買學(xué)區(qū)房一般需要重點考慮學(xué)區(qū)質(zhì)量，口碑，所在地的房價，升值潛力等。

今天，我根據(jù) Niche 評選出的 “2023洛杉磯地區(qū)最佳公立學(xué)區(qū)” 榜單，為大家挑選出幾個在大洛杉磯地區(qū)買學(xué)區(qū)房可重點考慮的城市。

南加學(xué)區(qū)房|Arcadia

Arcadia 作為洛杉磯華人西區(qū)最高檔的居住區(qū)之一，特別受華裔家庭喜愛。

這里曾入選美國《商業(yè)周刊》（Business Week）“最適合養(yǎng)育孩子城市”名單，還連續(xù)多年獲得全美最適合養(yǎng)育孩子城市的稱號，在加州排名第一，全美排名第五。

這里的居民有54.8%擁有大學(xué)本科及以上學(xué)歷，平均家庭收入的中位數(shù)為$93,574。不管是教育程度還是收入水平，都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于洛杉磯其他城市的平均水平。

良好的教育和經(jīng)濟(jì)情況使得這里的居民普遍更有素質(zhì)，社區(qū)環(huán)境也非常安全，加上區(qū)內(nèi)配置完善以及優(yōu)質(zhì)的教學(xué)資源覆蓋整個小初高階段，對家長來說特別省心。

Arcadia 學(xué)區(qū)內(nèi)有6個小學(xué),3個初中和1個高中，幾乎全部都是A+評級。

南加學(xué)區(qū)房|South Pasadena

South Pasadena是洛杉磯城中一個頗具特色的城市，不僅擁有極佳的地理位置，整個城市古色古香，充滿著濃厚的人文氣息。

當(dāng)?shù)氐慕逃Y源格外出眾，區(qū)內(nèi)多家A+學(xué)校，完全可以媲美周邊的富裕城市San Marino。而且相比之下，South Pasadena的房屋中位數(shù)占有更大的優(yōu)勢：相似的生活環(huán)境和學(xué)區(qū)教育水平，卻比不遠(yuǎn)的San Marino性價比高很多，因此深受中產(chǎn)家庭的喜愛。

South Pasadena相比其他學(xué)區(qū)，占有特殊的地理位置優(yōu)勢：這里距離DTLA僅需15分鐘車程，還有城市輕軌穿越商業(yè)中心地段。周邊商業(yè)林立，生活極為便利。

不僅如此，South Pasadena的綠化覆蓋率很高，擁有數(shù)量較多的樹木，還享有“樹木之城”（the City of Trees）的美稱。

另外，South Pasadena還毗鄰世界頂尖學(xué)府加州理工學(xué)院，15min車程之外就是USC，20min車程之外就是UCLA，因此，這里的學(xué)術(shù)氛圍和人文氣息相比其他城市尤為突出。

South Pasadena學(xué)區(qū)內(nèi)的有3所小學(xué)、1所初中和1所高中，評級均為A+。

South Pasadena學(xué)區(qū)的基礎(chǔ)教育引人矚目，他們開展的Gifted Program也多次入選了大洛杉磯地區(qū)十大優(yōu)質(zhì)Gifted Program。

South Pasadena Senior High也是在加州高中排名靠前，成績優(yōu)異：這所學(xué)校的學(xué)術(shù)、師資力量等綜合評價為9/10，特色學(xué)科為英語、數(shù)學(xué)、體育，在加州極有知名度。

南加學(xué)區(qū)房|Irvine?

Irvine位處加州橙縣的中心，集合所有現(xiàn)代城市的優(yōu)點，而且Irvine主張多元族裔共容的城市發(fā)展計劃，因此特別受到年輕的華裔家庭，特別是新移民家庭的青睞。

這里是加州政府重點規(guī)劃的洛杉磯地區(qū)三個新興城市之一。也因為擁有全美居民生活最高滿意度、絕佳的治安環(huán)境、杰出的城市開發(fā)計劃、充滿活力的科技和商業(yè)發(fā)展、完善的社區(qū)服務(wù)設(shè)施而聞名。

?盡管學(xué)區(qū)房價格每年攀升，但I(xiàn)rvine 在對比其他優(yōu)秀的學(xué)區(qū)上，還是一個性價極高的買房選擇，因此近年來也備受大家關(guān)注。

Irvine聯(lián)合學(xué)區(qū)在全美教育系統(tǒng)的排名中一直處于頂尖的水平，是橙縣最好的學(xué)區(qū)，距離華裔喜歡的大學(xué)UCI也不過15min車程，可以說這里是一個學(xué)術(shù)氛圍濃厚的地方。

