無論你是否喜歡宜家（IKEA），你都會為剛挑選完的家具當(dāng)天就能擺設(shè)在家中而感到驚訝。越來越多的建筑師們開始或多或少地借鑒宜家的經(jīng)驗，用模塊化的建筑實踐來建造住宅。雖然模塊化建造并不意味著房子在數(shù)小時內(nèi)就能拔地而起，但這種建造模式大大減少了工期內(nèi)等待的時間。

近30年間，機械與技術(shù)的進步讓大型模塊化建筑，包括學(xué)校、商業(yè)園區(qū)與醫(yī)療設(shè)施等在全球范圍內(nèi)生根發(fā)芽。在最終建筑地點之外事先將模塊化建筑模塊建造完畢，然后將其運送到建造現(xiàn)場進行組裝。由于各模塊可在非?？煽氐沫h(huán)境中建造，建筑時間可以壓縮到原先的一半。建設(shè)時間的縮減可使建筑投資的資金回流更為提前，資本回報率比傳統(tǒng)建筑更高。模塊化建設(shè)可以節(jié)省約30%的建筑總成本。更短的建筑時間意味著更少的人力與設(shè)備租賃成本。建筑材料由于可以提前為大批項目統(tǒng)一采購，相比單一建筑的材料采購成本更低；建筑材料的運送地點也較為集中，可節(jié)約大量交通和物流成本。此外，模塊化建筑的內(nèi)部組件，如門窗、廚房等，都可直接運送到建設(shè)現(xiàn)場當(dāng)場組裝。在模塊建造時期如果發(fā)現(xiàn)任何問題，都能夠及時解決，避免運送到建設(shè)現(xiàn)場后發(fā)現(xiàn)問題，節(jié)省了人力檢修的成本。

除了時間和成本優(yōu)勢外，模塊化建設(shè)在設(shè)計優(yōu)化與創(chuàng)新方面也更勝一籌。傳統(tǒng)建造方式囿于建設(shè)現(xiàn)場的種種空間和規(guī)劃限制無法自由測算整體工作量，模塊化建設(shè)則靈活根據(jù)要求事先設(shè)計，幾乎能夠應(yīng)對各種限制條件。每個模塊都能根據(jù)用戶的需求進行定制，也就完全契合了用戶的空間、預(yù)算和設(shè)計要求。不僅如此，模塊化建筑的材料一般選取的是環(huán)境可持續(xù)性材料，這對于建筑公司和建筑買家而言都是更為合算的投資。