中國(guó)的經(jīng)濟(jì)神話和房地產(chǎn)神話還能被復(fù)制嗎？答案是能，周期就是時(shí)間的規(guī)律，在同一個(gè)地方會(huì)有時(shí)間輪回的周期在不同地方也會(huì)有同一種周期的輪回，30年前日本經(jīng)濟(jì)蒸蒸日上，日本地產(chǎn)股市都暴漲，后來90年代中國(guó)臺(tái)灣和香港經(jīng)濟(jì)也正蒸蒸日上，地產(chǎn)股票也暴漲，在后來，中國(guó)內(nèi)陸經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，全國(guó)地產(chǎn)也是連漲到了今天，我們的周其已經(jīng)走到了一定階段，可鄰邊的東南亞。作家們借助一帶一路建立人口紅利優(yōu)勢(shì)，近些年也已經(jīng)開始承接中國(guó)的很多產(chǎn)業(yè)，他們的周期或許剛開始不久

今天我們要談的就是作為東南亞國(guó)家中經(jīng)濟(jì)增速最快的越南，不管你對(duì)東南亞國(guó)家是是否關(guān)心，但是我相信他將來一定會(huì)影響你，就像很多年前歐美也不是很在意中國(guó)，但是今天的妹子音差呢，早已經(jīng)滲透到歐美的方方面面。越南面積只有約33萬(wàn)平方公里，相當(dāng)于1.8個(gè)廣東省那么大，但是卻擁有9620萬(wàn)人口，是全球人口密度密度地區(qū)之一，當(dāng)然，廣東省密度更高1.1億人口，這算是特例，全球也沒幾個(gè)人口密度，像廣東這么大，不過越南的人口年齡結(jié)構(gòu)非常監(jiān)考中位數(shù)僅僅僅31歲，而相對(duì)著我們的人口中位數(shù)已經(jīng)到了三歲，日本已經(jīng)到了46歲，大家看越南的人口結(jié)構(gòu)圖，青壯年人口的比例是最多的，這個(gè)國(guó)家現(xiàn)在就像一個(gè)。

而剛剛邁入而立之年的男人，還有點(diǎn)血?dú)夥絼?，另外一個(gè)國(guó)家的整體之地，脾氣是非常能反應(yīng)這個(gè)國(guó)家所處的階段，在一行之前的2019年，越南的gdp約2700億美元，增速為7.02%，目前越南gdp的占比重，消費(fèi)能占到70%以上的份額，投資大概能占到25%，而出口卻只有5%的分之五，這說明了什么，說明對(duì)于越南這種發(fā)展中國(guó)家來說，出口和投資還有極大的增長(zhǎng)空間，大家都知道越南是很多農(nóng)產(chǎn)品的出。不過但是如果按照行業(yè)來進(jìn)行劃分的話

第一產(chǎn)業(yè)的農(nóng)林牧魚其實(shí)只占到gdpp比重的14.7%，而第二產(chǎn)業(yè)的工業(yè)也只占到了34%，14，11.3億，這確實(shí)是在我開始研究之前沒有想到的，這國(guó)家根本不靠進(jìn)出口拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)第一產(chǎn)業(yè)非常低，工業(yè)才是大頭，而且服務(wù)業(yè)占比才是越南之際，b中最高的，如果以此再來回顧我們過去的發(fā)展，在我國(guó)房地產(chǎn)上漲最嚴(yán)重，我那幾年我國(guó)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中。出口的占比是極大的，正是因?yàn)槌隹诘脑黾?，我們的?jīng)濟(jì)才騰飛，國(guó)民財(cái)更有錢，由此才導(dǎo)致了房地產(chǎn)等資產(chǎn)價(jià)格的爆。