6月12日消息，高盛發(fā)布報(bào)告稱，預(yù)計(jì)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)將在未來(lái)數(shù)年出現(xiàn)L型復(fù)蘇，因政府似乎決心不將房地產(chǎn)行業(yè)用作短期刺激工具，而是希望減少經(jīng)濟(jì)對(duì)該行業(yè)的依賴。?

看到此消息，的確深有同感，今年地產(chǎn)市場(chǎng)似乎有個(gè)小陽(yáng)春，但此后整體走勢(shì)沒(méi)有持續(xù)性的增長(zhǎng)，不論是銷售，還是市場(chǎng)的氣氛，這也從地產(chǎn)招聘市場(chǎng)看到，原本在3月份有所起色的招聘需求近期又基本銷聲匿跡了，而地產(chǎn)營(yíng)銷崗位則一下子多起來(lái)了，而客戶給到的消息都是銷售不暢，希望找個(gè)人來(lái)創(chuàng)造奇跡，只是大勢(shì)不好，奇跡又怎么那么容易就創(chuàng)造出來(lái)??！?

L型復(fù)蘇，說(shuō)起來(lái)挺好聽(tīng)，不過(guò)對(duì)很多行業(yè)而言，L型就意味著實(shí)際上需求是減少的，就說(shuō)這個(gè)地產(chǎn)人才，記得上次有篇文章中提到地產(chǎn)人才減少40萬(wàn)，但實(shí)際情況應(yīng)該更多，而這L型走下去，沒(méi)有增加的需求，意味著更多的人不得不離開(kāi)地產(chǎn)行業(yè)。?

前兩個(gè)月有人問(wèn)我，地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)如何，我還蠻有信心說(shuō)暫時(shí)還不多，過(guò)段時(shí)間應(yīng)該會(huì)好些，但從近期的需求來(lái)看，今年大概率很難有需求增加的希望了，明年也很難說(shuō)，這個(gè)L型很可能是未來(lái)多年的常態(tài)。?

盡管由于地產(chǎn)行業(yè)的不景氣，進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)的人會(huì)減少，供給會(huì)慢慢平衡，也可能在2-3年后地產(chǎn)行業(yè)再度出現(xiàn)人才緊缺，但對(duì)很多人來(lái)說(shuō)，能不能在這個(gè)地產(chǎn)寒冬生存下來(lái)都難說(shuō)，如果脫離了地產(chǎn)行業(yè)，行業(yè)再度繁榮也跟自己沒(méi)有什么關(guān)系了。?

就地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀對(duì)人才來(lái)說(shuō)，投入與回報(bào)跟很多行業(yè)來(lái)比，已經(jīng)沒(méi)有什么優(yōu)勢(shì)了，地產(chǎn)行業(yè)的大頭就在于豐厚的獎(jiǎng)金，從基本薪資來(lái)講，地產(chǎn)行業(yè)跟很多行業(yè)差距并不大，但很多偏傳統(tǒng)的行業(yè)年終獎(jiǎng)金也就多個(gè)1-2個(gè)月，而行情好的時(shí)候地產(chǎn)行業(yè)則是3個(gè)月起步，甚至年終獎(jiǎng)金比工資還高的也有很多，更別說(shuō)超常收益的跟投了。如今，獎(jiǎng)金部分都幾乎不考慮了，因?yàn)榉凑材貌坏?，工資能正常發(fā)就算萬(wàn)幸了，這應(yīng)該也是近來(lái)地產(chǎn)人求職更關(guān)注基本工資的原因。?

薪資差距的縮小，和未來(lái)前景的不確定，也使得更多年輕人不愿意踏入地產(chǎn)行業(yè)，而工作不太長(zhǎng)，或者雖在地產(chǎn)行業(yè)但是做通用職能的人，轉(zhuǎn)行對(duì)不少人來(lái)說(shuō)可能是一個(gè)更有前景的選擇。?

而那些在地產(chǎn)公司工作的人，很多人會(huì)更選擇技術(shù)性比較強(qiáng)、更實(shí)在而不是僅僅管理或者是一些虛職，因?yàn)榍罢叩穆毼桓蝗菀妆蝗〈矣屑夹g(shù)在身，找新工作也容易許多，這也是我近來(lái)看到不少地產(chǎn)人跟我溝通中得到的體會(huì)，也就是更注重目前自身的穩(wěn)定性和不可替代性，而不像前些年那些地產(chǎn)人更多的天馬行空，更多的談未來(lái)，以前擇業(yè)更多的談夢(mèng)想和發(fā)展，現(xiàn)在則是好好把手頭的事情干好，能穩(wěn)定下來(lái)。?

行業(yè)發(fā)展太快了，的確有很多亂象，地產(chǎn)現(xiàn)在的市場(chǎng)狀態(tài)，也可能就是未來(lái)多年的常態(tài)，不過(guò)就地產(chǎn)行業(yè)而言，仍舊是一個(gè)非常大的行業(yè)，也能夠吸納很大一批人才，只不過(guò)，過(guò)去的只是故事，現(xiàn)在的才屬于自己，走自己的路，同時(shí)不斷思考并前進(jìn)。

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