在征地拆遷中，極個別的征收方會為了盡快拿到土地，從而以各種方式方法鼓舞被征收人簽訂空白協(xié)議，等到空白協(xié)議一簽訂，且任何補(bǔ)償都沒有到位的情況下，便馬不停蹄地將被征收人的房屋強(qiáng)制拆除。事實(shí)上，空白協(xié)議對被征收人來說有著很大的危害，其一是，因上面什么都沒有約定，被征收人根本就不會知道，最終填在這補(bǔ)償安置協(xié)議上面的數(shù)字到底是不是自己與征收方協(xié)商好的，其二是，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后，即使征收方答應(yīng)的特別的誠懇，給予你的獎勵多么的豐富，最終他們會不會如約的落實(shí)就不得已而為之了，從實(shí)踐過程中來看，很多情況下，征收方并不會信守承諾，甚至還會耍起“無賴”，其三就是，簽訂空白協(xié)議后，一旦日后征收方存在不履行約定的行為，那么，就會給我們維權(quán)帶來一定的困難。

　　所以，凱諾律師建議大家，在征地拆遷中，無論征收方給予了自己什么的豐厚待遇，只要沒有全部落實(shí)在協(xié)議上，只要沒有白紙黑字的寫明，那么，建議被征收人都不要簽訂，也不要相信，否則會對自己較為不利。那么，簽訂空白協(xié)議后，房屋被強(qiáng)拆，且自己還一分錢的補(bǔ)償都沒有拿到，就真的沒有救了嗎？

　　答案當(dāng)然不是。

　　雖然簽訂了空白協(xié)議，但只要被征收人能積極地啟動相應(yīng)的法律程序，即使房屋被強(qiáng)制拆除了，那么，我們也不是沒有可能拿不到補(bǔ)償。

　　【基本案情】

　　馮某某是吉林省某市某村的村民，其在當(dāng)?shù)負(fù)碛泻戏ǖ恼丶胺课?，并在很多年前就取得了《集體土地建設(shè)用地使用證》，但是讓其沒有想到的，住的好端端的房屋突然在2016年春天被相關(guān)部門給強(qiáng)制拆除了。

　　馮某某非常的不解，自己住了二十年的房屋，怎么就被強(qiáng)拆了，為什么要被強(qiáng)拆....一頭霧水的馮某某找到相關(guān)部門，希望相關(guān)部門能給自己一個合理的說法，但是讓其沒有想到的是，其不僅沒有得到想要的答復(fù)，還被相關(guān)部門設(shè)立的征收辦的工作人員要求簽訂空白的補(bǔ)償安置協(xié)議，后來無奈只得簽訂了這該空白協(xié)議，可是這份空白補(bǔ)償安置協(xié)議中并沒有具體的內(nèi)容，對于此種情況，馮某某便覺得這里面肯定有貓膩。但由于自己不懂法，也不懂得具體的征收程序，又面對著比較強(qiáng)勢的相關(guān)部門，所以其很難辯出這其中究竟存在著哪些問題，也不敢貿(mào)然就自己現(xiàn)在遇到的問題進(jìn)行下一步計劃。

　　于是，其便為了弄清楚此次征地拆遷中存在的問題，為了保障自己的合法權(quán)益不被侵害，便決定通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益，最終在經(jīng)過一番查找與對比后，馮某某聯(lián)系到了凱諾律師，并與之進(jìn)行了電話溝通，幾天后，又與凱諾律師進(jìn)行了面對面溝通，通過溝通，馮某某覺得凱諾律師十分的真誠，并且相關(guān)的專業(yè)知識及辦案經(jīng)驗也十分的豐富，對自己的案件也有自己的見解，不過，與此同時，馮某某在此次溝通中最大的感觸就是，凱諾律師是一身正氣，擁有著堅決維護(hù)弱勢群體合法權(quán)益的決心，于是其當(dāng)下便與凱諾律師簽訂了委托代理合同。

