? ? 肇慶不少老建筑的一層住戶(hù)不同意加裝電梯，原因是覺(jué)得在加裝電梯后，高層房?jī)r(jià)會(huì)升而一層會(huì)降，真的如此嗎？在肇慶舊城區(qū)加裝電梯后，對(duì)一樓到底有什么影響？以下由肇慶電梯品牌辛格林電梯為大家解讀！

事實(shí)上，這一想法是站不住腳的，影響房?jī)r(jià)的因素很多，最主要的還是地段、交通通達(dá)度、房屋戶(hù)型、房間面積等等，電梯的影響真的不大。相反，在安裝電梯后，會(huì)使整幢大樓升值。最高層的升值幅度可能會(huì)高于底層，五樓以上可能升值10%左右，但一層肯定不會(huì)貶值。舉例來(lái)說(shuō)，過(guò)去有許多老校區(qū)到處都有垃圾堆蚊蟲(chóng)，而此時(shí)一樓是最受影響的。隨后經(jīng)過(guò)環(huán)境整治這種現(xiàn)象大大減少，一樓的環(huán)境也比較好租好賣(mài)一些，價(jià)格也相應(yīng)提高。那么，樓上的房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？不，只是最高層的升幅沒(méi)有一層高。當(dāng)小區(qū)的整體環(huán)境得到改善時(shí)，小區(qū)的整體房?jī)r(jià)也相應(yīng)上升。

如此，肇慶舊樓改造加裝電梯也是一樣，會(huì)讓整棟樓的房?jī)r(jià)上漲，只是高層的收益較高，但一樓并不會(huì)受損，只是稍微有上漲而已。而且肇慶舊城加裝電梯已成為一項(xiàng)惠民政策，許多城市對(duì)于在舊樓安裝電梯還有許多優(yōu)惠政策，有許多城市要求有所放松了：不考慮加裝電梯部分與北側(cè)住宅采光、日照、間距問(wèn)題；容積率增加等方面的政策；由于增設(shè)電梯而增加的面積不計(jì)入規(guī)劃指標(biāo)；不辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)等一系列扶持政策，更有力地保障了電梯加裝。

在肇慶舊樓改造加裝電梯是大勢(shì)所趨，對(duì)人民生活、社會(huì)現(xiàn)代化建設(shè)、城市發(fā)展都有極大好處。