廠房出租租賃稅是指出租人按照租金的收入，向稅務部門繳納的一種稅費。這種稅費主要適用于所有出租廠房的個人或企業(yè)。計征方式可以簡單概括為稅率、計算方法和納稅期限。

首先，稅率是廠房出租租賃稅計征的基礎。根據(jù)不同的稅收政策和地區(qū)，稅率也會有所不同。通常在5%!~(MISSING)10%!之(MISSING)間。稅率的高低不僅受到地區(qū)的影響，還受到租賃的期限、租金金額等因素的影響。

其次，計算方法是廠房出租租賃稅計征的關鍵。稅款=租金收入×稅率。租金收入包括房租、物業(yè)管理費、停車費等所有與廠房出租有關的收入。需要注意的是，租金收入應該按照合同約定的方式計算，不應包括違約金、賠償金等非租金收入。

除了廠房出租租賃稅，出租人還需要按照相關法律法規(guī)，繳納房屋租賃稅、房屋產權稅等相關稅費。這些稅費的計征方式和納稅期限也各不相同。如果出租人不了解相關稅收政策和法規(guī)，可能會面臨罰款等風險。

總之，廠房出租租賃稅是對廠房出租收入征收的稅費，計征方式可以簡單概括為稅率、計算方法和納稅期限。出租人需要按照相關法律法規(guī)，繳納各種相關稅費，避免面臨罰款等風險。