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“美的建筑是真正用心靈構(gòu)想而成的有機(jī)體，

也是在靈感的指導(dǎo)作用下用最佳技藝創(chuàng)作而成的藝術(shù)品。”

—— 安藤忠雄

梧桐鳳鳴 萬(wàn)象更新

置地中心?幸福里位于浙江省桐鄉(xiāng)市。桐鄉(xiāng)作為長(zhǎng)三角滬杭走廊與環(huán)杭州灣的重要節(jié)點(diǎn)，規(guī)劃定位高，戰(zhàn)略定位重，有“一市三城，以城帶區(qū)”之說(shuō)。

△ 項(xiàng)目區(qū)位圖

作為華潤(rùn)置地在桐鄉(xiāng)的首開(kāi)項(xiàng)目，該地塊位于老城核心與市政府相鄰的市中心板塊，并處于城市主要發(fā)展軸線上的核心結(jié)點(diǎn)。在這樣的定位條件下，該樹(shù)立一個(gè)怎樣的形象？該如何從城市、建筑、空間等多維度打造“桐鄉(xiāng)文化名片”？

△ 大規(guī)劃生成

項(xiàng)目前期，經(jīng)過(guò)多輪規(guī)劃設(shè)計(jì)，利用優(yōu)越城市區(qū)位，從片區(qū)宏觀發(fā)展的視角考慮，鏈接既有商業(yè)資源，整合水系，公園優(yōu)勢(shì)，打造“一軸 ? 一芯 ? 兩環(huán) ? 三帶”的片區(qū)規(guī)劃框架。

融合城市片區(qū)規(guī)劃，置地中心?幸福里希望以擁抱未來(lái)的姿態(tài)、鮮明的個(gè)性、對(duì)美學(xué)與空間的極致追求，成為刷新城市天際線的嶄新名片，同時(shí)，也為桐鄉(xiāng)市帶來(lái)內(nèi)外兼修的生活品質(zhì)提升。

精雕細(xì)琢 序章徐開(kāi)

△ 規(guī)劃生成

置地中心幸福里（一期）包括14幢現(xiàn)代高層天幕塔尖住宅，其面積段為105-142㎡，滿足全齡段的住戶需求，其設(shè)計(jì)中采用大開(kāi)大合、北高南低、外高內(nèi)低的整體布局，打破平緩的城市天際線，有效地遮蔽嘈雜的城市界面，圍合出超大尺度中心庭院，實(shí)現(xiàn)居住生活的通透感與連續(xù)城市界面的平衡感。

△ 整體鳥(niǎo)瞰

△ 中心景觀

在總體布局、立面形式、景觀設(shè)計(jì)等方面上，體現(xiàn)出對(duì)城市環(huán)境的尊重和關(guān)注，并通過(guò)合理的布局策略，使得這一區(qū)塊能夠積極地融入周邊環(huán)境的整體氛圍中，成為城市形態(tài)中的有機(jī)組成部分。

△ 主題景觀打造

△ 中心景觀

公建立面 品質(zhì)為王

在建筑立面的推敲中，借鑒了現(xiàn)代都市精致與挺拔的氣質(zhì)，同時(shí)吸取東方美學(xué)的氣韻，采用干凈、簡(jiǎn)潔的設(shè)計(jì)手法，摒棄了繁瑣的線條與細(xì)節(jié)。具體到設(shè)計(jì)層面，置地中心?幸福里結(jié)合基地環(huán)境，在規(guī)劃、產(chǎn)品、立面等方面進(jìn)行了全面的設(shè)計(jì)升級(jí)，充分聯(lián)動(dòng)區(qū)域資源，精細(xì)研究每個(gè)設(shè)計(jì)模塊，實(shí)現(xiàn)從整體規(guī)劃到單體產(chǎn)品的全面溢價(jià)，打造城市級(jí)品質(zhì)立面。

△ 多輪方案設(shè)計(jì)

