Hello 大家好！歡迎關(guān)注頭條西安有房，公眾號西安有好房（xafc007）！

大西安（咸陽）文化體育功能區(qū)南依咸陽市主城區(qū)，東與西咸新區(qū)秦漢新城、空港新城毗鄰而立，規(guī)劃用地面積約24平方公里，是咸陽市城市總體規(guī)劃中“三城兩帶”中心城區(qū)整體空間格局中的重要組成部分，對于優(yōu)化咸陽城市空間結(jié)構(gòu)和完善咸陽中心城區(qū)功能有著舉足輕重的作用。（文末有詳細(xì)的規(guī)劃圖紙，感興趣的朋友直接跳到后面看）

2019年，咸陽啟動臨空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)，打造“三個經(jīng)濟”引領(lǐng)區(qū)，是咸陽結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要突破，也為“三個經(jīng)濟”發(fā)展提供強勁產(chǎn)業(yè)支撐。文體功能區(qū)作為咸陽臨空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)帶的核心區(qū)和先行區(qū)，與空港功能區(qū)協(xié)同發(fā)展，在推進西咸融合發(fā)展上承擔(dān)著重要作用，也為積極融入“一帶一路”大格局奠定了基礎(chǔ)。

鑒于此，《大西安（咸陽）文化體育功能區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》編制出爐。

文件截取內(nèi)容如下

一、大西安文體功能區(qū)規(guī)劃范圍：

東北以北塬環(huán)路（現(xiàn)秦頌路）為界，南至北塬一路（現(xiàn)北塬大道），西至經(jīng)二路（現(xiàn)雙照路），規(guī)劃范圍約24.2平方公里。

二、規(guī)劃規(guī)模：

人口規(guī)模：20萬

用地規(guī)模：本次規(guī)劃總用地面積24.2平方公里，其中建設(shè)用地總面積22.8平方公里。

三、居住規(guī)劃用地面積：

規(guī)劃居住用地為二類居住用地，用地面積為491.28公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的21.58%。

四、公共管理及公共服務(wù)用地規(guī)劃：

規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)用地235.29公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地10.33%，包括行政辦公、文化娛樂、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、中小學(xué)等用地。

1、行政辦公用地

規(guī)劃行政辦公用地14.63公頃，主要位于文體功能區(qū)綜合服務(wù)中心，引領(lǐng)功能區(qū)發(fā)展。

2、文化設(shè)施用地

規(guī)劃文化設(shè)施用地55.03公頃，包括圖書展覽設(shè)施用地和綜合文化活動中心，主要位于東湖南側(cè)和高速出入口西側(cè)，形成文體功能區(qū)文化中心；

大型文化設(shè)施共5處，分別位于BF-01-10-01、BF-01-10-04、LF-02-08-02、LF-02-13-01、LF-02-14-01地塊。依據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》要求，規(guī)劃片區(qū)內(nèi)每個居住小區(qū)和獨立組團均設(shè)文化活動室，結(jié)合社區(qū)服務(wù)站建設(shè)。

3、中小學(xué)用地

規(guī)劃2所十二年一貫制學(xué)校、2所九年一貫制學(xué)校，規(guī)劃用地為40.84公頃，規(guī)劃中小學(xué)均位于居住用地較為集中的區(qū)域。在本區(qū)域買房的朋友們也不用糾結(jié)以后孩子上學(xué)的問題啦，都給您安排的明明白白的了！

4、體育用地

規(guī)劃南湖西側(cè)為體育用地，現(xiàn)狀已建成市級體育館，后期將規(guī)劃建設(shè)配套體育設(shè)施（綜合館和訓(xùn)練館），可舉辦大型比賽和大型活動，規(guī)劃用地為51.52公頃。依據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》要求，每個居住小區(qū)和獨立組團均設(shè)體育活動場地，可結(jié)合綠地布置。

5、醫(yī)療衛(wèi)生用地

在平福大道東側(cè)、咸北大道西側(cè)和秦盛大道南側(cè)規(guī)劃三處醫(yī)院，用地面積為19.33公頃，三所醫(yī)院均為市級醫(yī)院，分別位于BF-01-11-07、BF-03-04-04和BF-04-06-04地塊，為周圍居民提供醫(yī)療服務(wù)。

五、商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地：

商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，規(guī)劃用地面積176.49公頃。商業(yè)設(shè)施主要分為兩級商業(yè)體系，沿平福大道、秦盛大道、咸北大道設(shè)置一級商業(yè)設(shè)施；居住小區(qū)和獨立居住組團的商業(yè)設(shè)施為二級商業(yè)設(shè)施，結(jié)合社區(qū)服務(wù)站設(shè)置。

1、商業(yè)用地

規(guī)劃商業(yè)用地面積83.93公頃，主要秦盛大道南側(cè)和高鐵站周邊進行規(guī)劃。

2、商務(wù)用地

規(guī)劃商務(wù)用地面積59.22公頃，主要沿南湖北側(cè)進行規(guī)劃。

3、商業(yè)商務(wù)用地

在高鐵站東側(cè)布局商業(yè)商務(wù)混合用地，規(guī)劃用地面積12.67公頃。

六、道路、交通設(shè)施用地：

規(guī)劃道路與交通設(shè)施用地520.93公頃，其中根據(jù)布局規(guī)劃設(shè)置六處社會停車場，總用地12.92公頃。

七、綠地與廣場用地：

規(guī)劃綠地與廣場用地共437.25公頃，其中規(guī)劃五處廣場用地，面積為17.54公頃；規(guī)劃公園綠地面積為392.56公頃；防護綠地面積為27.15公頃。

source ：咸陽市自然資源局

大家有什么想知道的請在評論區(qū)留言哦！

歡迎點贊、評論、轉(zhuǎn)發(fā)！2021年大家都要加油鴨！ 財源滾滾，工作順利！