隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，對建筑各方面的需求也在增加，越來越多的人從事這一行，導(dǎo)致了這個市場的不穩(wěn)定。為此，建設(shè)行政部門加強(qiáng)了對施工企業(yè)準(zhǔn)入性的控制，企業(yè)也只有辦理建筑資質(zhì)才能接到更多的施工項目。此外，資質(zhì)證書也會給客戶帶來信任，從而為公司帶來更好的業(yè)績。可以說，建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)能力的象征，是企業(yè)獲得工程資格和生存的保證。

辦理建筑公司資質(zhì)的流程以及所需材料

1、建筑公司資質(zhì)的辦理流程及審批部門

（1）辦理流程

第一步，準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照

第二步，收集材料。

第三步，遞交資質(zhì)申請

第五步，上報市建管處

第六步，進(jìn)行公示。

第七步，領(lǐng)取證書。

（2）審批部門

施工總承包資質(zhì)審批部門如下∶

①施工總承包資質(zhì)序列特級資質(zhì)、一級資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級資質(zhì)由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可；

②施工總承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級資質(zhì)由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可；

③施工總承包資質(zhì)序列三級資質(zhì)（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質(zhì)）由企業(yè)工商注冊所在地區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可。

專業(yè)承包資質(zhì)審批部門如下∶

①專業(yè)承包資質(zhì)序列公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質(zhì)及鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質(zhì)；涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質(zhì)由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可；

②專業(yè)承包資質(zhì)序列一級資質(zhì)（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質(zhì)及涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質(zhì)），專業(yè)承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質(zhì)），鐵路方面專業(yè)承包三級資質(zhì)、特種工程專業(yè)承包資質(zhì)由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可；

③專業(yè)承包資質(zhì)序列三級資質(zhì)（不含鐵路方面專業(yè)承包資質(zhì)）及預(yù)拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)由企業(yè)工商注冊所在地設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可。

勞務(wù)分包資質(zhì)審批部門，由企業(yè)工商注冊所在地設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可。

2、辦理建筑公司資質(zhì)需要提交的材料

（1）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表（含電子文檔）;

（2）綜合資料（第一冊）:

①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

②企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；

③企業(yè)章程；

④企業(yè)近3年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表；

⑤企業(yè)經(jīng)審計得近3年財務(wù)報表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、審計報告）；

⑥企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明、法人證書；

⑦企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料；

⑧辦公場所的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同；如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房尾租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其他資料；

⑨企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）；

其中，首次申請資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述②、④、⑤、⑨的材料，但應(yīng)提供安全生產(chǎn)管理制度的文件；

⑩申請?zhí)丶假Y質(zhì)，按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》相關(guān)條款提供材料。此外，企業(yè)還應(yīng)提供反映近期的資產(chǎn)狀況的財務(wù)報表。

（3）人員資料（第二冊）:

①建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書（新成立企業(yè)提供資格證書），按一、二級順序填寫；

②建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證（6個月的繳費收據(jù)，新成立企業(yè)不足6個月地提供營業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)后的所有月份的繳費收據(jù)和全部人員的個人養(yǎng)老保險手冊）；按照工程、經(jīng)濟(jì)、會計、統(tǒng)計順序，由高級到中級再到初級依次填寫，專業(yè)填寫所學(xué)專業(yè)或現(xiàn)從事專業(yè)；

③部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證明材料。

（4）工程業(yè)績資料（申請最低等級資質(zhì)不提供）（第三冊）∶

①工程照片（6寸彩照）、中標(biāo)通知書、工程合同；

②符合國家規(guī)定的竣工驗收單（備案表）或質(zhì)量核驗資料（應(yīng)體現(xiàn)技術(shù)指標(biāo)）;

③反映技術(shù)指標(biāo)要求的圖紙資料，反映造價指標(biāo)的經(jīng)注冊造價師審核的工程決算資料等。

3、辦理建筑資質(zhì)的費用

（1）企業(yè)人員掛靠

在申辦資質(zhì)的過程中，人員掛靠費用占有很大的比例，辦理資質(zhì)需要－定數(shù)量和資歷的專業(yè)人員，并且每種專業(yè)人員的掛靠費用都不一樣。

（2）為人員辦理社保

建筑企業(yè)辦理資質(zhì)的時候要為每個人員交社保，這是必不可少的一項。代辦公司為掛靠人員購買社保要滿足1個月或3個月的期限，該筆費用需要企業(yè)付出

