項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案介紹：

鑄造地標(biāo)：中心足球場(chǎng)設(shè)計(jì)采用簡(jiǎn)潔有力向上的造型，突顯光明區(qū)的創(chuàng)新發(fā)展，也契合努力拼搏的體育精神。南面面向公園形成開(kāi)敞并極富標(biāo)志性的建筑體量，全民健身中心的動(dòng)感造型與標(biāo)志塔相呼應(yīng)形成場(chǎng)所感，配合景觀地景式處理，營(yíng)造豐富的公共空間和氛圍。整個(gè)設(shè)計(jì)致力打造光明區(qū)乃至深圳市重要文化標(biāo)桿，成為城市新的活力地標(biāo)。

活力交往：考慮到用地南面有大片開(kāi)敞的公園景觀，將中心場(chǎng)屋蓋在東南側(cè)面向公園打開(kāi)，形成景觀視線(xiàn)聯(lián)系，營(yíng)造開(kāi)放、富有活力的空間場(chǎng)所。保障中心結(jié)合青少年心理特征，通過(guò)立體庭院的處理手法，為青少年創(chuàng)造交往、交流的空間，有利于青少年形成正確的人生觀和價(jià)值觀。

融合邊界：將排洪渠進(jìn)行景觀改造，增加跨渠橋梁。將東側(cè)市政道路與排洪渠的人行空間進(jìn)行整合，地塊一二間的城市界面更加豐富、完整、連續(xù)。地塊一南側(cè)景觀設(shè)計(jì)，將南側(cè)排洪渠作為景觀要素予以積極利用，形成以排洪渠為脈絡(luò)，中心場(chǎng)為背景，以立體步行路徑和綠化為主體的生態(tài)、協(xié)調(diào)的城市公共開(kāi)放空間。

地標(biāo)建筑是城市的第一視覺(jué)形象。高顏值的建筑，不僅能提升城市魅力，也能塑造獨(dú)一無(wú)二的城市文化。

“一河九水、百里山環(huán)，

千頃公園、萬(wàn)畝稻香”

龍崗重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：中海地產(chǎn)

面積：70平米起售

單價(jià)：1.X萬(wàn)/平米

租金：20元/平米/月，

動(dòng)工建設(shè)：2024年

交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付（統(tǒng)一品質(zhì)，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)）

流程：直接開(kāi)發(fā)商簽約搬遷補(bǔ)償協(xié)議，政府見(jiàn)證蓋章

南約片區(qū)重點(diǎn)更新單元項(xiàng)目

項(xiàng)目位于寶龍科技城范圍，東臨寶龍五路、南臨東部過(guò)境高速、西臨寶橫路、北臨沈海高速，總拆除范圍約104.53公頃。項(xiàng)目申報(bào)主體為深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局。

2021年7月6日，中海華南（深圳）有限公司通過(guò)龍崗區(qū)政府公開(kāi)招標(biāo)，正式中標(biāo)南約片區(qū)重點(diǎn)城市更新單元項(xiàng)目前期服務(wù)商，2022年5月，由寶龍街道辦事處見(jiàn)證，中海華南（深圳）有限公司正式委托深圳市海瀛城市更新有限公司對(duì)南約片區(qū)重點(diǎn)更新單元范圍內(nèi)的深大城際項(xiàng)目物業(yè)開(kāi)展征拆工作。

政府官網(wǎng):https://www.szggzy.com/globalSearch/details.html?contentId=1192455

目前，項(xiàng)目已完成了初步測(cè)繪、明確拆除范圍線(xiàn)、歷史違建物業(yè)權(quán)利人核實(shí)，更新意愿征集、企業(yè)安置及產(chǎn)業(yè)專(zhuān)題研究報(bào)告、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、土地權(quán)屬核查及證明文件收集、可行性研究報(bào)告等全部立項(xiàng)準(zhǔn)備工作，項(xiàng)目立項(xiàng)已經(jīng)龍崗區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會(huì)議審議通過(guò)。項(xiàng)目計(jì)劃于2023年9月完成專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，并于2024年首期動(dòng)工建設(shè)。

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