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TRENDS

商業(yè)地產(chǎn)以消費(fèi)者場(chǎng)景化、個(gè)性化的需求為主要驅(qū)動(dòng)力。消費(fèi)不斷升級(jí)的背景之下，新興消費(fèi)群體更加注重商業(yè)的功能性、情感化和精神化需求的全方位體驗(yàn)。

用設(shè)計(jì)引領(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)的迭代升級(jí)，推動(dòng)商業(yè)價(jià)值的提升。

本期，我們將從不同維度探析八大商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)流行趨勢(shì)。

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01

地域文化植入

建筑是篆刻城市歷史文化、體現(xiàn)城市個(gè)性的重要載體。采用組合設(shè)計(jì)，融合時(shí)代精神和歷史文脈，發(fā)揚(yáng)民族化、本土化的文化，使商業(yè)建筑既能彰顯出當(dāng)?shù)靥厣幕?，又有商業(yè)的現(xiàn)代感。

紹興雅居樂(lè)祥生鑒湖明樾

整體設(shè)計(jì)從“沉浸式體驗(yàn)”出發(fā)，旨在傳承越地文化，挖掘隱士精英的雅趣，兼具城市與景區(qū)的雙重屬性。借助其建筑形制與自然脈絡(luò)等本土文化，通過(guò)延續(xù)與創(chuàng)新、碰撞與融合，實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷商業(yè)功能與人文、地域文化棲居理念的共生與融合，用獨(dú)有的敘事語(yǔ)言，筑造出一個(gè)理想的未來(lái)游園居所。

建發(fā)鼎華 · 北大瓏廷售樓中心

室內(nèi)陳設(shè)設(shè)計(jì)定義于體現(xiàn)人禪合一的精神意境，旨意通過(guò)計(jì)來(lái)重塑人們對(duì)簡(jiǎn)雅禪居的理解，為現(xiàn)代人營(yíng)造一片靈魂棲息之地。

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02

自然生態(tài)化

受疫情的影響，消費(fèi)者對(duì)商業(yè)空間的要求發(fā)生改變，他們更加注重健康、自然、環(huán)保、安全的生活方式，將自然生態(tài)元素融入商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)中，為人、商業(yè)、空間、城市之間的深層鏈接帶來(lái)更多可能性。

重慶光環(huán)購(gòu)物公園

「國(guó)內(nèi)首個(gè)“城市自然共同體” 」

以打造“城市自然共同體”為核心設(shè)計(jì)概念，開(kāi)創(chuàng)性地將一座巨大的室內(nèi)植物園引入商業(yè)空間內(nèi)部，并圍繞核心概念進(jìn)行整體打造。

其最大亮點(diǎn)就是縱跨七層高達(dá)48米的大尺度室內(nèi)植物園——沐光森林。將一個(gè)通透的室內(nèi)植物園引入商場(chǎng)，創(chuàng)造非凡的體驗(yàn)式商業(yè)空間。

大洋晶典·天安千樹(shù)

「鬼才設(shè)計(jì)魔都"懸浮森林"」

這座獨(dú)特巨型山形建筑由建筑界鬼才設(shè)計(jì)師Thomas Heatherwick操刀，借鑒了黃山和中國(guó)各地山脈藝術(shù)性，走勢(shì)奇特而雄偉。

400個(gè)露臺(tái)+1000多棵樹(shù)木，從空中俯瞰仿佛一座懸浮森林。綠植與鋼筋水泥的融合，模糊了建筑、花園和景觀之間的界限，四季皆是美景。

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03

科技感

當(dāng)元宇宙成為商業(yè)的新藍(lán)海，涌入到購(gòu)物中心里，往往呈現(xiàn)的形式是——以AR/VR技術(shù)搭建服務(wù)體驗(yàn)，以賽博朋克元素構(gòu)建空間理念，由此增強(qiáng)科技感與虛擬化。

川味觀·山海極樂(lè)

從極簡(jiǎn)和復(fù)古風(fēng)格外另辟蹊徑，將川式從傳統(tǒng)、熟悉的形象解放出來(lái)。

將傳統(tǒng)復(fù)古的東方元素解構(gòu)，復(fù)古的燈籠、窗格與時(shí)尚的霓虹0燈、機(jī)器，傳統(tǒng)的東方元素與未來(lái)的機(jī)械元素結(jié)合，在拼貼與碰撞中，打造一個(gè)具有鮮明個(gè)性的空間。

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04

策展型

隨著新零售浪潮崛起、Z世代成為消費(fèi)主導(dǎo)，策展已然躋身為一個(gè)能帶動(dòng)商業(yè)熱度的詞匯。策展型的創(chuàng)新概念賦予了商業(yè)空間更多的可能性。

