《中華人民共和國印花稅法》從2022年7月1日起已經(jīng)施行。那么，不同類型的經(jīng)濟(jì)合同，如何繳納印花稅呢？通過以下九個問答為大家梳理相關(guān)內(nèi)容。

一、簽訂買賣合同

問：在商品交易活動中，企業(yè)之間簽訂買賣合同如何繳納印花稅呢？有什么需要注意的地方嗎？

答：根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》附《印花稅稅目稅率表》，買賣合同按價款的萬分之三繳納印花稅，此處指動產(chǎn)買賣合同，并且不包括個人書立的動產(chǎn)買賣合同。

根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干事項政策執(zhí)行口徑的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2022年第22號）規(guī)定，企業(yè)之間書立的確定買賣關(guān)系、明確買賣雙方權(quán)利義務(wù)的訂單、要貨單等單據(jù)，且未另外書立買賣合同的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納印花稅。

二、簽訂代理合同

問：“經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方為其X產(chǎn)品在A地區(qū)的代理商， 代理甲方委托的X產(chǎn)品銷售服務(wù)項目?！?類似該條款的代理合同，是否需要繳納印花稅？

答：在代理業(yè)務(wù)中，代理單位與委托單位之間簽訂的委托代理合同，不屬于應(yīng)稅合同稅目，無需繳納印花稅。

三、簽訂運(yùn)輸合同

問：2022年1月，A公司與甲運(yùn)輸公司簽訂一份《運(yùn)輸合同》，合同中明確所運(yùn)輸?shù)呢浳飪r值為200萬元，運(yùn)輸費(fèi)用6萬元（含稅）。那么，雙方簽訂運(yùn)輸合同是否需要繳納印花稅？

答：運(yùn)輸合同包括貨運(yùn)合同和多式聯(lián)運(yùn)合同（不包括管道運(yùn)輸合同）。運(yùn)輸合同納稅義務(wù)人應(yīng)按運(yùn)輸費(fèi)用萬分之三繳納印花稅。

如果是境內(nèi)的貨物多式聯(lián)運(yùn)，采用在起運(yùn)地統(tǒng)一結(jié)算全程運(yùn)費(fèi)的，以全程運(yùn)費(fèi)作為運(yùn)輸合同的計稅依據(jù)，由起運(yùn)地運(yùn)費(fèi)結(jié)算雙方繳納印花稅;采用分程結(jié)算運(yùn)費(fèi)的，以分程的運(yùn)費(fèi)作為計稅依據(jù)，分別由辦理運(yùn)費(fèi)結(jié)算的各方繳納印花稅。

四、簽訂借款合同

問：甲公司是一家商貿(mào)企業(yè)，為了解決資金周轉(zhuǎn)緊張問題，甲公司分別與A銀行和B商貿(mào)公司簽訂借款合同。那么，凡是借款合同是不是都需要繳納印花稅？

答：借款合同范圍是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)設(shè)立的其他金融機(jī)構(gòu)與借款人（不包括同業(yè)拆借）所簽訂的借款合同，按借款金額萬分之零點五繳納印花稅。因此，甲公司與A銀行簽訂的借款合同需要繳納印花稅，與B商貿(mào)公司簽訂的借款合同不需要繳納印花稅。

五、個人出租住房簽訂的租賃合同（銷售住房簽訂的房屋買賣合同）

問：張三將擁有的空余住房，出租給李四用于居住，為此，雙方簽訂了房產(chǎn)租賃合同。那么，針對該合同雙方是否需要繳納印花稅呢？李四居住一段時間后提出想要購買住房，隨后張三將房屋出售給李四，如何計算印花稅？

答：1. 關(guān)于房產(chǎn)租賃合同

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）第二條第二項規(guī)定： 對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

特別提醒：對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，合同雙方均免征印花稅。

2. 關(guān)于房屋買賣合同

房屋買賣合同屬于印花稅稅目所稱“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”。 根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕137號）第二條規(guī)定，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。

《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于印花稅法實施后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問題的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2022年第23號）對上述優(yōu)惠明確繼續(xù)執(zhí)行。

特別提醒：個人向企業(yè)銷售或購買住房的，僅對個人免征印花稅，企業(yè)仍需按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)以“價款的萬分之五”計算繳納印花稅。

六、簽訂融資租賃合同

問：“甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定、以租給乙方為目的，為乙方融資購買合同所記載的物件（簡稱租賃物），租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件?！?上述條款屬于融資租賃合同中的典型條款。 那么，簽訂融資租賃合同是否繳納印花稅？

答：根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》附《印花稅稅目稅率表》，新增“融資租賃合同”稅目，按租金的萬分之零點五的稅率繳納印花稅。

七、簽訂住房抵押貸款合同

問：住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。那么，簽訂住房抵押貸款合同是否需要繳納印花稅呢？

答：根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于對借款合同貼花問題的具體規(guī)定》（國稅地字〔1988〕第30號）第三條規(guī)定：借款方以財產(chǎn)作抵押，與貸款方簽訂的抵押借款合同，屬于資金信貸業(yè)務(wù)，借貸雙方應(yīng)按“借款合同”繳納印花稅。

特別提醒：因借款方無力償還借款，而將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款方，應(yīng)就雙方書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”繳納印花稅。

八、簽訂建設(shè)工程合同

問：為了擴(kuò)大產(chǎn)能，甲企業(yè)與乙建筑公司簽訂了廠房建設(shè)工程合同。那么，針對簽訂的建設(shè)工程合同是否需要繳納印花稅？

答：根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》規(guī)定，建設(shè)工程合同按價款的萬分之三繳納印花稅。

九、簽訂技術(shù)咨詢合同

問：在企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營活動中，咨詢合同也屬于常見的合同。那么，簽訂咨詢合同是否需要繳納印花稅呢？

答：技術(shù)咨詢合同是當(dāng)事人就有關(guān)項目的分析、論證、評價、預(yù)測和調(diào)查訂立的技術(shù)合同。有關(guān)項目包括：1. 有關(guān)科學(xué)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、社會協(xié)調(diào)發(fā)展的軟科學(xué)研究項目；2. 促進(jìn)科技進(jìn)步和管理現(xiàn)代化，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的技術(shù)項目；3. 其他專業(yè)項目。

對屬于上述這些內(nèi)容的合同，均應(yīng)按照“技術(shù)合同”稅目的規(guī)定計稅貼花。至于一般的法律、法規(guī)、會計、審計等方面的咨詢不屬于技術(shù)咨詢，其所立合同無需繳納印花稅。