伴隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)迎來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)，挑戰(zhàn)具體表現(xiàn)在：

1)、項(xiàng)目越來越大，產(chǎn)品質(zhì)量要求更高，項(xiàng)目工程量的統(tǒng)計(jì)不夠標(biāo)準(zhǔn)精確，造價(jià)預(yù)算難以控制，直接影響項(xiàng)目工期和成本增加;

2)、對于大型復(fù)雜工程，在沒有實(shí)用分析檢查工具的條件下，如何發(fā)現(xiàn)及協(xié)調(diào)海量設(shè)計(jì)及施工圖中頻繁的錯(cuò)漏碰缺，傳統(tǒng)的二維設(shè)計(jì)做不好或干脆做不了。

3)、如何保證施工圖紙到實(shí)際的建筑生成過程的高效傳遞、信息共享、海量數(shù)據(jù)處理等帶來溝通交流與實(shí)施環(huán)節(jié)的不暢的問題

4)、后期運(yùn)營和維護(hù)中常常因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙不能正確反映實(shí)際的設(shè)備、材料安裝使用情況，導(dǎo)致在運(yùn)營過程中，經(jīng)常發(fā)生設(shè)備或管道發(fā)生問題找不到相關(guān)圖紙。

BIM建筑信息模型( Building Information Modeling)作為一種全新的建筑設(shè)計(jì)、施工、管理的方法，以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，將規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造、營運(yùn)等各階段的數(shù)據(jù)資料，全部包含在3D模型之中，讓建筑物整個(gè)生命周期中任何階段的工作人員在使用該模型時(shí)，都能擁有精確完整的數(shù)據(jù)，幫助項(xiàng)目設(shè)計(jì)師提升決策的效率與正確性。

BIM文件在設(shè)計(jì)階段為設(shè)計(jì)師提供了便捷的可視化應(yīng)用，大大提高了設(shè)計(jì)效率和設(shè)計(jì)質(zhì)量，讓設(shè)計(jì)師意識到了BIM技術(shù)的優(yōu)越性。

BIM文件在施工過程中為解決現(xiàn)場問題提供了很多有參考價(jià)值的信息，施工企業(yè)在實(shí)施過程中逐步意識到了BIM技術(shù)的重要性，而ArchiCAD提供的開放式解決方案，為BIM實(shí)施的可持續(xù)性提供了數(shù)據(jù)shej

工程交付使用后，BIM模型作為竣工數(shù)據(jù)模型提交業(yè)主方，作為建筑的BlIM信息檔案，為業(yè)主的數(shù)字化管理、使用、維護(hù)、改造等一系列活動(dòng)繼續(xù)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

從上可以看出BIM技術(shù)的應(yīng)用為設(shè)計(jì)師，施工方和業(yè)主都提供了不可估量的有效資源，它以模型為載體，交付的內(nèi)容可以滿足各個(gè)階段的需求者，是建筑設(shè)計(jì)的偉大創(chuàng)新。