Irvine市內(nèi)共有中小學(xué)43家，覆蓋整個k12課程，累計獲得超過70次加州杰出學(xué)校榮譽(yù)，學(xué)區(qū)內(nèi)共有19所獲得美國藍(lán)絲帶稱號的學(xué)校和7所入選加州金絲帶的學(xué)校。

爾灣學(xué)區(qū)的所有小學(xué)都遵循加州共同核心教學(xué)標(biāo)準(zhǔn)（Common Core State Standards，CCSS），這個標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了從學(xué)前班到八年級每個年級學(xué)生需要掌握的知識。

除了普通班，爾灣所有的小學(xué)從四年級到六年級都有GATE（Gifted and Talented Education）即資優(yōu)教育，任課教師會給除GATE學(xué)生提供額外的指導(dǎo)和作業(yè)。

同時，Brywood, Deerfield、Eastshore、Santiago Hills、Turtle Rock和Westpark六所小學(xué)還單獨(dú)設(shè)有APAAS（Alternative Program for Academically Advanced Students）即超常班，APAAS班的學(xué)生由受過專門培訓(xùn)的教師單獨(dú)上課。

Irvine學(xué)區(qū)內(nèi)的高中資源同樣優(yōu)異。學(xué)區(qū)內(nèi)一共有5所高中，其中4所入選A+的加州杰出學(xué)校和美國藍(lán)絲帶學(xué)校，這個水平即使是在教育資源豐富的加州也是傲視群雄的。

南加學(xué)區(qū)房|La Canada Flintridge

很多高收入高教育水平的精英人群，想要找一個高素質(zhì)社區(qū)定居，給自己的孩子一個良好的教育環(huán)境，會考慮La Canada Flintridge。

這里的房子普遍面積比較大，一般在3500sq ft以上，更加適合多人口家庭居住。

在這個洛杉磯小眾高新區(qū)，幾乎聚集了最頂尖的人才，Space X、Disney、Bank of America等科技、娛樂、金融業(yè)大廠，都集中于此。

當(dāng)?shù)鼐用窦彝ツ晔杖胫形粩?shù)更是達(dá)到17.6萬美金，是整個大洛杉磯地區(qū)平均水平的近3倍，是加州居民收入最高的城市之一。

La Canada Unified School District區(qū)內(nèi)雖然只有3所小學(xué)和1所中學(xué)，但是全部4所學(xué)校的評級都是A+，多年來一直穩(wěn)居加州和大洛杉磯地區(qū)前三學(xué)區(qū)，2022更是全洛杉磯地區(qū)排名第一的校區(qū)。

公立小學(xué)La Canada Elementery，總體評分為9/10，曾被評為全美模范學(xué)校。在這里入讀的所有學(xué)生都有平等的機(jī)會在三年級結(jié)束時，接受評估天才班的考核評估，據(jù)說只有top1-2%的學(xué)生可以通過這個考核，順利加入到天才班 GATE 計劃中。

但值得一提的是，多年來入選加州top 3學(xué)區(qū)，大洛杉磯綜合校區(qū)排名第一，和大洛杉磯地區(qū)Gifted and Talented Programs教學(xué)資源第一的的La Canada學(xué)區(qū)，每屆學(xué)生中約有14%的人可以入選天才班項目，有資格接受更高強(qiáng)度的優(yōu)質(zhì)教育，這甚至比一些私立學(xué)校的教學(xué)資源還突出。

La Canada High是洛杉磯地區(qū)排名第2,加州排名第12的公立高中，不僅曾多次獲得全美藍(lán)絲帶學(xué)校的殊榮，而且學(xué)生成就相當(dāng)優(yōu)秀，99%的學(xué)生都能順利通過考試在此畢業(yè)

上文提到的這些學(xué)區(qū)都非常優(yōu)秀。但購買學(xué)區(qū)房時，要意識到學(xué)區(qū)分?jǐn)?shù)、排名等也經(jīng)常發(fā)生變化，主要有兩個原因：

首先，學(xué)區(qū)內(nèi)學(xué)校的打分，會隨著加入新的元素（有些元素和學(xué)生成長無關(guān)，比如當(dāng)?shù)胤績r、族裔多樣性等）、或調(diào)整現(xiàn)有元素的權(quán)重而發(fā)生變化，而且不同排名打分網(wǎng)站評分標(biāo)準(zhǔn)也有不同，建議買家多方比較、以學(xué)校官網(wǎng)為準(zhǔn)；

其次，近年來南加部分地區(qū)例如爾灣，作為新城市，迅猛發(fā)展，外來人口不斷涌入，讓不少社區(qū)的資源、生源都發(fā)生劇變，進(jìn)而影響該校未來的學(xué)術(shù)表現(xiàn)、總評分等。