△ T4南立面透視

△?銀杏大道

△ 大高山墻面

在建筑形態(tài)上，清晰明確的體塊交接，大體塊的虛實(shí)對(duì)比，簡(jiǎn)潔銳氣，達(dá)到現(xiàn)代工藝和經(jīng)典比例的和諧統(tǒng)一。在立面材質(zhì)上，主要采用鋁板線條，增加建筑的雕塑感，同時(shí)采用天幕玻璃加持，簡(jiǎn)約大方，突顯精致品質(zhì)，引領(lǐng)桐鄉(xiāng)新風(fēng)向。

△ 中心景觀

△ 南立面細(xì)節(jié)

建筑頂部的虛實(shí)格柵向天空延伸，塑造出獨(dú)特的城市天際線形象。細(xì)節(jié)處理以明確的金屬線條裝飾，加強(qiáng)了建筑頂部的力度感，局部采用穿孔鋁板代替玻璃板，美觀而不失品質(zhì)，打造城市級(jí)燈塔，形成一道美麗的風(fēng)景線。

△ 塔冠透視

△ 塔冠透視（夜景）

星級(jí)入口 歸家禮序

住宅區(qū)公共空間包括入戶大堂、公共配套等，較為常見(jiàn)的處理方式是以門(mén)廳作為室內(nèi)外空間的界限，并通過(guò)路徑和空間來(lái)營(yíng)造歸家儀式感。

隨著對(duì)居住環(huán)境品質(zhì)的更高需求，底層架空的設(shè)計(jì)逐漸成為住宅設(shè)計(jì)的趨勢(shì)。架空后的底層平面自然形成半室外空間用于鄰里交往、景觀營(yíng)造、社區(qū)活動(dòng)等多樣化功能，一定程度上解放了用地范圍內(nèi)的土地資源，也界定了建筑內(nèi)外空間分界限。

△ T2門(mén)頭方案對(duì)比

△ T2入戶門(mén)頭

△ T4門(mén)頭方案對(duì)比

△ T4入戶門(mén)頭

獨(dú)立信報(bào)箱區(qū)配置，門(mén)頭局部挑高，與住宅立面呼應(yīng)。置地中心?幸福里秉承氣度高于形式的理念，打造儀式感、私密感、尊崇的歸家大堂，鍛造匹配都市尊貴氣度，在寧?kù)o無(wú)擾的歸家之中，呈現(xiàn)儀式感帶來(lái)的動(dòng)態(tài)尊崇意趣，盡顯大宅風(fēng)范。

△ 南側(cè)小區(qū)主入口

西側(cè)主入口由人行入口通過(guò)社區(qū)大堂，進(jìn)入小區(qū)內(nèi)。兩側(cè)分設(shè)兩處機(jī)動(dòng)車(chē)出入口，實(shí)現(xiàn)人車(chē)完全分流，啟鑒尊崇的待客禮序，打造國(guó)際星級(jí)酒店式入口。

△ 南側(cè)社區(qū)大堂

在滿足便民需求的同時(shí)，將配電房、垃圾房合理設(shè)置在地塊邊緣，減少對(duì)社區(qū)景觀的影響，提高居民生活環(huán)境。同時(shí)結(jié)合架空層設(shè)置兒童活動(dòng)中心，打造趣味一體的“享樂(lè)”空間。

反復(fù)推敲 細(xì)節(jié)呈現(xiàn)

對(duì)外構(gòu)成簡(jiǎn)潔連續(xù)的城市界面，每間戶型均能獲得最大化的景觀視野；對(duì)內(nèi)戶型功能空間采取精細(xì)化設(shè)計(jì)，重點(diǎn)把握餐廳和起居室的尺度，南向房間占有絕對(duì)面積比例。動(dòng)靜合理分區(qū)，南北正向和陽(yáng)臺(tái)側(cè)面通風(fēng)采光，同時(shí)預(yù)留足夠的彈性空間，來(lái)滿足現(xiàn)代生活居住空間的需求。

△ 標(biāo)準(zhǔn)層

在設(shè)計(jì)中，我們對(duì)在窗墻系統(tǒng)如何實(shí)現(xiàn)幕墻效果，進(jìn)行了深入研究。在最終效果中，如何高質(zhì)量的實(shí)景呈現(xiàn)，需要建筑師在造價(jià)、規(guī)范等現(xiàn)實(shí)問(wèn)題和立面理想效果之間做平衡。

