日本租房的相關(guān)注意事項(xiàng)-明日葉日本留學(xué)分享

很多在中國(guó)留學(xué)的學(xué)生在生活學(xué)習(xí)一段時(shí)間之后，當(dāng)他們對(duì)當(dāng)?shù)氐那闆r熟悉和了解之后就會(huì)想要自己進(jìn)行找地方去租房，以下就是很多小伙伴們留學(xué)日本并進(jìn)行租房時(shí)候的相關(guān)注意事項(xiàng)，各位即將前往或者已經(jīng)在日本留學(xué)的小伙伴們請(qǐng)一定要注意喔?。o(wú)錫日本留學(xué)機(jī)構(gòu)就在明日葉）

1、在日本租房時(shí)，需要相關(guān)的保險(xiǎn)人士

當(dāng)我們委托不動(dòng)產(chǎn)公司進(jìn)行介紹房子的時(shí)候，一般都會(huì)聽(tīng)到別人說(shuō)“需要有日本人當(dāng)作相關(guān)的保證人”。在日本，相關(guān)的保險(xiǎn)人是那些有獨(dú)立能力的人所以如果沒(méi)有固定的收入來(lái)維持的人，是肯定不能做相關(guān)的保證人的。既然是保險(xiǎn)人，就一定要負(fù)保證的相關(guān)責(zé)任。（專業(yè)無(wú)錫日本留學(xué)機(jī)構(gòu)--明日葉）如果到期的時(shí)候不交相關(guān)的房費(fèi)或者損壞的時(shí)候，房東有權(quán)索取相應(yīng)的費(fèi)用。

作保證人，會(huì)被要求蓋實(shí)印，日本人在自己居住的區(qū)辦理相關(guān)的個(gè)人住民登記，“印章證明”是指自己的真實(shí)印章。

不過(guò)對(duì)于一般的留學(xué)生們來(lái)說(shuō)，找到相關(guān)的保證人不容易。各大學(xué)也都在滿足規(guī)定的前提下，由學(xué)校聯(lián)絡(luò)保證人的相關(guān)制度。（無(wú)錫日本留學(xué)簽證辦理流程- 明日葉）在日本留學(xué)生的相關(guān)接待窗口就可辦理手續(xù)。由于非常的重要，所以請(qǐng)學(xué)生們務(wù)必親自進(jìn)行確認(rèn)。

2、房間的相關(guān)情況要進(jìn)行一再的確認(rèn)

辛苦找到一間合適的房子后，接下來(lái)就是商議相關(guān)的租房事宜了，簽完租賃合同書(shū)以后，就會(huì)拿到自己的鑰匙，然后把鑰匙還給房主。當(dāng)大家領(lǐng)取好鑰匙的時(shí)候，先與不動(dòng)產(chǎn)公司確認(rèn)下房屋，填寫(xiě)好一張確認(rèn)表。畫(huà)一張簡(jiǎn)單的平面圖，（無(wú)錫日本留學(xué)培訓(xùn)班哪家好_明日葉）受損的地方一定要記得拍下日期的相關(guān)照片圖片。室內(nèi)的設(shè)備等，要事先確認(rèn)，這是為了防止日后退房發(fā)生糾紛的時(shí)候使用的。還有，一定要注意千萬(wàn)不可以擅自的配好房屋鑰匙，必須得到房主同意。

3、不能改建房屋和住宅

沒(méi)有得到房東的同意，是絕對(duì)不能夠任意改建房間的。如果真的想改建，跟房東一定要事先商量。（無(wú)錫日本研究生留學(xué)-明日葉）也有一些合同書(shū)對(duì)搬家的期限有明確的相關(guān)規(guī)定。搬家前的一個(gè)月大家一定要盡力通知房東前來(lái)搬走。有時(shí)候即使不立馬住也是需要交一個(gè)月房費(fèi)的。把房子恢復(fù)成搬來(lái)時(shí)一樣是在大家搬離的時(shí)候必須要掌握的基本原則和準(zhǔn)則。當(dāng)大家不要的時(shí)候，請(qǐng)一定要按規(guī)定的方法方式去丟棄掉。最后，提醒大家，一定別忘了算電費(fèi)煤氣費(fèi)等等喔！（無(wú)錫出國(guó)日本留學(xué)哪家好_明日葉）

4、不能自己擅自和別人去同住，或者轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借給他人進(jìn)行使用

日本的房子，在合同者以外的別人規(guī)定是絕對(duì)不能進(jìn)行居住的。日本這方面不同于其他國(guó)家的習(xí)慣。如果兩個(gè)人住，就要跟不動(dòng)產(chǎn)公司或者房子主人進(jìn)行說(shuō)明。即使是短期進(jìn)行租賃，也要跟房東事先講清理由。（無(wú)錫日本留學(xué)簽證_明日葉）

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