對于很多業(yè)主來說，選購二手房不論從價(jià)位，還是得房率都是實(shí)惠之選。然而多數(shù)業(yè)主的煩惱在于，二手房的裝修要如何“除舊換新”？尤其是有些年齡的老房更讓新屋主們頭疼犯愁。李先生就是這樣一位購入了二手老公房的業(yè)主，面對房屋結(jié)構(gòu)差、設(shè)施老化等問題，設(shè)計(jì)師又是怎么解決的呢？

案例信息

坐標(biāo)：徐匯區(qū)梅隴二村

套內(nèi)面積：79㎡（不含天井）

居住結(jié)構(gòu)：李先生一家三口

風(fēng)格：現(xiàn)代簡約

極家精裝設(shè)計(jì)師：小陳

客 餐 廳

這是一套位于一樓的老公房，室內(nèi)昏暗，容易產(chǎn)生壓抑感。設(shè)計(jì)師首先要解決房屋采光差的問題，讓室內(nèi)更明亮。其次，李先生希望能有一家人圍桌吃飯的餐廳；更重要房子在一樓，南方天氣潮濕，房屋的防潮和保持干燥是個(gè)大問題。

為了解決這些問題，設(shè)計(jì)師選擇把客餐廳區(qū)域分隔，餐廳區(qū)域增加了一個(gè)多功能西廚島臺和一體式的收納柜，讓這個(gè)區(qū)域的功能明確并且整潔明亮。

廚 房

原廚房空間有限，設(shè)計(jì)師改變了廚房門洞的位置，改用了移門，節(jié)省了空間也讓無處安放的冰箱有了專屬位置。L型的櫥柜改造成了U字型，增加了整體櫥柜收納和操作空間；擴(kuò)大了廚房的窗戶讓通風(fēng)更佳，再也不會讓房間內(nèi)充滿油煙。

衛(wèi) 生 間

衛(wèi)生間也同樣被改變了門洞的位置，并設(shè)計(jì)了既美觀又省空間的谷倉移門?？紤]到一樓較為潮濕，還特意加裝了電熱毛巾架。由于外婆有時(shí)會過來居住，設(shè)計(jì)師也貼心地為淋浴房安裝了固定式可折疊椅和把手。

客 廳

考慮到采光和業(yè)主的日常需求，設(shè)計(jì)師原次臥改成了多功能空間，兼具書房、客臥、客廳的功能。全屋收納柜的設(shè)計(jì)解決了全家的收納需求；選用了隱藏式沙發(fā)床，平時(shí)是沙發(fā)，當(dāng)外婆偶爾來看望子女時(shí)可拉下來當(dāng)床。值得一提的是，設(shè)計(jì)師還將原來的窗改成了落地玻璃門直通天井，引入了自然光源，讓客廳明亮又增加了空間的寬闊感。

主 臥

雖然原主臥采光及面積并不理想，設(shè)計(jì)師“借了”天井的一部分面積給主臥。這塊“借”來的空間如今已變身為一個(gè)1.3米的榻榻米飄窗，不僅增加了儲物空間，還讓整個(gè)房間看起來更通透。此外，當(dāng)女兒在天井中玩耍時(shí)，李先生夫婦即使在臥室里也能隨時(shí)照看。

天 井

由于房型的改動，設(shè)計(jì)師把通向天井的門改到了客廳，并隱性劃分成了休閑區(qū)、兒童活動區(qū)、洗衣房?，F(xiàn)在的天井變成了雅致的私人庭院，再也不是原來那個(gè)只能堆放雜物的小空地了；原本與天井相挨著的陽臺也被分了一部分面積，變成了獨(dú)立的洗衣房，也減少了室內(nèi)潮濕的狀況。

看了這個(gè)案例的改造，小編竟然對擁有天井的老公房業(yè)主們產(chǎn)生了一絲絲的羨慕。房型的不合理和設(shè)備的老化陳舊都可以通過專業(yè)的改造而搖身一變，成為跟上現(xiàn)代時(shí)尚生活的“新寵兒”。如果你也心動了，不妨預(yù)約我們的設(shè)計(jì)師幫你家做個(gè)大改造吧！