△ 幕墻立面模塊化思考

△ 細(xì)節(jié)展示

嚴(yán)格品控 精益求精

從2020年中開(kāi)始立面選材，到2021年中立面工程巡場(chǎng)，置地中心?幸福里立面選材及工藝研究耗時(shí)一年。疫情期間，居家SOHO辦公，與業(yè)主及其他端口默契配合。從實(shí)際正式啟動(dòng)方案設(shè)計(jì)到擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)，周期僅5個(gè)月。出于對(duì)設(shè)計(jì)的尊重，高品質(zhì)的追求，社會(huì)的責(zé)任心，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在材料選擇、幕墻節(jié)點(diǎn)處理及現(xiàn)場(chǎng)施工工藝做法上進(jìn)一步和各專(zhuān)業(yè)探討研究，并和業(yè)主一起高頻率現(xiàn)場(chǎng)巡場(chǎng)，查缺補(bǔ)漏，可視化交底解決問(wèn)題。

△ 現(xiàn)場(chǎng)多輪巡場(chǎng)

項(xiàng)目前期階段，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)從整體效果、材料顏色、工藝做法三個(gè)維度進(jìn)行系統(tǒng)研究與考察。赴杭州，實(shí)地踩盤(pán)，對(duì)比做法立面選材。同時(shí)與材料供應(yīng)商互動(dòng)打樣聚焦樣板，形成2-3套材料展示樣板，各個(gè)相關(guān)部門(mén)積極配合，最終選取涂料和木紋冷暖色調(diào)上墻做再次大板比選。

針對(duì)工程樣板材料及工藝，通過(guò)模型及圖紙結(jié)合，近乎實(shí)景還原，精工打磨。力求工程樣板展示查缺補(bǔ)漏，為工程進(jìn)度和落地呈現(xiàn)度奠定夯實(shí)基礎(chǔ)。

巡場(chǎng)與工程互動(dòng)，了解最大線條尺寸，通過(guò)實(shí)景模擬，優(yōu)化線條分縫。

△ 鋁板分縫研究

關(guān)于山墻鋁板分縫及收邊材料，現(xiàn)場(chǎng)工程做了“層間層層通縫”（型材收邊）及“層間間隔錯(cuò)縫”（鋁板收邊）比選，為打破呆板立面形象及精細(xì)化設(shè)計(jì)，從而選擇了“層間間隔錯(cuò)縫” （型材收邊）。

在整個(gè)施工階段，設(shè)計(jì)師對(duì)此進(jìn)行高密度的巡場(chǎng)分析，關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)度，從工程樣比選開(kāi)始到主管中心、大區(qū)設(shè)計(jì)端口一致獲得認(rèn)可。

結(jié)語(yǔ)

每一個(gè)作品，都是設(shè)計(jì)給予城市與時(shí)代最好的獻(xiàn)禮。在置地中心·幸福里中，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)立足城市的空間訴求，捕捉當(dāng)代的生活需求，構(gòu)建多方生活共識(shí)，以純粹空間打造城市IP，以高配生活詮釋企業(yè)價(jià)值，以兼具實(shí)用與美觀的作品滿足當(dāng)代人居，三位一體，重塑桐鄉(xiāng)的城市印象。

項(xiàng)目名稱(chēng)：置地中心·幸福里

項(xiàng)目地址：浙江·桐鄉(xiāng)

項(xiàng)目業(yè)主：華潤(rùn)置地

用地面積：55307㎡

建筑面積：200461㎡

建筑設(shè)計(jì)：DC國(guó)際

主持建筑師：揭涌

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：王雷鳴、賈新飛、楊昱、黃鳴飛、李業(yè)發(fā)、

? ? ? ? ? ? ? ? ? 王波、譚業(yè)尊、李君怡

完工時(shí)間：2022年9月

景觀設(shè)計(jì)：瀾道佑瀾

施工圖設(shè)計(jì)：上海原構(gòu)設(shè)計(jì)院

項(xiàng)目攝影：DC國(guó)際

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