向各位領(lǐng)導(dǎo)匯報長沙法拍房競拍戰(zhàn)況 6月27號，星期二， 長沙法拍房22套參拍，雨花區(qū)5套，開福區(qū)2套，芙蓉區(qū)1套，天心區(qū)3套，岳麓區(qū)5套，望城區(qū)3套，長沙縣3套。成交10套，其余12套均遭流拍。 現(xiàn)在法拍房有多好拍，看下面這組起拍價成交的數(shù)據(jù)?????? ??黃興中路168號 347平，起拍價400萬成交，市場價460萬，撿漏60萬。 ??桔洲新苑76平起拍價80萬成交，市場價92萬，撿漏12萬。 ??金地三千府160平的聯(lián)排別墅的邊戶 起拍價226萬成交，市場價260萬，撿漏34萬。 ??慎家橋 239平 起拍價71萬成交，市場價128萬，撿漏57萬。 ????梅溪湖建發(fā)央著 101平 188萬起拍價成交，市場價216萬，撿漏28萬。 小區(qū)配套西雅博才?西雅中學(xué)。 ????梅溪湖振業(yè)城三期 109平 起拍價165萬成交，成交均價1.51，這是三期目前二手房市場還不能交易，估價2.1萬，至少撿漏 60萬。小區(qū)配套博才梅溪湖?市一中岳麓中學(xué)。 ??長沙十大豪宅之一的中建江山一號江景大平層 329平 484萬起拍，最終624萬成交，市場價994萬，撿漏370萬。這個小區(qū)有3套大平層，同一棟同一戶型，只是樓層不同而已，其中6月13號有一套541.6萬已流拍，7月9號有一套599.9萬即將開拍。這個小區(qū)在我家附近，5月20號還發(fā)布過實地探盤視頻，感興趣的老板可以去看看室內(nèi)情況。 與偉人隔江相望，山、水、洲、城盡收眼底，能冠上長沙十大豪宅之一的品質(zhì)小區(qū)真不是浪得虛名。交通、商業(yè)配套齊全，最值得一提的是教育方面：小學(xué)青園南湖，2023年的小升初最新數(shù)據(jù)顯示：湘郡培粹33人，中雅培粹北校區(qū)6人， 十五中2人，雅禮外國語7人。湘郡培粹的指標(biāo)高達(dá)69%，真是除湘府英才外，妥妥的私轉(zhuǎn)公最直接大贏家??！ ?6月27日流拍標(biāo)的如下，如果進(jìn)入二拍環(huán)節(jié)最高降價幅度可達(dá)20%，老板們可查看有沒感興趣的?????? 1.雨花區(qū)水岸新都 151平 101萬流拍 市場價145萬 2.雨花區(qū)現(xiàn)代華都家園 152平 300萬流拍 市場價345萬 3.雨花區(qū)三重星都心148平 185萬流拍 市場價213萬 4.雨花區(qū)萬博匯 71平 111萬流拍 市場價160萬 5.雨花區(qū)奧林匹克花園 151平 149萬流拍 市場價201萬 6. 開福區(qū)車站北路 80平 62萬流拍 市場價89萬 7.開福區(qū)藏瓏湖上國際花園 144平 170萬流拍 市場價196萬 8.天心區(qū)景泰雅苑 96平 100萬流拍 市場價115萬 9.岳麓區(qū)麓谷明珠家園 66平 54萬流拍 市場價78萬 10.長沙縣鐵建城 122平 80萬流拍?市場價102萬 11.長沙縣碧桂園藍(lán)天花語 128平 97萬流拍 市場價160萬 12.長沙縣山水未來城 79平 64萬流拍 市場價74萬 ?現(xiàn)在的法拍房真的很好拍，很多因為沒有人參與就直接流拍，每個月平均下來有六七百套的新增房源。 27日新增法拍房源就有34套，各個板塊都有，其中芙蓉區(qū)4套，天心區(qū)5套，岳麓區(qū)5套，開福區(qū)4套，雨花區(qū)7套，望城區(qū)3套，長沙縣6套。如需具體房源評論區(qū)留言哈。 ??溫馨提示：所有公布房源參拍前請做好盡調(diào) 切勿盲拍！