王先生的老宅院調(diào)換新宅基地后遇到拆遷，征收部門認(rèn)為王先生對(duì)老宅院不再享有使用權(quán)，便拆除了老宅院。那么，王先生對(duì)老宅院內(nèi)的房屋還享有權(quán)利嗎?老宅院內(nèi)的房屋會(huì)得到補(bǔ)償嗎?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　1998年，王先生的父親取得用老宅院調(diào)換的新宅地使用證，且搭建了一處新房。當(dāng)征收項(xiàng)目啟動(dòng)后，王先生的母親就新房與征收部門簽署《安置補(bǔ)償協(xié)議》，但因王先生一家早已與父親分戶，該《安置補(bǔ)償協(xié)議》未將王先生一家四口計(jì)算在內(nèi)。

　　隨后，王先生以老宅院為依據(jù)，要求征收部門對(duì)其單獨(dú)安置，卻遭拒絕。僵持期間，征收部門悄悄強(qiáng)拆了王先生老宅院的房屋。王先生認(rèn)為老宅院不是他的，但里邊的房子有他的權(quán)利。于是，他將征收部門告上法院。

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，王先生的雖然因?yàn)檎卣{(diào)換對(duì)案涉宅基地不再享有使用權(quán)，但對(duì)案涉宅院及附屬物享有一定權(quán)利，拆遷部門在王先生不知情的情況下將其房屋拆除，不符合法律規(guī)定。法院依法判決確認(rèn)征收部門強(qiáng)拆王先生房屋的行為違法。

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