（3）資質(zhì)辦理公司的服務(wù)費用

企業(yè)通過資質(zhì)代辦公司辦理建筑資質(zhì)的時候，理應(yīng)提供一定的服務(wù)費用，大致包括了∶

①咨詢費用；②材料準(zhǔn)備費用；③其他費用。

具體的報價建筑企業(yè)可以根據(jù)明細(xì)來作出判斷。

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辦理建筑資質(zhì)，你還得注意這些事項！

（1）資質(zhì)的新辦

顧名思義，新辦的意思就是建筑企業(yè)還未有資質(zhì)的情況下全新申請辦理資質(zhì)，通常新成立的建筑企業(yè)第一次辦理都是屬于資質(zhì)的新辦。

企業(yè)第一次申請辦理資質(zhì)時需要注意以下2點：

①資質(zhì)只能申請最低的等級（比如專業(yè)承包資質(zhì)只能申請三級，而無法直接申請二級和一級）現(xiàn)在改革過后可以直接申請二級資質(zhì)；

②首次申辦資質(zhì)不會考核企業(yè)的凈資質(zhì)，只要營業(yè)執(zhí)照的注冊資本符合要求即可。

（2）資質(zhì)的升級

資質(zhì)升級指的是企業(yè)把已有的資質(zhì)從低一個級別升到高一個級別，如三級升二級，二級升一級等。

企業(yè)申請資質(zhì)升級需要注意以下2點：

①要想成功升級企業(yè)一定要符合資質(zhì)升級的各項指標(biāo)要求，特別是企業(yè)的業(yè)績，一定要有齊全的證明材料；

②有些資質(zhì)的升級可能會對企業(yè)廠房和技術(shù)裝備有要求。

（3）資質(zhì)的延期

建筑資質(zhì)申請下來后都有一定的有效期，而建筑資質(zhì)延期指的是企業(yè)在資質(zhì)達(dá)到有效期之前申請延長資質(zhì)的有效期。

資質(zhì)延期需要注意以下2點：

①建筑企業(yè)資質(zhì)的有效期的5年，沒有地區(qū)之分；

②資質(zhì)的延期申請必須在資質(zhì)有效期前的3個月以上開始。因為如果資質(zhì)到期后才開始申請延期的話，需要對資質(zhì)進(jìn)行重新核定，會大大增加申請延期的工作量和時間，同時提前申請延期也不會出現(xiàn)資質(zhì)的空白期。

（4）資質(zhì)的增項

資質(zhì)增項是指建筑企業(yè)在獲得了一種或多種類型的資質(zhì)后因為業(yè)務(wù)需要等原因申請辦理更多類型的資質(zhì)。

建筑資質(zhì)的增項需要注意以下2點∶

①企業(yè)新增加的資質(zhì)類型跟資質(zhì)新辦時一樣，只能從該類型資質(zhì)的最低級別開始申請辦理；

②申請資質(zhì)增項需要對企業(yè)的凈資產(chǎn)進(jìn)行考核，通常是查看企業(yè)的財務(wù)報表數(shù)據(jù)。

（5）資質(zhì)的變更

建筑企業(yè)資質(zhì)變更是指建筑企業(yè)更改了一些信息（如法人或公司名的變更等）導(dǎo)致建筑資質(zhì)內(nèi)容與其不一致，這時需要對建筑資質(zhì)進(jìn)行變更。

建筑資質(zhì)變更需要注意以下2點∶

①企業(yè)無論變更任何信息，都需要提供變更信息后的營業(yè)執(zhí)照；

②資質(zhì)變更的申請資料會根據(jù)企業(yè)信息的變更而變更。

總而言之，建筑企業(yè)若要獲得工程項目和長期發(fā)展，資質(zhì)證書的辦理是必不可少的。而建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的分類比較多，先是分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)這三大類。然后施工總承包資質(zhì)又分為12個類別，每個類別一般分為4個等級∶特級、一級、二級、三級；專業(yè)承包資質(zhì)分為36個類別，每個類別一般分為3個等級∶一級、二級、三級；施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級。

有這么多類別的建筑資質(zhì)，企業(yè)應(yīng)該辦理哪一種呢？首先，每個企業(yè)成立之初基本上都是有自己的戰(zhàn)略規(guī)劃的。企業(yè)希望做什么業(yè)務(wù)，那就辦和業(yè)務(wù)最匹配的資質(zhì)。另外，也要看企業(yè)自身的條件，是否符合資質(zhì)的申請標(biāo)準(zhǔn)。然后根據(jù)資質(zhì)要求準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，向相關(guān)部門走流程。當(dāng)然，建筑企業(yè)也可以找專業(yè)靠譜的資質(zhì)代辦公司代辦資質(zhì)，這樣能夠更快速拿到資質(zhì)證書。