@廣州房屋安全鑒定的檢測(cè)內(nèi)容和檢測(cè)工作-房屋安全是一個(gè)重要的問題，它關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。為了保障房屋的安全性，進(jìn)行房屋安全檢測(cè)是必不可少的。在進(jìn)行房屋安全檢測(cè)時(shí)，需要進(jìn)行一系列的項(xiàng)目來確保房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和功能完好。

房屋的安全性鑒定內(nèi)容一般有以下內(nèi)容：

1)調(diào)研房屋基礎(chǔ)狀況，并檢查確定房屋的承重構(gòu)造管理體系。

2)地基與基礎(chǔ)檢查根據(jù)精確測(cè)量房屋的坡度及檢查上端構(gòu)造形變縫隙，來判斷基本的工作態(tài)度。

3)承重構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件損害及缺點(diǎn)檢查，檢查房屋建筑承重預(yù)制構(gòu)件的形變和縫隙進(jìn)行等損壞狀況并明確其損壞水平，檢查構(gòu)造布局層面的缺點(diǎn)。

4)圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)軟件檢查，檢查房屋建筑填充墻體、生活陽臺(tái)、窗門等圍護(hù)結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件的損壞情況及其平屋面滲漏情況。依據(jù)檢查結(jié)果按(房屋危房等級(jí)級(jí)別評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)施))來對(duì)開展房屋鑒定，鑒定房屋的危房等級(jí)性級(jí)別?！緩V東方十房屋檢測(cè)鑒定】提醒想了解房屋安全檢測(cè)問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測(cè)鑒定報(bào)告。

房屋拆改改建和改造加固前必須留意的有：

(1)最先留意拆改改建或改造加固前后左右房屋建筑主要用途是不是有一定的更改；

(2)留意拆改或加固方案執(zhí)行的可行性分析；

(3)留意拆改改建的外形的一些危害;

(4)留意拆改改建或改造加固方案是不是對(duì)原來房屋建筑的危害，比如對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用領(lǐng)域的危害、構(gòu)造的危害、對(duì)應(yīng)用作用上的危害等層面；

(5)留意要遵循現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)開展拆改改建或是改造加固，非常要留意年久房屋建筑選用的原來的舊標(biāo)準(zhǔn)，由于一些也許不適合到如今的新標(biāo)準(zhǔn)，也有拆改改建后務(wù)必考慮現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

磚混結(jié)構(gòu)的房屋一般屬于比較老式結(jié)構(gòu)的房屋，通常是民用房居多。建設(shè)了好幾十年的磚混房子或多或少都存在一些安全隱患。而且這些老房子大多沒有圖紙，年久失修需要進(jìn)行房屋安全檢測(cè)并為后續(xù)改造設(shè)計(jì)提供依據(jù)。

磚混結(jié)構(gòu)房屋安全檢測(cè)的具體工作內(nèi)容如下：

1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和圖紙測(cè)繪；

2、房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面測(cè)繪；

3、房屋使用情況調(diào)查；

4、房屋結(jié)構(gòu)狀況現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；

5、房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度測(cè)試；

6、房屋變形測(cè)量；

7、分析房屋的安全性承載力情況；

8、出具房屋安全性檢測(cè)報(bào)告書。

7大步驟，為你提供一份可靠的、科學(xué)的房屋安全鑒定報(bào)告！

房屋安全鑒定工作是一項(xiàng)技術(shù)性非常強(qiáng)的工作，來不得半點(diǎn)虛假。鑒定工作雖說技術(shù)性比較強(qiáng)，也有一定的規(guī)律性，若一旦掌握其規(guī)律，其簡(jiǎn)約程度可見根底。只要認(rèn)知鑒定工作技術(shù)原則，掌握鑒定報(bào)告的編制技術(shù)要點(diǎn)，出具公平公正的高水平的房屋安全鑒定報(bào)告是唾手可得的事情。

鑒定工作的技術(shù)原則首先要確定房屋安全鑒定的類別，即準(zhǔn)確而又有的放矢解答鑒定對(duì)象。鑒定依據(jù)的選定。通過鑒定數(shù)據(jù)的采集和查勘分析，按照鑒定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)，確定鑒定結(jié)論，完成鑒定報(bào)告。

那么在什么時(shí)候用可標(biāo)、什么時(shí)候用危標(biāo)、什么時(shí)候用完標(biāo)以及什么時(shí)候借用相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，取決我們鑒定人的技術(shù)知識(shí)的儲(chǔ)存和判斷能力的歷練。綜合能力代表了鑒定水平。