TX淮海｜年輕力中心

顛覆傳統(tǒng)商業(yè)結(jié)構(gòu)，把商場(chǎng)做成“展館”。TX淮海｜年輕力中心＝每層樓都擁有著獨(dú)特的社群文化，是一個(gè)聚集了當(dāng)代藝術(shù)、潮流、美食、社交的巨大空間。

北京SKP-S

在空間語(yǔ)言和設(shè)計(jì)靈感上，SKP-S以獨(dú)特且極具創(chuàng)意的敘述方式，呈現(xiàn)了一段“人類移民至火星的生活遐想”，建構(gòu)了一座屬于藝術(shù)和潮流的殿堂，顛覆了你對(duì)傳統(tǒng)購(gòu)物的想象。

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05

沉浸式

沉浸式游玩商業(yè)近幾年越來(lái)越受到青睞，利用人豐富的感官體驗(yàn)和思維因素，營(yíng)造一種沉浸性的氛圍，聚合注意力，強(qiáng)化情感體驗(yàn)，最終引導(dǎo)消費(fèi)行為的一種商業(yè)新模態(tài)。

長(zhǎng)安十二時(shí)辰項(xiàng)目

項(xiàng)目位于西安大唐不夜城核心區(qū)的曼蒂?gòu)V場(chǎng)，以“全唐”市井文化生活體驗(yàn)為核心定位，營(yíng)造“全唐”概念的消費(fèi)場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)可沉浸、可觸摸、可體驗(yàn)、可消費(fèi)的文旅新體驗(yàn)。

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06

潮玩IP

伴隨著潮玩手辦等熱潮的興起，潮玩已經(jīng)滲透到年輕人的日常，Z世代對(duì)潮玩圈層文化的熱衷，使得潮玩IP市場(chǎng)有了嶄新的發(fā)展空間。

X11上海旗艦店

作為國(guó)內(nèi)目前面積最大，品類最多的潮玩集合店，X11希望能給顧客帶來(lái)具有一定差異性和適度稀缺性的空間體驗(yàn)。

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07

品牌概念店

多元化時(shí)代，無(wú)論在什么行業(yè)，跨界合作都在逐漸成為新時(shí)代的重要發(fā)展策略。建筑與美妝看似跨界，但是對(duì)于美的追求卻有異曲同工之處。建筑空間不僅有其自身結(jié)構(gòu)、空間、材料之美，也作為重要的文化與歷史載體展現(xiàn)著功能之美。

LV日本大阪旗艦店

帆船形狀的建筑外形靈感來(lái)自于傳統(tǒng)菱垣迴船及飽滿飄揚(yáng)的船帆，設(shè)計(jì)師以白色結(jié)構(gòu)將其打造地輕盈而透亮，而底部外墻在一層金屬圖案的裝飾下顯得更加純凈，給人以船舶漂浮在水面上的錯(cuò)覺(jué)。

迪奧首爾旗艦店

項(xiàng)目立面由12張飛揚(yáng)的白色褶皺板構(gòu)成，其靈感來(lái)源于Dior品牌時(shí)裝的面料、造型以及穿著時(shí)的動(dòng)感，帆形的板材料由樹(shù)脂和纖維玻璃制成。

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08

屋頂商業(yè)

近年來(lái)，隨著體驗(yàn)式消費(fèi)時(shí)代的到來(lái)以及消費(fèi)者對(duì)戶外消費(fèi)場(chǎng)景需求的日益增長(zhǎng)，不少購(gòu)物中心紛紛將“魔爪”伸向屋頂空間，挖掘屋頂空間的商業(yè)價(jià)值已成為當(dāng)下很多購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)的重中之重。

上海長(zhǎng)風(fēng)大悅城

上海長(zhǎng)風(fēng)大悅城把跑道建到屋頂，是國(guó)內(nèi)第一個(gè)建到屋頂?shù)牧杩张艿?，通過(guò)粉紅1KM跑道造型的創(chuàng)意動(dòng)線，將室外街區(qū)和屋頂聯(lián)通。公園集健身、休閑與社交屬性于一體的定位，吸引了大量人流，同時(shí)提升了商場(chǎng)的人氣。

江宸天街

江宸天街不僅僅止步于商業(yè)中心，更是成為了一個(gè)包容多種可能性的城市休閑目的地。兼具商業(yè)和社區(qū)價(jià)值的空間設(shè)計(jì)將人們帶到屋頂去發(fā)現(xiàn)令人意想不到的活動(dòng)，也進(jìn)一步模糊了商業(yè)空間和社區(qū)公共空間之間的界限。

*注：以上圖文源于網(wǎng)絡(luò)

2022商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)趨勢(shì)論壇

將于2022年12月9日—12日

上海國(guó)際設(shè)計(jì)周嘉年華舉辦

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