作等，對項目推進來說，是個好消息。

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來源：都市時報

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