天潤(rùn)福熙大道地處于國(guó)奧核心地區(qū)，環(huán)伺奧林匹克中央公園，國(guó)家森林公園，朝來(lái)森林公園，立水橋公園及清河營(yíng)公園等五大綠肺、八大高爾夫球場(chǎng)。

該項(xiàng)目占地67萬(wàn)平米，南區(qū)八棟Art Deco風(fēng)格都會(huì)公寓，配比十棟New Classical城市官邸。南北縱長(zhǎng)550米，中軸對(duì)稱(chēng)， 高層公寓100米超大間距。全社2.6容積率，綠化覆蓋率50％， 首層私享70平米下沉式私家花園。

天潤(rùn)·福熙大道以巴黎十六區(qū)的優(yōu)雅生活為藍(lán)本，由國(guó)際大師設(shè)計(jì)建筑團(tuán)隊(duì)領(lǐng)銜打造，呈現(xiàn)一個(gè)同步世界的高檔社區(qū)。為城市新貴人士獻(xiàn)上一處優(yōu)雅的高貴人生。最吸引人眼球的就是北區(qū)南側(cè)的主大門(mén)了，斥資1.5億打造，44根直徑近1米的塔斯干石柱，100%干掛石材，等比例還原巴黎協(xié)和廣場(chǎng)。就連小區(qū)門(mén)口的雕塑，也是縮小版的斯特拉斯堡。

天潤(rùn)·福熙大道以百米樓距開(kāi)闊景觀視野，園區(qū)由享譽(yù)世界的貝爾·高林景觀大師主持設(shè)計(jì)，營(yíng)造集合疊水、臺(tái)地、果嶺、雕塑小品的多層次景觀組團(tuán)，打造法式園林，以大尺度、大視野、低密度為規(guī)劃理念。

園區(qū)內(nèi)的風(fēng)格很統(tǒng)一，法式風(fēng)情，樹(shù)木的種類(lèi)高達(dá)上百種，像北京的泛海國(guó)際、棕櫚泉、縵合北京的景觀全部出自它手。而后期的植被選品、種植和養(yǎng)護(hù)，則是瑞齊園林負(fù)責(zé)，而它也是一眾明星居住的北京星河灣小區(qū)的園林服務(wù)商。

開(kāi)發(fā)商：天潤(rùn)控股

項(xiàng)目位置：北五環(huán)紅軍營(yíng)路，地鐵13號(hào)線(xiàn)北苑地鐵站北200米

物業(yè)類(lèi)型：洋房、高層

產(chǎn)權(quán)年限：70年

占地面積：31萬(wàn)㎡

建筑面積：67萬(wàn)㎡

容積率：2.23

綠化率：30%

總樓棟數(shù)：28棟

總戶(hù)數(shù)：約2000戶(hù)

得房率：82-88%

車(chē)位配比：1:1.5

梯戶(hù)配置：洋房1梯1戶(hù)、1梯2戶(hù)、1梯3戶(hù)、1梯4戶(hù)，高層2梯2戶(hù)

交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付（標(biāo)準(zhǔn)8000元/㎡）

交房時(shí)間：2022年8月

供暖方式：集中供暖

物業(yè)公司及物業(yè)費(fèi)：均豪物業(yè)，洋房3.7元/平米，高層3.3元/平米

拿地時(shí)間：2008年

樓間距：24-100米

該項(xiàng)目戶(hù)型種類(lèi)比較多，【北區(qū)高板樓】一居室：74平米，兩居室：105平米、115平米、122平米，三居室：130平米、139平米、148平米、159平米、166平米、170平米、219平米，四居室：200平米、252平米，五居室：307平米。【南區(qū)高板樓】開(kāi)間：60平米，一居室：66平米，兩居室：85平米、102平米（全南和南北）、116平米，三居室：125平米、140平米（中戶(hù)和邊戶(hù)）、162平米，四居室：200平米。該項(xiàng)目的洋房和高層均有在售，高層均價(jià)10-11萬(wàn)元/平米，洋房均價(jià)12-13萬(wàn)元/平米。

主力戶(hù)型是120-200平米的兩居至四居，大面寬短進(jìn)深的寬適戶(hù)型，百米通透樓間距，匯極致空間設(shè)計(jì)于一身，演繹別墅級(jí)居住尺度。

建面約87平米兩居

建面約117平米兩居

建面約137平米三居

建面約155平米三居

建面約166平米三居

建面約200平米四居

建面約307平米五居

精裝修是建筑的靈魂，是構(gòu)建人與環(huán)境關(guān)系的重要媒介，該項(xiàng)目以品質(zhì)立身，以精細(xì)見(jiàn)長(zhǎng)，注重對(duì)裝飾細(xì)節(jié)的把控，對(duì)每一個(gè)細(xì)節(jié)、每一道工藝都有著嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)，方寸間匠心打磨，呈現(xiàn)品質(zhì)生活的高階質(zhì)感。

在軌道交通上，福熙大道向南200米是地鐵13號(hào)線(xiàn)北苑站，步行5分鐘即可抵達(dá)，可換乘5號(hào)、15號(hào)線(xiàn)等多條線(xiàn)路。地鐵17號(hào)線(xiàn)清河營(yíng)站，在項(xiàng)目東側(cè)500米，預(yù)計(jì)2023年底全線(xiàn)開(kāi)通。

在生態(tài)配套上，項(xiàng)目周邊被10大公園圍繞，有奧林匹克森林公園、朝來(lái)公園、清河營(yíng)郊野公園等近兩千萬(wàn)平米密集公園群，綠氧生態(tài)環(huán)境絕無(wú)僅有，是真正意義上的“城市公園地產(chǎn)”。

在商業(yè)配套上，福熙大道西側(cè)配套7萬(wàn)平華貿(mào)天地商業(yè)街，電影院、海底撈，星巴克，眉州東坡酒樓等等吃喝玩樂(lè)一應(yīng)俱全，滿(mǎn)足各種生活?yuàn)蕵?lè)所需。果蔬好、京客隆等精品超市環(huán)伺，周邊總計(jì)近40萬(wàn)平米的生活配套，銀行、醫(yī)美、健身、教育培訓(xùn)等各項(xiàng)生活所需配備齊全。

在醫(yī)療配套上，周邊有航空總醫(yī)院、清華長(zhǎng)庚醫(yī)院、中日友好醫(yī)院、安貞醫(yī)院、朝陽(yáng)婦幼保健院等，完善的醫(yī)療資源是對(duì)健康是最大的保障。

在教育資源上，福熙大道一路之隔就是名校，起步即與世界同步。一類(lèi)一級(jí)朝花幼兒園、朝陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（是朝陽(yáng)區(qū)前三的重點(diǎn)名校，集小學(xué)、初中、高中一貫制教育體制）。