　　【訴訟過程】

　　凱諾律師介入該案件后，第一時間根據(jù)馮某某提供的材料及描述對整個案件進(jìn)行了分析，凱諾律師認(rèn)為，馮某某的房屋可能很早就被納入在了征收范圍內(nèi)，只是馮某某不知道而已，但由于沒有具體的文件，所以，凱諾律師為了弄清楚整個案件的來龍去脈，便指導(dǎo)馮某某申請了政府信息公開，通過政府信息公開所獲得的材料得知，原來正如凱諾律師所說的那樣，馮某某的房屋已經(jīng)早早地就被相關(guān)部門納入在了征收范圍內(nèi)，而且，馮某某房屋被強(qiáng)制拆除也選選早于相關(guān)部門作出征收公告的時間。也就是說，相關(guān)部門強(qiáng)拆被征收人房屋在前，作出征地公告在后。

　　針對馮某某的情況，在收到相關(guān)的文件材料后，又重新將馮某某的案件進(jìn)行了分析與討論，并重新制定了維權(quán)計劃。隨后，與馮某某就維權(quán)計劃進(jìn)行了溝通，對于凱諾律師制度的維權(quán)計劃，馮某某是非常的認(rèn)可。由于馮某某的房屋已經(jīng)被拆除，所以，凱諾律師便改變了維權(quán)策略，認(rèn)為現(xiàn)當(dāng)下，為馮某某爭取到滿意的補(bǔ)償才是真正地幫助到了馮某某。

　　其后，凱諾律師便嘗試與相關(guān)部門就補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商，但讓人沒有想到的是，相關(guān)部門不僅不愿意配合，而且態(tài)度還十分的惡劣。面對相關(guān)部門的這種強(qiáng)硬行為，凱諾律師便指導(dǎo)馮某某向人民法院提起了行政訴訟，請求法院責(zé)令相關(guān)部門履行補(bǔ)償法定職責(zé)。

　　在庭審過程中，相關(guān)部門竟然還避重新輕，試圖推脫自己的不作為，并且在庭審中還稱，其未支付相應(yīng)的補(bǔ)償款是因為馮某某沒有按照約定履行協(xié)議。針對相關(guān)部門的這種說法，凱諾律師也是以強(qiáng)硬的態(tài)度直戳對方式的心窩子，凱諾律師認(rèn)為，相關(guān)部門在此次征收過程中，不僅沒有積極地幫助被征收人，反而還變相侵害被征收人的合法權(quán)益，強(qiáng)迫被征收人簽訂了本就不合法的空白協(xié)議，不僅如此，雙方就補(bǔ)償事宜未協(xié)商成功時，相關(guān)部門還沒有積極地進(jìn)行協(xié)商調(diào)解，反而是站在征收辦這一方，企圖侵害馮某某的權(quán)益。我國相關(guān)的法律法規(guī)中明確規(guī)定，房屋征收應(yīng)當(dāng)要先補(bǔ)償、后搬遷，但是本案中，征收方顯然是違背了這一征收原則。

　　【訴訟結(jié)果】

　　最終，法院采納了凱諾律師的代理意見，判決相關(guān)部門在判決生效之日起的六十日內(nèi)對馮某某的補(bǔ)償爭議進(jìn)行協(xié)調(diào)并出具書面的協(xié)調(diào)意見。

　　【律師說法】

　　實(shí)踐中，類似于這樣的情況非常多，征收方以各種理由強(qiáng)迫被征收人簽訂空白協(xié)議，然后再以已經(jīng)簽訂了協(xié)議為由，強(qiáng)制拆除被征收人房屋，這其實(shí)是不符合法律法規(guī)的，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

　　也就是說，被征收人與征收方簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議中必須要有具體的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及支付期限、安置房面積、朝向、違約責(zé)任等等事項。在簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后，雙方需要按時履行自己的協(xié)議義務(wù)，倘若征收方?jīng)]有在約定的期限內(nèi)落實(shí)各項補(bǔ)償?shù)脑挘敲幢徽魇杖藙t是可以拒絕搬遷的，也是可以拒絕交出土地或房屋的，大家知道了嗎？實(shí)踐中，如果遇到相關(guān)部門以各種理由讓自己簽訂空白協(xié)議時，被征收人一定要拒絕，同時建議馬上咨詢專業(yè)律師，因為這其中有很大的可能是存在某些侵害被征收人合法權(quán)益的行為或是意圖的。