房屋鑒定費，顧名思義就是房屋鑒定機(jī)構(gòu)對被鑒定的房屋進(jìn)行的價值評估費用，一般由委托方支付。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定：
房地產(chǎn)價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)為：（1）土地、海域使用權(quán)；（2）建筑物及其他附著物；（3）構(gòu)筑物；（4）交通運輸工具等。司法部門對于房屋的估價一般是按套或單元來計算的，所以一套房子可能不止一個估價師來估價的（因為每個估價師的收費不一樣）。而房產(chǎn)中介則是對整棟樓房進(jìn)行估價的，因此他們收取的房屋鑒定費是包含整個樓房的價值的。根據(jù)上述規(guī)定和實際經(jīng)驗來看，在實際操作中法院委托的房屋鑒定費一般在200元至400元左右不等。

（注：《房地產(chǎn)估價規(guī)范》第十條規(guī)定："房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地對委托人提供的信息資料進(jìn)行調(diào)查核實并據(jù)實作出評價或者說明。"）在實踐中我們發(fā)現(xiàn)很多業(yè)主在起訴之前都咨詢了律師或法律工作者關(guān)于訴訟中的財產(chǎn)保全問題（即先申請財產(chǎn)保全后提起訴訟），但大多數(shù)人都不知道如何操作才能使自己的合法權(quán)益得到最大的保障。其實很簡單-只要您事先咨詢過人士就可以避免這些不必要的損失！我們建議廣大業(yè)主聘請的律師或法律工作者作為您的代理人參加到訴訟中來，這樣不但可以地保護(hù)自己的合法利益不受侵犯還可以節(jié)省一大筆不必要開支呢！